[摘要] 北京房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月洛阳房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-11月商品住宅成交面积93.5万㎡同比增长5.1%，洛龙区、高新区、西工区为成交主力区域，其中偃师区成交面积同比激增1180.1%。价格方面，孟津区、偃师区等区域新房均价同比上涨，而瀍河回族区等区域下跌18.1%。二手房价格累计下跌5.9%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎。土地市场整体降温，各类用地成交规划建筑面积同比下降32%，住宅用地成交楼面价1782元/㎡同比下跌44.1%。商业和办公市场表现各异，商业成交面积下降24.3%而办公成交面积增长837.5%。碧桂园、建业集团等企业占据销售排行榜前列，洛阳城乡建设以6宗拿地成为最活跃开发商。 【此内容为AI自动生成】

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