盐城法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍140套,同比下跌16.17%,但成交81套同比上涨30.65%,清仓率28.32%,总成交金额1.46亿元。住宅类法拍房表现突出,成交70套占比86.42%,其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。亭湖区以2.1亿元成交额领跑各区县,盐都区则以27套成交套数位居区域榜首。法拍住宅平均清仓率37.25%,成交均价集中在4000-7000元/㎡区间,部分优质项目如光明花苑出现溢价成交(折价率107.43%)。商业和工业厂房成交相对低迷,清仓率分别为19.73%和18件成交。市场关注度较高,住宅平均报名人数达4.12人。 【此内容为AI自动生成】

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盐城法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月盐城法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月盐城法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,盐城各业态法拍成交均价为3366元/㎡,同比上涨45.15%。

2025年1-6月盐城各业态法拍交易对比

2025年6月盐城各业态法拍交易对比

2025年6月,盐城法拍市场在81件成交拍品中,住宅类法拍房成交70件,占总成交86.42%;商业法拍房源成交6件,占总成交7.41%;同时,各拍次成交占比一拍成交31件,占比38.27%;二拍成交45件,占比55.56%;变卖及重拍成交4件,占比4.94%。

2025年1-6月盐城各区县法拍交易情况

2025年1-6月盐城各区县法拍出清情况

2025年1-6月盐城各区县法拍房成交情况

2025年1-6月盐城各区县法拍市场交易情况

2025年6月盐城法拍住宅成交面积段对比

2025年6月盐城法拍住宅成交总价段对比

2025年6月盐城法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月盐城市场关注度

位于盐城市亭湖区幸福路9号同曦鸣城文昌府8幢803室不动产、装饰、装潢(详见评估报告)法拍项目基本信息

幸福花苑项目实景图

盐城市区宝龙城市广场4-6幢305室含室内物品法拍项目基本信息

仁和广场项目实景图

韩彬、顾娟名下的位于盐城市亭湖区月榭路20号熙悦府7幢901室法拍项目基本信息

日月名苑项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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