济宁法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年11月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍153套,同比下跌14.53%,但成交62套同比上涨12.73%,清仓率18.73%,总成交金额0.88亿元同比大涨48.47%。住宅类法拍房成交17套占比27.42%,商业类成交43套占比69.35%。从区域看,任城区以1.34亿元成交额居首,邹城市1.11亿元次之。住宅市场方面,120-160㎡面积段成交占比最高达35.29%,任城区成交均价5611元/㎡领跑全市。值得注意的是,变卖及重拍成交占比达64.52%,显示市场以消化存量为主。典型案例中,任城区竹溪雅居项目以8021元/㎡成交,折价率94%。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月济宁法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月济宁法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,济宁各业态法拍成交均价为4139元/㎡,同比上涨128.30%。
2025年1-11月济宁各业态法拍交易对比
2025年11月济宁各业态法拍交易对比
2025年11月,济宁法拍市场在62件成交拍品中,住宅类法拍房成交17件,占总成交27.42%;商业法拍房源成交43件,占总成交69.35%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比8.06%;二拍成交17件,占比27.42%;变卖及重拍成交40件,占比64.52%。
2025年1-11月济宁各区县法拍交易情况
2025年1-11月济宁各区县法拍出清情况
2025年1-11月济宁各区县法拍房成交情况
2025年1-11月济宁各区县法拍市场交易情况
2025年11月济宁法拍住宅成交面积段对比
2025年11月济宁法拍住宅成交总价段对比
2025年11月济宁法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月济宁市场关注度
山东省济宁市任城区竹溪雅居9号楼文竹园1-3层D02号房产法拍项目基本信息
竹溪雅居项目实景图山东省嘉祥县中央华府7号楼1-1501号房产法拍项目基本信息
中和丽府项目实景图曲阜市会展南路108号(碧桂园翡翠华府)小区27号楼一单元902室房产含(071号)地下车位及(102号)储藏室法拍项目基本信息
孔府南苑项目实景图2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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