日照土地市场月报2025年02月
- 时间2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月日照市土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供需规模同比显著收缩。报告期内全市共推出各类用地规划建筑面积34.85万平方米,同比下降67.83%;成交42.14万平方米,同比下降44.14%。其中住宅用地市场尤为低迷,推出量仅0.37万平方米(同比-97.5%),成交量6.15万平方米(同比-58.73%),楼面均价1195元/平方米(同比-71.8%)。商办用地成交出现结构性增长,成交量达16.21万平方米(同比+2655.36%),但楼面均价1212元/平方米(同比-53.4%)。工业用地成交量19.54万平方米(同比-67.4%)占据主要份额。区域表现方面,莒县商办用地成交活跃(15万平方米),岚山区工业用地成交突出(6.19万平方米)。企业拿地排行榜显示,日照星汉置业以14.54万平方米拿地面积居首,但整体市场溢价率普遍低于3%,反映土地市场交易活跃度不足。值得注意的是,不同用地类型价格走势分化,商办用地楼面均价同比上涨121.8%,而住宅用地下跌7.9%,显示市场结构性调整特征明显。 【此内容为AI自动生成】
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日照土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月日照市土地市场推出情况 2025年1-2月日照市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月日照市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,日照共推出各类用地规划建筑面积34.85万㎡,同比下降67.83%;成交规划建筑面积42.14万㎡,同比下降44.14%。 。 2022年3月-2025年2月日照市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,日照成交楼面均价为844元/㎡,同比下跌28.35%;平均溢价率为1.54%;各类用地出让金达3.56亿元,同比下降61.46%。 2025年1-2月日照市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月日照市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月日照市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,日照共推出住宅用地规划建筑面积0.37万㎡,同比下降97.5%;成交规划建筑面积6.15万㎡,同比下降58.73%。 。 2022年3月-2025年2月日照市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月日照市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月日照市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月日照市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月日照市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月日照市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-2月)日照市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)日照市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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