[摘要] 根据2025年11月琼中土地市场月报，报告主要从土地供求和价格走势两方面进行分析。在土地供求方面，报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的宗数、规划建筑面积及同比变化等数据，并提供了2022年12月至2025年11月的走势分析。土地价格方面则重点关注成交楼面均价、溢价率及同比变化，同样通过长期走势图展示市场动态。报告特别标注数据来源的合法性，但声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担风险。整体来看，该报告为琼中土地市场提供了全面的数据支持和趋势分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月秦皇岛土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交面积129.8万㎡，同比下降21.2%，成交楼面均价955元/㎡（同比降5.2%），出让金12.39亿元（同比降25.7%）。其中住宅用地成交17.87万㎡（同比降25.8%），楼面价2487元/㎡（降25.3%）；商办用地成交16.14万㎡（降1.3%），但楼面价2414元/㎡（涨27.1%）。区域表现上，海港区住宅楼面价达3400元/㎡居首，昌黎县商办用地以6770元/㎡成为单价标杆。嘉境地产以2.8亿元摘得抚宁区13万㎡住宅地块，成为总价与面积"双料地王"。市场整体溢价率仅0.66%，较去年同期下降1.48个百分点，反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月衢州市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为541元/㎡，同比下跌23.8%，土地出让金12.59亿元，同比下降50.4%。住宅用地供应大幅缩减，成交规划建筑面积8.22万㎡，同比下降78.3%，楼面均价2606元/㎡，同比下跌26.3%，溢价率为零。商办用地成交楼面均价1001元/㎡，同比上涨15.3%，但出让金同比下降5.2%。区域表现上，柯城区商办用地成交活跃，衢江区工业用地占比突出。企业拿地方面，浙江鼎升以3.92亿元拿下常山县住宅地块位居金额榜首，衢州国资则以15宗拿地数量领先。市场整体冷清，房企拿地意愿低迷，政府平台公司成为土地市场主要支撑力量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泉州土地市场报告显示，各类用地总体成交楼面均价为3788元/㎡，同比上涨14.17%，但出让金同比下降23.64%至106.11亿元。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积197.6万㎡（同比+29.17%），成交172.09万㎡（+12.5%），楼面均价5539元/㎡（-9.03%），溢价率1.64%。商办用地成交楼面均价2760元/㎡（-30.3%）。区域方面，丰泽区住宅楼面价最高达8622元/㎡，泉港区最低仅1148元/㎡。企业拿地排行榜中，泉州城建以51.3亿元拿地金额居首，保利发展以14332元/㎡创住宅最高单价。市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月清远土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积205.65万㎡，同比上涨190.92%，成交78.01万㎡，同比增长207.32%，楼面均价1662元/㎡。商办用地供应量下降，成交楼面均价980元/㎡，溢价率0.29%。工业用地供应稳定，楼面均价225元/㎡。清城区为土地交易主力区域，德晟投资集团以9.29亿元拿地金额居企业榜首。单价和总价地王均为清城区东城街办地块，楼面价2299元/㎡，总价4.94亿元，由中创房地产开发有限公司竞得。整体土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月平顶山市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地推出规划建筑面积205.11万㎡，同比下降4.99%；成交59.17万㎡，同比下降35.48%。住宅用地成交楼面均价790元/㎡，同比下跌40.51%，商办用地均价1536元/㎡，同比上涨25.2%。土地出让金总额3.42亿元，同比下降49.64%。区域表现上，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以20宗拿地成为最活跃企业，宝丰县皮庄路西段北侧地块以1.19亿元成交总价成为总价地王。市场整体溢价率偏低，住宅用地平均溢价率仅1.55%，较去年同期下降1.59个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月青岛土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交楼面均价为1828元/㎡，同比下降33.7%，出让金达138.03亿元，同比增长6.8%。其中住宅用地成交131.63万㎡，同比增长32.7%，楼面均价7376元/㎡（同比下降12.2%）；商办用地成交7.33万㎡，同比大幅下降67.5%。区域表现差异明显，崂山区住宅楼面价最高达26500元/㎡（海富地产竞得），市南区商办用地楼面价14020元/㎡。企业拿地方面，保利发展、青岛地铁、中海地产位列拿地金额前三，君一控股以26500元/㎡创住宅单价地王。工业用地成为亮点，成交面积同比上涨101.4%至599.13万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月濮阳市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交同比显著下降。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积17.95万㎡，同比下降67.1%，楼面均价1779元/㎡同比上涨40%，但溢价率为零。商办用地成交3宗，楼面均价756元/㎡同比下降48.6%。华龙区为土地交易主力区域，河南汇丰置业以3.19亿元摘得总价地王，范县华宏置业则以1388元/㎡楼面价成为住宅单价标杆。工业用地与其他用地成交规模同比降幅均超50%，市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南阳土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降48.8%，楼面均价872元/㎡（同比降13.6%）。住宅用地成交45.06万㎡（同比降44.9%），楼面价2046元/㎡（同比涨5%），但溢价率为零；商办用地成交10.42万㎡（同比降47.4%），楼面价1023元/㎡（同比降11.5%）。宛城区住宅用地楼面价达2625元/㎡显著高于卧龙区1072元/㎡。土地成交总价榜首为宛城区G2025-15地块（4.9亿元，楼面价2838元/㎡），由河南宛勤房地产开发有限公司竞得。企业拿地金额排名中南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元居首。市场整体表现为量缩价稳，商办用地降温尤为明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月南平市土地市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：各类用地成交楼面均价785元/㎡，同比下降2%；出让金18.69亿元，同比下降10.23%。住宅用地成交占比最高，规划建筑面积68.89万㎡（占总量28.9%），楼面均价2166元/㎡，同比上涨19.54%。 2. **区域表现**：建阳区土地成交宗数最多（15宗），武夷新区楼面均价最高（944元/㎡）。浦城县皇华山路地块以3516元/㎡成为单价地王，建阳区月亮湾片区地块以3.17亿元成交额位列总价地王。 3. **企业动态**：南平武夷集团以9.69亿元拿地金额居首，平均楼面价2145元/㎡；浦城县城市建设开发有限公司通过零溢价竞得单价最高地块。 4. **趋势变化**：商办用地成交均价同比上涨8.63%，但工业用地均价持平（46元/㎡）。住宅用地溢价率仅0.13%，较去年同期下降1.35个百分点，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】