[摘要] 2025年第40周桂林房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，七星区以0.59万㎡成交面积居首，秀峰区成交均价最高达12088元/㎡，但全市无新增供应。商业用房成交0.02万㎡，均价14906元/㎡，写字楼无成交。项目排行显示，桂林航天航空科技城以5220㎡成交面积和2418万元成交金额位列双榜首。土地市场住宅用地推出规划建面连续多周为零。政策层面，桂林市推出存量商品房收购政策，截止日期为2025年9月30日，同时调整公积金政策，降低首付比例至15%。整体市场表现平稳，供应端收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周合肥房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在高新区、包河区和瑶海区成交面积分别为0.54万㎡、0.37万㎡和0.37万㎡。住宅新增供应集中在滨湖区和庐阳区供应面积分别为1.82万㎡和1.35万㎡。成交金额前三的项目为光年里、中海望津府和春和景园成交金额分别为7396.13万元、4936.87万元和3282.94万元。土地市场方面2025年1-10月合肥市住宅用地成交楼面均价为7548元/㎡商办用地成交楼面均价为1074元/㎡。公积金政策方面合肥市优化了提取流程和贷款标准支持保障性住房购买。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第40周报告显示，环翠区住宅项目成交金额前三名为云顶阳光、和美地产深圳路项目和威新瑞璟，成交金额分别为720.84万元、673.09万元和436.03万元。土地市场方面，各类用地出让金在第29周和第38周分别达到5.72亿元和3.47亿元，其余周均为零。政策方面，威海市推出高技能人才队伍建设十二条措施，旨在培养高技能人才并优化相关机制，同时实施创业金融资本“护航计划”以支持创业。整体来看，房地产市场成交集中在环翠区，土地市场波动较大，政策侧重于人才和创业支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 濮阳房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中华龙区项目占据主导，龙湖悦然居以430.66万元成交额居首，成交均价8111元/㎡。土地市场方面，1-10月5日累计成交土地规划建面185.42万㎡，楼面均价417元/㎡，但当周无土地成交。商办用地数据未提供具体数值，整体市场以住宅交易为主，华龙区为活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周南京房地产市场数据显示商品住宅成交集中在浦口、江宁、建邺三区，成交面积分别为0.39万㎡、0.32万㎡、0.18万㎡。新增供应主要来自浦口和六合区，供应面积达1.68万㎡和1.29万㎡。绿城华发·金陵月华以8042万元成交金额居项目榜首。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价9842元/㎡，出让金达517.51亿元。政策层面南京取消限售，并推出房票安置及契税免征等新规以促进市场活力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳市2025年第40周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，恒大翡翠华庭以9808.20万元位居榜首，旌阳区为主要成交区域。土地市场方面，1-10月全市推出土地规划建面862.87万㎡，成交679.61万㎡，楼面均价921元/㎡，但40周无成交。政策上优化了预售资金监管，提高各节点拨付比例至30%-65%，并引入信用机制支持项目交付。商办用地同期推出275.18万㎡，成交214.10万㎡，楼面价1063元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周青岛房地产市场数据显示，商品住宅新增供应2.88万㎡（247套），主要集中于黄岛、市北和城阳区。成交方面，崂山区海信安纳项目以3.63亿元成交金额居首，即墨区向阳湖壹号以1.94万㎡成交面积领先。土地市场整体清淡，当周仅成交2.03万㎡，楼面价360元/㎡。政策层面，青岛持续优化公积金贷款政策，包括多子女家庭额度上浮、延长贷款年龄限制，并推出青年群体"低月供"产品及以旧换新补贴。值得注意的是，高品质住宅和多子女家庭公积金贷款额度最高可达170万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-8月房地产开发投资额同比下降27.66%，8月单月降幅达45.21%。商品房销售面积同比下降14.8%，但住宅市场表现分化，1-9月商品住宅成交面积同比增长66.6%，其中防城区、东兴市、上思县同比增幅超90%。价格方面，港口区新房均价5534元/㎡同比上涨1.3%，而东兴市下跌14.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，总价40-60万元占比最高。库存去化周期66.6个月，港口区出清周期达108.5个月。土地市场冷淡，住宅用地零成交，商办用地成交楼面价5625元/㎡但仅1宗。企业端，上思县明江置业以11.67万㎡成交面积居首，主力项目明江悦珑湾成交均价3980元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长108.5%和66.3%，但写字楼价格下跌28.7%。整体呈现住宅市场区域分化、商办市场量增价跌、土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月张家口土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比上涨27.56%至958元/㎡，但出让金同比下降16.76%至11.11亿元。住宅用地成交规划建筑面积57.5万㎡，同比增长38.07%，楼面均价1512元/㎡，同比上涨77.5%；商办用地成交楼面均价847元/㎡，同比下降3.31%。宣化区和桥东区为成交主力区域，其中乾图地产以4.26亿元拿地金额居企业榜首，柳川河西路西侧地块以1982元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月中山市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地成交规划建筑面积544.75万㎡，同比下降3.22%。其中住宅用地成交24.9万㎡，同比激增1032.65%，楼面均价5872元/㎡；商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，但南朗镇商办地块以8354元/㎡的楼面价和29.8%溢价率成为亮点。工业用地成交499.01万㎡，占比最大。石岐区住宅用地以7300元/㎡的均价成为区域价格标杆，中山城建以7.13亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】