[摘要] 2025年7月常州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积71.6万㎡，同比激增580.1%，楼面均价达7958元/㎡（同比上涨224.7%），新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价最高地块。商办用地则量价齐跌，成交楼面均价1422元/㎡（同比下降62%）。工业用地表现活跃，成交宗数同比增加59%。从区域看，武进区成交35宗土地居首，新北区楼面价1389元/㎡领先。企业方面，江苏平陵建设以50.09万㎡拿地面积位列榜首，龙城旅游控股则以10163元/㎡的均价成为拿地单价最高企业。整体土地出让金同比增长219.8%至95.44亿元，市场呈现住宅回暖、商办承压的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月湛江土地市场呈现量跌价涨态势，各类用地成交宗数同比下降52.6%至9宗，规划建筑面积减少58.2%至66.12万㎡，但成交楼面均价同比暴涨761.1%达2015元/㎡，土地出让金增长228.6%至13.32亿元。住宅用地成交47.45万㎡同比激增560.4%，楼面价上涨58.9%至2257元/㎡，其中赤坎区住宅楼面价达4870元/㎡。商办用地溢价率高达56.2%，霞山区商办地块以28414元/㎡创单价纪录。湛江交通投资以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5953元/㎡的住宅楼面价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月汕头市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价为364元/㎡，同比下跌51.14%，出让金达12.83亿元，同比增长10.13%。住宅用地成交规划建筑面积22.7万㎡，同比增长91.15%，楼面均价1711元/㎡，同比下跌39.67%。工业用地表现突出，成交规划建筑面积327.98万㎡，同比激增597.9%。区域方面，潮阳区在住宅用地成交中占据主导，其中汕头市东升房地产开发有限公司以3.01亿元竞得潮阳区谷饶镇地块，成为总价地王。商办用地市场较为低迷，成交数据缺失。整体来看，汕头土地市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地爆发式增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月无锡土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃，推出面积44.9万㎡同比增47%，成交43.05万㎡同比增41%，但楼面均价9324元/㎡同比下降33.2%。商办用地成交面积24.49万㎡同比降28.6%，工业用地成交面积321.22万㎡同比降24.9%。新吴区成为交易热点，住宅用地成交楼面价最高达10364元/㎡（XDG-2025-14号地块），滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/㎡成为单价地王。土地市场整体溢价率为零，国企主导拿地，江阴市国联以8.54亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月赣州市土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价1043元/㎡，同比上涨35.28%，但出让金同比下降34.45%至7.43亿元。住宅用地成交建筑面积20.26万㎡，同比下降10.82%，楼面均价2715元/㎡，同比下跌36.33%。商办用地成交建筑面积9.73万㎡，同比大增376.1%，但楼面均价1135元/㎡，同比下降57.8%。章贡区为土地交易主力区域，住宅用地楼面价最高达3187元/㎡。赣州蓉江新城RJ03-D01-01地块以3308元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，贡江新区GJ-14-02号地块以1.95亿元成交总价成为总价地王。整体市场表现为量价分化，商办用地供应激增但价格下行，住宅市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南通市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达2223元/㎡，同比上涨269.27%，土地出让金127.97亿元，同比增长345.43%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积292.06万㎡，同比激增811.08%，楼面均价4063元/㎡。商办用地成交楼面均价1226元/㎡，同比上涨11.86%。区域方面，海门区住宅用地成交楼面均价最高达3305元/㎡，通州区商办用地成交楼面均价1051元/㎡。企业拿地排行榜中，南通市海门海泰置业以5宗地、32.67亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积290.99万㎡，同比下降20.45%；成交楼面均价1042元/㎡，同比下跌23.77%；土地出让金30.33亿元，同比下降39.34%。住宅用地成交44.94万㎡，同比下降40.07%，楼面均价2686元/㎡微涨1.4%；商办用地成交楼面均价3943元/㎡，同比大涨138.1%。区域表现分化明显，西工区商办用地楼面价达9935元/㎡，洛龙区住宅用地最高楼面价5878元/㎡。拿地企业以本地开发商为主，中成集团以3.52亿元摘得总价地王，其开发的洛龙区太康东路地块同时以5878元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅0.81%，反映土地市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月嘉兴土地市场呈现分化态势。住宅用地成交7宗，规划建筑面积36.35万㎡，同比增长7%，楼面均价8217元/㎡，同比上涨19.5%，溢价率达11.8%；商办用地成交11宗，规划建筑面积29.02万㎡，同比下降75.3%，楼面均价1344元/㎡，但溢价率为0%。工业用地成交47宗，楼面均价同比上涨89.7%。南湖区住宅用地表现突出，楼面均价达9933元/㎡，溢价率15%。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，海宁市工联房地产开发有限公司以10021元/㎡楼面价竞得单价地王。整体土地出让金48.25亿元，同比下降2.23%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月江门土地市场呈现显著增长态势，住宅用地表现尤为突出。1-7月住宅用地成交规划建筑面积62.23万㎡，同比大幅增长726.16%，楼面均价2926元/㎡但同比下降38%。蓬江区住宅用地楼面价达4785元/㎡居各区之首，新会区成交面积最大（33.4万㎡）。商办用地成交清淡，仅蓬江区1宗地块成交。工业用地成交面积268.78万㎡，同比下滑22.1%。企业拿地方面，广东骏景湾地产以7.22亿元拿地金额居首，江门新会银海以33.4万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长94.2%至24.04亿元，市场热度集中在住宅领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月徐州土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积282.6万㎡，同比增长29.38%，其中住宅用地成交105.92万㎡（同比+129.77%），商办用地成交5.46万㎡（同比-18.83%）。土地价格方面，住宅用地楼面均价3569元/㎡（同比-8.9%），商办用地均价3958元/㎡（同比+186.4%）。云龙区大郭庄核心区地块以6500元/㎡成为住宅单价标杆，新盛集团以17.05亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】