芜湖法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月芜湖法拍市场呈现供需分化特征,新增上拍69套同比上涨38%,但挂拍158套同比下跌18.56%,成交48套同比上升26.32%,清仓率30.38%。住宅类法拍房占比超八成,其中90㎡以下小户型占71.05%,50万元以下低价段占76.92%。区域表现上,弋江区以75%清仓率领先,鸠江区成交金额最高达0.5亿元。商业法拍清仓率仅6.96%,工业厂房成交额3.9亿元为各业态最高。市场整体折价明显,平均成交折价率81.17%,重点案例多以评估价7折成交。 【此内容为AI自动生成】

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芜湖法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月芜湖法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月芜湖法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,芜湖各业态法拍成交均价为1802元/㎡,同比下跌22.33%。

2025年1-11月芜湖各业态法拍交易对比

2025年11月芜湖各业态法拍交易对比

2025年11月,芜湖法拍市场在48件成交拍品中,住宅类法拍房成交39件,占总成交81.25%;商业法拍房源成交5件,占总成交10.42%;同时,各拍次成交占比一拍成交29件,占比60.42%;二拍成交17件,占比35.42%;变卖及重拍成交2件,占比4.17%。

2025年1-11月芜湖各区县法拍交易情况

2025年1-11月芜湖各区县法拍出清情况

2025年1-11月芜湖各区县法拍房成交情况

2025年1-11月芜湖各区县法拍市场交易情况

2025年11月芜湖法拍住宅成交面积段对比

2025年11月芜湖法拍住宅成交总价段对比

2025年11月芜湖法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月芜湖市场关注度

安徽省芜湖市弋江区中建大厦1单元901-928室法拍项目基本信息

中建大厦项目实景图

安徽省芜湖市三山区碧桂园三山水韵236#楼01 (504.31㎡)法拍项目基本信息

芜湖碧桂园三山水韵项目实景图

芜湖市镜湖区名流印象 1#楼1-301 室住宅房法拍项目基本信息

名流印象项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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