南昌法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月南昌法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增拍品49套,同比下跌83.28%,成交59套,清仓率25.88%。住宅类法拍房占比71.19%,商业类占25.42%。红谷滩区以2.6亿元成交金额居首,青云谱区以67.21%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。典型案例中,西湖区雍锦府项目以137%的溢价率成交,而红谷滩区翠苑路项目则以80%折价率成交。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.08人,竞拍人数2.44人。 【此内容为AI自动生成】

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南昌法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月南昌法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月南昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,南昌各业态法拍成交均价为4457元/㎡,同比下跌15.14%。

2025年1-11月南昌各业态法拍交易对比

2025年11月南昌各业态法拍交易对比

2025年11月,南昌法拍市场在59件成交拍品中,住宅类法拍房成交42件,占总成交71.19%;商业法拍房源成交15件,占总成交25.42%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比20.34%;二拍成交38件,占比64.41%;变卖及重拍成交9件,占比15.25%。

2025年1-11月南昌各区县法拍交易情况

2025年1-11月南昌各区县法拍出清情况

2025年1-11月南昌各区县法拍房成交情况

2025年1-11月南昌各区县法拍市场交易情况

2025年11月南昌法拍住宅成交面积段对比

2025年11月南昌法拍住宅成交总价段对比

2025年11月南昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月南昌市场关注度

南昌市西湖区云飞路777号雍锦府20#楼1单元101室房产法拍项目基本信息

青云堂项目实景图

江西省南昌市红谷滩新区翠苑路349号1号楼3单元602室一处住宅物业法拍项目基本信息

翠苑路818号小区项目实景图

南昌市西湖区中山西路30号维多利亚华庭3栋802室房产法拍项目基本信息

中山西路海关宿舍项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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