潍坊法拍市场监测月报2025年06月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年6月潍坊法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍195套,同比上涨14.04%,但成交仅39套,同比下跌17.02%,清仓率10.16%,总成交金额0.26亿元同比大跌70.06%。住宅类法拍房占比87.18%,商业仅占5.13%。分区域看,奎文区以48.28%的清仓率领先,其住宅成交均价4982元/㎡;寿光市成交金额0.89亿元居首,但清仓率仅3.92%。市场关注度方面,住宅平均报名3.11人,高密市某项目吸引16人报名并溢价2.77%成交。典型案例显示,坊子区281㎡住宅以76%折价率成交,而高新区168㎡住宅二拍成交价仅为评估价70%。流拍现象突出,多宗一拍房源因起拍价过高未能成交。 【此内容为AI自动生成】
2024年7月-2025年6月潍坊法拍市场交易走势
2024年7月-2025年6月潍坊法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年6月,潍坊各业态法拍成交均价为2034元/㎡,同比下跌49.68%。
2025年1-6月潍坊各业态法拍交易对比
2025年6月潍坊各业态法拍交易对比
2025年6月,潍坊法拍市场在39件成交拍品中,住宅类法拍房成交34件,占总成交87.18%;商业法拍房源成交2件,占总成交5.13%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比38.46%;二拍成交22件,占比56.41%;变卖及重拍成交1件,占比2.56%。
2025年1-6月潍坊各区县法拍交易情况
2025年1-6月潍坊各区县法拍出清情况
2025年1-6月潍坊各区县法拍房成交情况
2025年1-6月潍坊各区县法拍市场交易情况
2025年6月潍坊法拍住宅成交面积段对比
2025年6月潍坊法拍住宅成交总价段对比
2025年6月潍坊法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-6月潍坊市场关注度
潍坊市坊子区凤山路301号绿洲华庭6号楼3-101及储藏室和院子法拍项目基本信息
凤山晓筑项目实景图昌邑市奎聚路518号汇昌央玺9幢1单元102号法拍项目基本信息
汇昌央玺项目实景图潍坊市高新技术开发区福寿东街3951号赋海仁居小区10号楼2-304住宅及储藏室法拍项目基本信息
二印宿舍(福寿东街)项目实景图2025年6月部分法拍住宅房源成交情况
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