芜湖法拍市场监测月报2025年08月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年8月芜湖法拍市场监测报告显示，市场整体呈现以下特征： 1. **供应与成交**：8月新增上拍房源243套，同比上涨417.02%；成交29套，同比上涨262.5%，清仓率仅3.6%，总成交金额0.47亿元（同比+426.67%）。住宅类成交占比79.31%，商业占比3.45%。 2. **区域表现**：鸠江区以成交6套居首，湾沚区、弋江区分列二三位。1-8月累计成交金额5.12亿元，鸠江区贡献1.45亿元领先，无为市（1.22亿元）、湾沚区（1.06亿元）紧随其后。 3. **住宅市场**：1-8月住宅成交250套，清仓率25.56%，成交金额1.09亿元。90-120㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力，占比分别为42.86%和52.17%。 4. **典型案例**：弋江区国贸长江项目经77轮竞价以92.06万元成交（折价率68.5%），而鸠江区伟星公园大道项目以130.66万元成交（折价率70%）。 5. **流拍现象**：多宗标的因高折价率或市场冷遇流拍，如无为市东方家园项目评估价101.7万元流拍。数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。【此内容为AI自动生成】

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芜湖法拍市场监测月报 2025年08月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月芜湖法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月芜湖法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年8月，芜湖各业态法拍成交均价为2550元/㎡，同比下跌57.93%。

2025年1-8月芜湖各业态法拍交易对比

2025年8月芜湖各业态法拍交易对比

2025年8月，芜湖法拍市场在29件成交拍品中，住宅类法拍房成交23件，占总成交79.31%；商业法拍房源成交1件，占总成交3.45%；同时，各拍次成交占比一拍成交8件，占比27.59%；二拍成交15件，占比51.72%；变卖及重拍成交6件，占比20.69%。

2025年1-8月芜湖各区县法拍交易情况

2025年1-8月芜湖各区县法拍出清情况

2025年1-8月芜湖各区县法拍房成交情况

2025年1-8月芜湖各区县法拍市场交易情况

2025年8月芜湖法拍住宅成交面积段对比

2025年8月芜湖法拍住宅成交总价段对比

2025年8月芜湖法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月芜湖市场关注度

芜湖市弋江区国贸长江4#楼2单元2802室法拍项目基本信息

国贸天琴湾项目实景图

无为市无城镇凌风山庄C1幢1601室不动产法拍项目基本信息

凌风山庄项目实景图

安徽省芜湖市鸠江区伟星公园大道壹号8#楼2单元102室房屋法拍项目基本信息

伟星公园大道北峯项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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