[摘要] 大连房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 济宁房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年第31周保定房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在竞秀区和莲池区，其中竞秀区成交面积1.13万㎡、均价12127元/㎡，莲池区成交面积1.02万㎡、均价11165元/㎡。住宅项目成交金额前三名为拾光华邑（6165.5万元）、尚玉园（2889.04万元）和花溪北岸（2430.62万元）。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面752.27万㎡，楼面均价1438元/㎡，当周新增土地成交3.08万㎡，楼面均价317元/㎡。商办用地出让金在25周达4.3亿元后持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月河源房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积27.8万㎡，同比下降35.3%，成交均价7573元/㎡的源城区为价格最高区域，东源县以7.6%的同比涨幅领跑。需求结构上，120-140㎡四房户型占比达40.4%，60-80万元总价段成交占比30%。商业市场成交面积3.6万㎡同比下降33.5%，办公市场则逆势增长471.5%至2.7万㎡。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地零供应，紫金县南岭镇地块以384元/㎡楼面价成为单价地王。重点项目中，星河丹堤花园以8507元/㎡成交价位列源城区热销楼盘。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周河源房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中星河丹堤花园以709.55万元居首，成交均价8548元/㎡；桃源国际商住小区以11906元/㎡成为均价最高项目。成交面积方面，星河丹堤花园以830㎡领先，滨江华庭以4439元/㎡均价成交790㎡。土地市场方面，商办用地出让金在25W28周达到0.05亿元，其他周多为零成交。整体来看，源城区项目表现突出，东源县高端项目均价显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月湖州房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积74.2万㎡同比下降22.5%，其中长兴县成交面积同比增长11%表现突出，而安吉县、吴兴区同比降幅超40%。价格层面，长兴县新房均价同比上涨5.3%至16207元/㎡，其他区域普遍下跌，南浔区均价10609元/㎡为全市最低。7月主力成交面积段为90-120㎡（占比43.4%），总价段集中在80-100万元（占比22.7%）。土地市场1-7月住宅用地成交24.68万㎡同比下降58.5%，楼面价5960元/㎡，由湖州产投青创园以11.75亿元竞得凤凰单元地块成为总价地王。商业和办公市场呈现结构性增长，其中写字楼成交均价同比上涨107.4%至16545元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月茂名房地产市场呈现住宅成交显著增长但价格分化的特点。全市商品住宅成交面积155.5万㎡，同比增长76.6%，其中茂南、电白、高州三区占比71%；高州、信宜成交均价同比上涨2.8%、0.8%，而化州、茂南、电白分别下跌10.8%、4.5%、3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比32.7%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降90.6%，楼面均价1935元/㎡；商办用地成交8.86万㎡，楼面价1260元/㎡。库存去化周期20.8个月，同比缩短17.6个月，电白区库存最高达142.8万㎡。重点项目中，万福名雅城以5.8亿元成交额居商业榜首，信宜万达广场住宅成交5.1万㎡。整体呈现"量增价稳、区域分化"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月泰州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积17.7万㎡，同比下降1%，其中海陵区占比93%为主力区域，但高港区成交面积同比下滑26.5%。新房均价海陵区12215元/㎡同比下跌33.6%，高港区8680元/㎡。需求结构显示140-180㎡四房户型占比最高达36.1%。库存去化周期达63.2个月，高港区库存压力尤为突出。土地市场住宅用地成交楼面价5577元/㎡同比上涨16.2%，姜堰区为供地主力区域。商业和办公市场成交规模同比分别下降75%和90%，市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月阳江房地产市场呈现住宅成交规模显著增长但价格分化的特点。全市商品住宅成交面积52万㎡同比增95.2%，其中江城区、阳春市、阳西县占比超90%；成交均价区域分化明显，阳西县同比上涨13.7%至5781元/㎡，而江城区下跌13.6%至6240元/㎡。7月销供比达2.53显示需求旺盛，但库存去化周期仍达45.3个月。商业市场成交面积同比激增237.5%，办公市场成交面积增长115.6%。土地市场住宅用地成交楼面价1733元/㎡同比涨10.45%，商办用地成交楼面价696元/㎡同比降90%。荣盛御海湾、南湖新城等项目成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】