[摘要] 大连房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年1-7月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.80%，均价7744元/㎡，同比下跌0.58%，区域分化明显，海州区、连云区等价格上涨，开发区、灌南县等下跌。二手房价格累计下跌4.10%，均价10724元/㎡。新房成交面积同比下降13.2%，海州区成交占比36.7%且同比增长82.8%。需求结构以120-140㎡三房为主，60-80万元总价段占比最高。土地市场住宅用地成交楼面均价2604元/㎡，同比下降36.5%，商办用地成交楼面均价1409元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降10.9%和18.7%，价格波动较大。整体市场供应收缩，库存去化周期17个月，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 肇庆房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年第31周淮南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中鼎元世家以191.52万元居首，成交均价8627元/㎡，田家庵区项目占据三席。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地规划建面211.16万㎡，楼面均价651元/㎡，但当周仅成交0.3万㎡，楼面价骤降至237元/㎡。商办用地数据未披露具体数值，整体市场呈现住宅局部活跃但土地成交萎缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼中房地产市场2025年第31周（7.28-8.03）报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，半山和园以124.45万元成交金额和116平方米成交面积位居榜首，金手指·白鹭湖以80.78万元和86平方米紧随其后。土地市场方面，本周无新增土地供应，前一周推出规划建筑面积为1.88万平方米。整体市场成交活跃度较低，土地供应持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 阳江房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 无锡房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年7月临高房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积25.8万㎡，同比下降29.2%，其中临城镇、博厚镇和南宝镇为成交主力区域。价格方面，博厚镇同比上涨3.9%至14971元/㎡，临城镇同比下跌1.2%至13207元/㎡。7月住宅成交面积1.06万㎡，同比下降84.59%，70㎡以下面积段占比最高达40.2%。库存去化时间达34.1个月，同比延长10.2个月。商业市场成交面积0.6万㎡，同比下降42.2%，均价18336元/㎡；办公市场成交面积0.1万㎡，同比下降94.1%，均价12783元/㎡。土地市场数据未明确提及。整体市场表现下行趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宿州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积52万㎡，同比下降26%，成交均价埇桥区7088元/㎡（同比跌7.6%），萧县6691元/㎡。7月单月成交3.91万㎡，主力需求为90-120㎡三房户型，占比80.5%。土地市场共成交27宗地，规划建面63.48万㎡，楼面均价448元/㎡，其中住宅用地成交楼面价2435元/㎡。商业市场成交均价12435元/㎡（同比涨36.4%），但成交面积1.8万㎡（同比降77%）。浙江新鼎置业以2.7亿元成交金额位居房企榜首，嘉泰上品园项目成交2.7亿元成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月防城港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月全市商品住宅成交面积33.6万㎡，同比增长137.5%，但7月单月成交同比下降14.01%。价格分化明显，港口区均价同比上涨1.3%至5607元/㎡，而上思县同比下跌24.6%。库存去化周期84.5个月，港口区库存最高达214万㎡。商业市场成交均价8755元/㎡同比上涨29.7%，写字楼均价6570元/㎡同比下跌12.4%。土地市场以工业用地为主，商办用地楼面价5625元/㎡同比大涨747.1%。上思县明江新城以2.55亿元成交额位居房企榜首。 【此内容为AI自动生成】