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北京法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月北京法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月北京法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年8月，北京各业态法拍成交均价为29050元/㎡，同比下跌8.85%。

2025年1-8月北京各业态法拍交易对比

2025年8月北京各业态法拍交易对比

2025年8月，北京法拍市场在139件成交拍品中，住宅类法拍房成交114件，占总成交82.01%；商业法拍房源成交16件，占总成交11.51%；同时，各拍次成交占比一拍成交56件，占比40.29%；二拍成交70件，占比50.36%；变卖及重拍成交12件，占比8.63%。

2025年1-8月北京各区县法拍交易情况

2025年1-8月北京各区县法拍出清情况

2025年1-8月北京各区县法拍房成交情况

2025年1-8月北京各区县法拍市场交易情况

2025年8月北京法拍住宅成交面积段对比

2025年8月北京法拍住宅成交总价段对比

2025年8月北京法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月北京市场关注度

北京市海淀区玉渊潭南路11号院3号楼21至22层2单元2102不动产法拍项目基本信息

玉渊潭南路9号院项目实景图

北京市西城区宏汇园15号楼4层13门401室；朝阳区新东路12号院2楼16层1单元1902室；丰台区广安路1幢-1层1558、1559、1577、1580；海淀区颐慧佳园6号楼104、105室房产法拍项目基本信息

宏汇园小区项目实景图

北京市海淀区西翠路17号院11号楼8层3单元901号房产法拍项目基本信息

紫金长安项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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