海口法拍市场监测月报2025年12月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年12月海口法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势,新增上拍214套同比上涨34.59%,成交80套同比上涨40.35%,但总成交金额1.11亿元同比下跌42.31%。住宅类法拍房占比76.25%为主力,120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上,龙华区以19套成交居首,秀英区清仓率41.46%最高。重点项目显示部分房源竞价激烈,如琼山区红城湖公寓经20轮竞价以183.27%溢价成交。全年数据看,海口法拍住宅成交527套金额9.93亿元,龙华区贡献3.84亿元领跑各区,秀英区44.77%的清仓率为全市最优。市场关注度指标显示住宅法拍平均3.47人报名,反映一定竞买热度。 【此内容为AI自动生成】
2025年1月-2025年12月海口法拍市场交易走势
2025年1月-2025年12月海口法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年12月,海口各业态法拍成交均价为11248元/㎡,同比上涨59.48%。
2025年海口各业态法拍交易对比
2025年12月海口各业态法拍交易对比
2025年12月,海口法拍市场在80件成交拍品中,住宅类法拍房成交61件,占总成交76.25%;商业法拍房源成交16件,占总成交20.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交36件,占比45.00%;二拍成交37件,占比46.25%;变卖及重拍成交7件,占比8.75%。
2025年海口各区县法拍交易情况
2025年海口各区县法拍出清情况
2025年海口各区县法拍房成交情况
2025年海口各区县法拍市场交易情况
2025年12月海口法拍住宅成交面积段对比
2025年12月海口法拍住宅成交总价段对比
2025年12月海口法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年海口市场关注度
2025年12月部分法拍住宅房源成交情况
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