[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）济宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在任城区、汶上县和金乡县，其中任城区成交面积1.52万㎡，成交均价8743元/㎡。住宅供应方面，全市新增供应0.72万㎡，全部集中在任城区。土地市场方面，2025年1-12月全市各类用地成交1625.62万㎡，住宅用地成交588.49万㎡，商办用地成交302.47万㎡。政策方面，济宁市2025年调整了公积金贷款政策并优化了供地计划，以促进市场平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、天府新区和彭州市，成交面积分别为2.08万㎡、1.76万㎡和1.54万㎡。住宅新增供应24.79万㎡，主要来自高新区、龙泉驿区和锦江区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面3501.01万㎡，楼面均价2483元/㎡，其中住宅用地成交904.95万㎡，楼面均价8640元/㎡。政策方面，成都推出“好房子”导则，优化土地管理和公积金政策，强化人房地钱联动机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北京二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交13343套，同比下降29.1%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以70㎡以下小户型（占比38.7%）和200-300万总价段（占比22.7%）为主力。区域成交中朝阳区以3252套居首，海淀区套均总价最高达685.87万元。典型项目中富力又一城、京贸国际城成交活跃，主力户型集中在2-3室。租赁市场方面，全市平米租金82.45元/㎡·月，同比下降4.62%，西城区以151.62元/㎡·月领跑。核心商圈如金融街、西单租金超180元/㎡·月，东王化营村小区以697元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周义乌房地产市场整体表现平淡。住宅成交方面仅赤岸镇有1套成交，项目为云起峰境，成交面积44㎡，金额77.03万元，均价17567元/㎡，其他区域无成交记录。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，本周无住宅用地成交，商办用地成交4.14万㎡，楼面价2400元/㎡，土地出让金0.99亿元。政策方面，义乌市自2025年10月起实施公积金新政，最高贷款额度提升至90万元，并对特定群体提供20%-30%的贷款利息补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月8日至14日期间，中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共拿地30宗，总成交金额达330.9亿元，其中保利华南以21.96亿元摘得佛山灯湖江景地块，楼面价约1.2万元/㎡，创当年佛山单价纪录。品牌房企融资方面共完成4笔，总金额63.5亿元，包括深业集团发行的21亿元中期票据和新城控股的17.5亿元中期票据。企业动态方面，重庆市地产集团与沙坪坝区签署合作协议，长城资产与融创联合开发的“重庆湾”项目正式动工，该项目总投资超百亿，将打造为集高端居住、商业和文化体验于一体的城市综合体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第50周（12.08-12.14）土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交规划建面9935.37万㎡，楼面均价1635元/㎡，其中一线城市成交面积同比微增0.04%，但出让金同比下降44.35%。住宅用地成交4013.28万㎡，楼面均价3083元/㎡，二线城市成交面积同比大幅增长82.29%。土地出让金榜单中贵阳以185.1亿元居首，深圳两宗地块包揽楼面价前两名，最高达77360元/㎡。各梯队城市表现差异显著，三四线城市住宅用地推出面积同比降幅超50%，而二线城市溢价率相对较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中央经济工作会议定调2026年房地产政策核心为“着力稳定房地产市场”，强调因城施策控增量、去库存、优供给，并首次提出深化住房公积金制度改革。地方层面，多省市发布“十五五”规划建议，因地制宜推进房地产工作，如重庆聚焦“好房子”建设，青海发展特色住房产品，山东推出住房“以旧换新”政策以打通新房二手房市场。此外，宁夏等地优化公积金政策，扩大提取范围，支持多子女家庭等特定群体。整体来看，2026年政策将延续稳楼市基调，通过供需两端协同发力，促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（22.76万㎡），二线城市西安（15.94万㎡）和三四线城市惠州（12.22万㎡）表现突出。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价2856元/㎡，一线城市溢价率15.6%显著高于其他梯队。深圳南山地块以77360元/㎡楼面价成为当周最高单价地块，贵阳以196.1亿元土地出让金居城市榜首。新房供应方面，40城商品住宅新增供应91.06万㎡，重点城市开盘平均去化率59.7%，其中二线城市去化率67.5%优于一线城市44%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月惠州法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍252套（同比降65.85%），成交98套（同比降4.85%），清仓率12.95%，但总成交金额同比上涨10.74%至1.02亿元。住宅类法拍房占比66.33%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。惠阳区以26套成交居区域榜首，其住宅成交均价5113元/㎡。1-11月累计数据中，惠阳区法拍住宅成交金额2.29亿元领先全市，大亚湾开发区清仓率达100%。商业法拍清仓率24.06%高于住宅的19.28%。市场关注度方面，住宅平均报名2.66人，博罗县某项目吸引34人报名并以147.91%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍513套同比上涨13.75%，但挂拍房源984套同比下跌11.03%。成交182套同比翻倍，清仓率18.5%，总成交金额0.85亿元同比下跌39.35%。住宅类法拍房成交59套占比32.42%，商业类占比62.64%成为主力。区域表现上惠阳区以3.03亿元成交额居首，大亚湾开发区清仓率达100%。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，惠阳区以31套成交居区域榜首。典型案例显示博罗县某项目吸引34人报名，溢价率达147.91%，反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】