清远法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年10月清远法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍147套,同比下跌6.37%,但成交97套同比上涨16.87%,清仓率达40.59%。住宅类法拍房表现突出,占总成交量的81.44%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面,清城区以3.53亿元成交金额领跑全市,而连山壮族瑶族自治县则以86.96%的清仓率位居榜首。重点项目显示市场关注度分化,如清远碧桂园项目吸引22人报名并溢价97.16%成交,但部分标的仍遭遇流拍。整体来看,法拍住宅市场保持较高活跃度,平均报名人数达4.97人,反映出清远法拍市场的区域差异性和结构性机会。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月清远法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月清远法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,清远各业态法拍成交均价为3076元/㎡,同比下跌25.30%。
2025年1-10月清远各业态法拍交易对比
2025年10月清远各业态法拍交易对比
2025年10月,清远法拍市场在97件成交拍品中,住宅类法拍房成交79件,占总成交81.44%;商业法拍房源成交9件,占总成交9.28%;同时,各拍次成交占比一拍成交64件,占比65.98%;二拍成交25件,占比25.77%;变卖及重拍成交6件,占比6.19%。
2025年1-10月清远各区县法拍交易情况
2025年1-10月清远各区县法拍出清情况
2025年1-10月清远各区县法拍房成交情况
2025年1-10月清远各区县法拍市场交易情况
2025年10月清远法拍住宅成交面积段对比
2025年10月清远法拍住宅成交总价段对比
2025年10月清远法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月清远市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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