无锡法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月无锡法拍市场整体呈现供需双增态势,新增上拍276套,同比上涨1.10%;成交138套,同比上涨15.97%,但总成交金额1.94亿元同比下跌31.46%。住宅类法拍房占比近八成,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,梁溪区以28套成交居首,江阴市以7.1亿元累计成交金额领跑全市。市场清仓率为28.75%,住宅清仓率41.76%优于商业(31.57%)。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70-90%区间,如太湖威尼斯花园项目以739.6万元成交,折价率79%。整体法拍市场呈现"量升价跌"特征,住宅仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

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无锡法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月无锡法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月无锡法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,无锡各业态法拍成交均价为7471元/㎡,同比上涨77.29%。

2025年1-8月无锡各业态法拍交易对比

2025年8月无锡各业态法拍交易对比

2025年8月,无锡法拍市场在138件成交拍品中,住宅类法拍房成交109件,占总成交78.99%;商业法拍房源成交25件,占总成交18.12%;同时,各拍次成交占比一拍成交67件,占比48.55%;二拍成交61件,占比44.20%;变卖及重拍成交10件,占比7.25%。

2025年1-8月无锡各区县法拍交易情况

2025年1-8月无锡各区县法拍出清情况

2025年1-8月无锡各区县法拍房成交情况

2025年1-8月无锡各区县法拍市场交易情况

2025年8月无锡法拍住宅成交面积段对比

2025年8月无锡法拍住宅成交总价段对比

2025年8月无锡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月无锡市场关注度

无锡市太湖威尼斯花园米兰区16号不动产及附属设施和物品法拍项目基本信息

项目实景图

无锡市山语银城35-102的不动产法拍项目基本信息

山语银城项目实景图

江阴市翡翠花苑19号102室住宅房地产(含地下室)法拍项目基本信息

项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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