[摘要] 2025年6月芜湖法拍市场整体呈现供需两旺但成交分化态势。全市新增上拍74套，同比上涨72.09%，总挂拍500套同比激增367.29%，但成交仅46套（清仓率9.2%），成交金额0.53亿元同比下跌66.43%。住宅类法拍房占主导地位，成交39套占比84.78%，其中鸠江区以21套成交居区域榜首。从成交结构看，90㎡以下小户型占比35.14%，50万元以下低价段占比71.79%。值得注意的是，1-6月全市法拍住宅平均清仓率19.45%，但区域差异显著，弋江区以51.72%的清仓率领先。商业法拍清仓率仅8.5%，土地和工业厂房成交金额分别为0.65亿和2.43亿元。市场热度方面，住宅法拍平均2.42人报名，弋江区某项目曾吸引17人报名并经历77轮竞价。成交折价率普遍在60%-80%区间，反映买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宝鸡法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍14套同比下跌87.72%，成交仅1套清仓率2.22%，总成交金额同比下滑80.92%。1-10月累计数据显示，住宅成交16套清仓率7.34%，商业成交12套清仓率16.9%。渭滨区以0.31亿元成交额居首，金台区0.16亿元次之。住宅市场方面，渭滨区成交10套均价3947元/㎡，陈仓区清仓率20%最高。重点项目普遍流拍，仅个别房产吸引6人竞拍，平均报名人数2.19人反映市场关注度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月株洲法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍28套同比下跌85.79%，成交14套同比下跌26.32%，清仓率18.42%。住宅类法拍房占比57.14%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交占比均达62.5%。区域表现上，攸县以0.25亿元成交额居首，天元区以0.2亿元次之；醴陵市以50%清仓率领先，天元区成交34套住宅为各区最多。典型案例显示大户型折价明显，如醴陵市634.58㎡住宅以66%折价率成交。市场关注度较低，住宅平均仅2.7人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月郑州法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势。新增上拍拍品910套，同比下跌23.66%；成交269套，同比上涨6.75%，清仓率17.22%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金水区以75套成交领跑区域市场，其住宅成交均价达9085元/㎡。值得注意的是，法拍成交均价同比下跌3.32%至5764元/㎡，总成交金额2.81亿元同比腰斩。商业和工业厂房法拍表现分化，1-9月商业成交11.58亿元，工业厂房成交4.75亿元。市场热度方面，住宅平均报名3.27人，个别优质项目竞价超200轮，最高成交折价率达284.78%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月盐城法拍市场整体供应量同比下降，新增上拍167套，同比下跌9.24%，成交85套，同比上涨6.25%，清仓率34.27%。住宅类法拍房成交占比最高，达75.29%，商业法拍占比18.82%。1-9月累计成交金额7.9亿元，亭湖区以2.65亿元居首。住宅法拍成交均价方面，盐都区5977元/㎡最高，东台市7359元/㎡为单价最高区域。120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.9人，盐南高新区某项目吸引15人报名。重点案例中，中海花园305.25㎡住宅以377.8万元成交，折价率70%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宜春法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍316套，同比上涨135.82%；成交53套，同比上涨35.9%，清仓率仅8.28%。住宅类法拍房占比64.15%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。袁州区以1.02亿元成交额居各区县首位，靖安县则以52.17%的清仓率领先。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率64.58%，部分热门项目如宜丰县某房产出现153.28%的高溢价成交。商业法拍清仓率15.01%，工业厂房成交金额达1.29亿元。二拍成交占比最高达60.38%，显示多数标的需经多次拍卖方能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月银川法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍390套同比上涨83.96%，成交95套同比上涨39.71%，但清仓率仅14.2%且成交金额同比下跌56.77%。住宅类法拍房主导市场，占比86.32%，其中60㎡以下小户型占51.22%，60万元以下低价段占91.46%。区域表现分化明显，金凤区以51.47%清仓率领先，成交均价3638元/㎡；兴庆区成交金额最高达1.22亿元。商业法拍清仓率仅9.53%，土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度较高的项目如建发大阅城公寓吸引14人报名，最终成交折价率92.07%。值得注意的是，变卖及重拍成交占比高达72.63%，反映市场以消化存量为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宜昌法拍市场呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。新增上拍房源68套，同比下跌30.61%；成交32套，同比上涨6.67%，总成交金额0.66亿元，同比激增316.90%。住宅类法拍房占比62.50%，成交均价5969元/㎡，同比上涨43.87%。区域表现上，夷陵区以12套成交量居首，点军区清仓率50%最高。商业法拍成交占比31.25%，工业及土地法拍占比不足5%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.9人，竞拍人数2.39人，部分优质房源溢价成交，如伍家岗区某房源成交价高出评估价17%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月烟台法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍135套同比上涨18.42%，但成交仅50套同比下跌5.66%，清仓率19.53%。住宅类法拍房占主导地位，成交43套占比86%，其中120-160㎡面积段占比最高达56.1%。莱山区表现突出，以66.67%的清仓率位居区域成交榜首，其住宅成交均价8530元/㎡。商业法拍清仓率仅9.11%，显著低于住宅。市场关注度方面，住宅平均报名3.04人，个别优质项目竞价达92轮。重点项目显示二拍成交率较高，但整体流拍现象仍较普遍，尤其是商业及大宗住宅打包拍卖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月咸阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍30套同比下跌16.67%，成交仅1套同比暴跌87.5%，清仓率低至1.32%。住宅市场方面，1-9月累计成交60套，秦都区以0.18亿元成交额领跑各区县，杨陵区则以61.54%的清仓率位居首位。价格方面，9月法拍成交均价5987元/㎡同比下跌3.3%，住宅成交集中于90-120㎡面积段和50-80万元总价段。重点项目显示市场流拍率高，如秦都区万科金域华府项目虽吸引7人报名，但最终成交价较评估价折价23%。整体来看，咸阳法拍市场呈现量价齐跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】