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  • 西安土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月西安土地市场呈现量跌价涨态势,各类用地成交楼面均价同比上涨24%至3817元/㎡,但出让金同比下降30.8%至322.72亿元。住宅用地成交规划建筑面积423.45万㎡(同比降46.1%),楼面均价7100元/㎡(同比涨33.8%),国际港务区以8936元/㎡的楼面价和11%溢价率表现突出。商办用地成交41.87万㎡(同比降76.6%),高新技术产业开发区商办地价最高达2617元/㎡。绿城中国以45.9亿元拿地金额居企业榜首,曲江新区地块以8862元/㎡成为单价地王。整体土地市场分化明显,核心区域优质地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 桐庐房地产市场月报2025年07月

    [摘要] 2025年1-7月桐庐房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅成交面积5.8万㎡,同比下降32.1%,成交套数507套,同比下降22.5%。价格方面,横村镇同比上涨11.7%,而凤川街道、富春江镇、城南街道分别下跌25.9%、13.8%、7.4%。成交主力区域为城南街道、横村镇和富春江镇,占比94.4%。商业和办公市场同样低迷,商业成交面积同比下降39.3%,办公成交面积下降76.9%。土地市场方面,桐庐县未来城8号地块以8206元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数49页
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  • 银川房地产市场月报2025年07月

    [摘要] 2025年1-7月银川房地产市场呈现分化态势。新房市场方面,全市新建住宅均价6794元/㎡,同比上涨1.06%,其中金凤区、灵武市、兴庆区价格较高,但区域涨跌分化明显;二手房均价7226元/㎡,同比下跌3.46%。成交规模显著收缩,商品住宅成交面积80.6万㎡,同比下降30.8%,主力成交区域为金凤区、贺兰县、兴庆区。需求结构以120-140㎡三房户型为主,占比达50.8%。土地市场住宅用地成交楼面价4848元/㎡,同比上涨21.7%,但供应量同比下降50.5%。商业和办公市场成交面积分别下降32.5%和66.2%。企业排名显示中海宏洋、宁夏民生为成交主力开发商。整体市场呈现量缩价稳特征,区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数61页
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  • 大连土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势,各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡,同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出,成交面积同比激增389.33%,楼面均价达6215元/㎡(同比上涨20.1%),溢价率提升9.83个百分点至11.02%。商办用地成交面积同比微降2.4%,但楼面均价下跌60.3%至1570元/㎡。区域分化明显,高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡,而金普新区工业用地均价仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首,西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金同比增长115.64%至33.08亿元,反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 天津土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升态势,成交规划建筑面积257.77万㎡同比增58.3%,楼面均价8958元/㎡上涨40.8%,出让金230.91亿元同比激增122.8%。商办用地成交价跌量升,楼面均价1142元/㎡下跌62.8%。区域表现分化明显,河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%最高,南开区14996元/㎡地块以20.75亿元成交额居首。企业拿地方面,山西建投以35.16亿元居金额榜首,玉湖冷链物流以46.72万㎡位列面积第一。市场整体溢价率1.5%,较去年同期微增0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数21页
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  • 石家庄土地市场月报2025年07月-快报

    [摘要] 2025年1-7月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势,各类用地成交楼面均价2077元/㎡同比下降1.28%,出让金137.65亿元同比下降13.88%。住宅用地成交212.84万㎡同比增长5.41%,但楼面均价5115元/㎡下跌3.38%;商办用地成交68.95万㎡同比暴跌46.7%,楼面均价2113元/㎡跌幅达16.97%。区域表现分化明显,长安区住宅楼面价5465元/㎡领跑全市,而藁城区仅196元/㎡。土地市场以底价成交为主,仅保珺地产以30.6%溢价率竞得长安区两宗高价地。石家庄城发投集团以91.79万㎡拿地面积位居企业榜首,保利发展以7547元/㎡的拿地均价成为单价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数23页
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  • 2025年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

    [摘要] 2025年1-7月全国房地产企业拿地数据显示,TOP100房企拿地总额达5783亿元,同比增长34.3%,市场热度持续上升。头部企业以央国企为主,中海地产、绿城中国、保利发展分别以542亿元、522亿元、424亿元位列拿地金额前三。长三角区域以1802亿元拿地金额居首,核心城市优质地块竞争激烈,如上海徐汇区地块以20万元/平方米刷新全国楼面价纪录。房企聚焦核心城市补仓,民企如滨江集团在杭州表现突出。新增货值方面,绿城中国以1116亿元领跑,行业集中度进一步提升,TOP10企业占TOP100新增货值的43.5%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数12页
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  • 中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年7月)

    [摘要] 2025年7月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅均价环比上涨0.18%,同比上涨2.64%,其中一线城市涨幅显著(环比0.36%,同比6.65%),杭州、成都领涨;二手住宅均价环比下跌0.77%,同比跌幅扩大至7.32%,百城价格全线下跌;50城住宅租金环比微跌0.07%,同比下跌3.81%,毕业季需求支撑下跌幅收窄。政策层面,中央强调构建房地产发展新模式,推进城市更新,多地优化公积金政策。市场分化明显,核心城市优质地块土拍热度延续,但整体仍面临压力,预计下半年政策将持续发力稳市场。 【此内容为AI自动生成】

    指数研究 百城 百城 新房价格
    时间2025-08-01
    页数17页
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  • 中国房地产企业动态监测第389期

    [摘要] 2025年7月中国房地产企业动态监测显示,房企销售业绩普遍下滑,保利发展以180亿元月销售额位居榜首,但同比降幅达28.9%。融资方面,房企以超短期融资券和公司债为主,如中国建筑二局发行20亿元超短融。土地市场集中在上海、南京等城市,绿城中国以46.67亿元竞得苏州地块,楼面价创江苏纪录。重大事项包括中电光谷与武汉新洲区合作发展产业新城,以及丽岛物业与中国移动签署智慧园区战略协议。整体市场仍处调整期,但部分城市在政策支持下呈现回暖迹象。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数11页
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  • 上海房地产市场月报2025年07月

    [摘要] 2025年1-7月上海房地产市场呈现新房价格上涨、二手房价格下跌的分化态势。新建住宅均价达59682元/㎡,同比上涨11.42%,其中长宁区涨幅最高达89.5%;而二手住宅均价58806元/㎡,同比下跌4.71%。新房成交面积同比下降7.5%,主力成交面积段为90-120㎡(占比53.4%),浦东新区为成交主力区域。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价同比上涨52%至44922元/㎡,虹口区北外滩地块以126577元/㎡成为总价地王。商业和办公市场成交面积分别下降32.3%和16.1%,但写字楼成交均价同比上涨58.3%。保利发展以271.5亿元成交金额位居房企榜首,住宅项目昼锦华苑以18.5亿元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-08-01
    页数70页
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