[摘要] 2025年第44周珠海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和高新区，成交面积分别为1.13万㎡、1.07万㎡和0.73万㎡。当周新增住宅供应1.15万㎡（112套），全部位于香洲区。商业用房成交均价38597元/㎡，成交面积0.07万㎡。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面181.08万㎡，楼面均价1115元/㎡。政策层面，珠海推出"以旧换新"补贴（最高3万元）和房票安置政策，允许被拆迁人购买新建商品房并有限转让。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周义乌房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在稠江、北苑和江东街道，成交面积分别为0.55万㎡、0.48万㎡和0.29万㎡。写字楼成交均价11063元/㎡，成交0.58万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，莲塘华府以1710万元居首，御境双江和丹溪印象小区分列二三位。土地市场方面，1-10月义乌市共推出土地规划建面1176.54万㎡，成交824.21万㎡，楼面均价1253元/㎡。公积金政策调整，最高贷款额度提至90万元，两孩家庭可上浮50%，并实施前36期贷款利息补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月张家港房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积39.7万㎡（同比+1%），成交主力为塘桥片区（成交面积17.39万㎡，同比+180.4%）、市区（13.3万㎡，同比-30.3%）和金港片区（4.58万㎡，同比-13.1%）。价格上，锦丰片区均价同比上涨9%至12480元/㎡，塘桥片区则下跌9.1%至12243元/㎡。10月单月成交面积1.85万㎡（同比-40.8%），主力需求为90-120㎡户型（占比40.6%）。土地市场住宅用地成交规划建面54.98万㎡（同比+95.5%），楼面价4613元/㎡（同比-30.4%）。商业市场成交面积3.1万㎡（同比+9.9%），市区占比44.9%；办公市场成交面积0.1万㎡（同比-61.3%）。库存方面，商品住宅可售面积148.38万㎡，去化周期29.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月贵阳房地产市场整体呈现结构性分化。新房市场方面，1-10月商品房销售面积249.6万㎡同比增长5.6%，但10月单月同比下降20.93%；住宅均价6914元/㎡同比下跌0.8%，其中云岩区、观山湖区价格领跑但乌当区跌幅达22.9%。二手房价格累计下跌4.8%，均价7364元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价3017元/㎡同比上涨24.5%，观山湖区为供地主力。商业和办公市场表现分化，商业均价13798元/㎡同比上涨37.6%，而写字楼成交12.4万㎡同比增长16.1%。房企销售排行榜显示华润置地、中国中铁、龙湖集团位列前三，重点项目如中铁阅山湖、贵阳华润国际社区成交活跃。市场呈现核心区域抗跌性强、外围区域承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月河源房地产市场整体呈现下行趋势。开发经营方面，1-7月房屋新开工面积同比下降15.82%，施工面积下降20.98%；1-8月商品房销售面积同比下降31.6%。住宅市场中，1-10月商品住宅成交面积同比下降23.2%，成交套数下降21.1%，其中源城区、东源县、龙川县为成交主力区域。价格方面，紫金县、龙川县、和平县成交均价同比上涨，源城区则下跌2.5%。需求结构显示120-140㎡面积段和60-80万元总价段为市场主流。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地交易清淡。商业和办公市场成交规模同比分别下降20.9%和增长365.4%。重点项目中星河丹堤花园和天才兴业城表现突出。整体来看，河源房地产市场面临供需双降压力，库存去化周期延长至37.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周张家港房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在市区、金港片区和锦丰片区，成交面积分别为0.52万㎡、0.05万㎡和0.04万㎡，成交均价分别为23525元/㎡、11753元/㎡和12676元/㎡。艺品居以6800.61万元成交金额位居项目排行榜首位。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至11月2日，张家港市共推出土地规划建面253.15万㎡，成交301.32万㎡，成交楼面均价1115元/㎡，本周无土地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月义乌房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积114.2万㎡，同比增长31.5%，但10月单月成交面积同比下降28.68%。价格上，稠城街道以47440元/㎡领跑，佛堂镇同比涨幅最高达24.3%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比38.5%。土地市场住宅用地成交楼面价8404元/㎡，同比下降33.52%。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌41.2%，办公成交均价下跌10.8%。库存方面，商品住宅可售面积140.75万㎡，去化周期11.7个月，北苑街道、苏溪镇库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周丽水房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在莲都区、青田县和松阳县，成交面积分别为0.93万㎡、0.23万㎡和0.17万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积85.61万㎡，共7181套。写字楼成交均价为15899元/㎡，成交面积1.44万㎡。土地市场方面，年初至今各类用地成交楼面均价1134元/㎡，住宅用地成交楼面均价3915元/㎡。政策方面，丽水市提高了住房公积金贷款额度并统一首付比例至20%，同时出台了规范招标投标和促进电商产业发展的政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淄博房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年10月海口房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额241.27亿元，同比下降21.12%；新开工面积72.69万㎡，同比下降54.52%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.60%，二手住宅价格累计下跌6.70%。商品住宅成交面积155.5万㎡，同比下降15.2%，但10月单月同比增长31.56%。分区域看，秀英区、美兰区、琼山区为成交主力区域。土地市场共成交各类用地40宗，楼面均价2167元/㎡，同比下降34.37%，住宅用地成交楼面价3598元/㎡，同比下降49.33%。重点项目中，大华星曜成交均价23500元/㎡，山东健康·海南同人乐府成交均价27213元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为26.2万㎡和16.6万㎡，商业价格同比下跌6.6%，办公价格同比上涨6.7%。 【此内容为AI自动生成】