[摘要] 2025年11月芜湖法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍69套同比上涨38%，但挂拍158套同比下跌18.56%，成交48套同比上升26.32%，清仓率30.38%。住宅类法拍房占比超八成，其中90㎡以下小户型占71.05%，50万元以下低价段占76.92%。区域表现上，弋江区以75%清仓率领先，鸠江区成交金额最高达0.5亿元。商业法拍清仓率仅6.96%，工业厂房成交额3.9亿元为各业态最高。市场整体折价明显，平均成交折价率81.17%，重点案例多以评估价7折成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍153套，同比下跌14.53%，但成交62套同比上涨12.73%，清仓率18.73%，总成交金额0.88亿元同比大涨48.47%。住宅类法拍房成交17套占比27.42%，商业类成交43套占比69.35%。从区域看，任城区以1.34亿元成交额居首，邹城市1.11亿元次之。住宅市场方面，120-160㎡面积段成交占比最高达35.29%，任城区成交均价5611元/㎡领跑全市。值得注意的是，变卖及重拍成交占比达64.52%，显示市场以消化存量为主。典型案例中，任城区竹溪雅居项目以8021元/㎡成交，折价率94%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月台州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍187套，同比上涨35.51%，成交157套，同比上涨35.34%，但总成交金额1.7亿元同比下跌25.38%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达66.88%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受青睐。温岭市以2.63亿元成交额领跑各区县，椒江区、黄岩区紧随其后。市场关注度较高，平均每套住宅有5.27人报名竞拍，部分优质房源竞价激烈，如椒江区某项目经75轮竞价以237%溢价成交。商业和工业厂房法拍清仓率分别为53.63%和较低水平，显示住宅仍是市场交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌40.74%，成交34套，清仓率仅13.13%。住宅类法拍房占比64.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。庐山市以2.35亿元成交金额领跑各区县，清仓率达38.37%。重点案例中，庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交，折价率85%。市场关注度较低，住宅平均仅2.36人报名。商业法拍清仓率15.06%，工业厂房成交7件。二拍成交占比最高（58.82%），反映出市场竞价活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品49套，同比下跌83.28%，成交59套，清仓率25.88%。住宅类法拍房占比71.19%，商业类占25.42%。红谷滩区以2.6亿元成交金额居首，青云谱区以67.21%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。典型案例中，西湖区雍锦府项目以137%的溢价率成交，而红谷滩区翠苑路项目则以80%折价率成交。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.08人，竞拍人数2.44人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月银川法拍市场整体表现低迷，供应新增拍品225套，同比微涨0.90%，但成交仅31套，同比下跌39.22%，清仓率低至8.81%。住宅类法拍房成交16套，占比51.61%，商业类成交12套，占比38.71%。贺兰县以0.14亿元成交金额居首，兴庆区成交7套为最多。住宅成交以90-120㎡面积段（占比33.33%）和60万元以下总价段（占比56.25%）为主。市场关注度较低，平均报名人数仅2.44人，竞拍人数2.13人。重点案例中天鹅湖小镇项目成交价918.456万元，折价率78%。整体市场呈现量价齐跌态势，各区域清仓率普遍低于15%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月郑州法拍市场整体呈现供应下降但成交上升态势，新增上拍896套同比跌18.4%，成交248套同比涨19.23%，清仓率15.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交199套占比80.24%，商业法拍占18.15%。金水区表现突出，1-7月累计成交9.22亿元居首，住宅成交均价10028元/㎡。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度方面，住宅平均报名3.31人，中原区某项目经209轮竞价以284.78%溢价成交。值得注意的是，郑东新区虽清仓率达100%，但样本量极小（仅1套），而新密市、巩义市等区域清仓率超35%显示局部市场活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月台州法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应215套，同比上涨29.52%，成交155套，清仓率42.01%，总成交金额2.35亿元。住宅类法拍房占主导，成交134套，占比86.45%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。温岭市以成交36套位居区域榜首，椒江区和路桥区分列二三位。2025年1-9月累计成交金额18.52亿元，温岭市、椒江区、黄岩区位列前三。住宅市场清仓率74.44%，温岭市以88.55%最高。市场关注度较高，平均报名人数5.27人，竞拍人数4.22人。重点项目成交折价率多在70%-90%之间，部分案例溢价显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月驻马店法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。新增上拍257套同比涨35.26%，成交39套同比跌11.36%，清仓率仅9.33%。住宅类法拍房占主导地位，成交33套占比84.62%，其中120-160㎡面积段成交最多达14套。驿城区表现突出，以28套成交居区域榜首，其1-10月累计成交金额0.63亿元领跑全市。值得注意的是，商业法拍清仓率仅5.68%显著低于住宅的13.75%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名1.98人，个别优质房源如泌阳县尚东壹号公馆项目吸引10人报名并溢价11.33%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月潍坊法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍195套，同比上涨14.04%，但成交仅39套，同比下跌17.02%，清仓率10.16%，总成交金额0.26亿元同比大跌70.06%。住宅类法拍房占比87.18%，商业仅占5.13%。分区域看，奎文区以48.28%的清仓率领先，其住宅成交均价4982元/㎡；寿光市成交金额0.89亿元居首，但清仓率仅3.92%。市场关注度方面，住宅平均报名3.11人，高密市某项目吸引16人报名并溢价2.77%成交。典型案例显示，坊子区281㎡住宅以76%折价率成交，而高新区168㎡住宅二拍成交价仅为评估价70%。流拍现象突出，多宗一拍房源因起拍价过高未能成交。 【此内容为AI自动生成】