[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 广州二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年第46周重庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、沙坪坝区和北碚区，成交面积分别为1.01万㎡、0.84万㎡和0.64万㎡。新增供应以江北区为主，达3.76万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，国厦书香溪墅以4773.04万元居首。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地883.08万㎡，楼面均价2674元/㎡。政策层面，重庆推广房票安置制度，并调整公积金政策支持住房需求。整体市场供应平稳，成交区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报显示2025年第45周（11.03-11.09）天水市住宅项目成交金额TOP10中，秦州区的中海铂悦府以1788.64万元居首，麦积区的十里工业园区招商大厦和令牌玖号院分列二三位。成交均价最高的是天水盛达公馆达10557元/㎡，最低为高家湾片区经济适用住房项目仅3461元/㎡。土地市场方面，商办用地出让金连续多周为零，仅第39周有0.16亿元记录。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据临高房地产市场周报2025年第46周数据，住宅项目成交金额和面积排行榜显示长岛蓝湾小镇以1202.29万元成交金额和716平方米成交面积位居榜首，临城镇项目占据主导地位。土地市场方面，第46周土地出让金为零，延续了近期土地市场的低迷态势。整体来看，临高房地产市场住宅成交集中在临城镇，而土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第46周沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在铁西区、浑南区和大东区，成交面积分别为1.16万㎡、0.84万㎡和0.62万㎡。住宅新增供应1.96万㎡，主要集中在铁西区和大东区。写字楼和商业用房成交均价分别为6197元/㎡和20870元/㎡。土地市场方面，2025年1-11月累计成交土地出让金81.46亿元，平均溢价率1.5%。政策方面，沈阳优化了住房公积金贷款政策，延长最低首付款比例期限至2025年底，并扩大政策支持范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报总结了2025年第46周（11.10-11.16）屯昌房地产市场情况。住宅项目中德盛·南岛康城和木色香城在成交金额和面积上表现突出。土地市场方面，2025年1月1日至11月16日，屯昌市共推出土地规划建面17.23万㎡，成交8.73万㎡，成交楼面均价624元/㎡；当周无新推土地，成交0.87万㎡，楼面均价546元/㎡。土地出让金在25W46周为0.05亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第46周衢州房地产市场表现平淡，住宅成交主要集中在柯城区和衢江区，成交面积分别为0.08万㎡和0.05万㎡，江山市无成交。商业用房成交0.1万㎡，均价26695元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额TOP10中，城投·古城新院以248万元位居榜首。土地市场方面，2025年1-11月衢州市共推出土地规划建面731.19万㎡，成交638.16万㎡，成交楼面均价509元/㎡。政策方面，衢州市2025年6月出台保障房政策，推进住房保障公共服务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第46周天水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，秦州区的中海铂悦府以2149.72万元居首，麦积区的麓宸·云界以1356.17万元次之。成交面积方面，麓宸·云界以1745㎡领先，中海铂悦府以1714㎡紧随其后。土地市场方面，2025年1月至11月16日，天水市住宅用地成交26.61万㎡，楼面均价828元/㎡；商办用地成交16.34万㎡，楼面均价418元/㎡。第46周无土地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国房地产市场呈现分化趋势。新房价格方面，百城新建住宅均价同比上涨2.67%，但累计上涨城市数量较去年同期减少37个至21个，下跌城市增至79个。一线城市累计涨幅达5.03%，长三角城市群上涨4.35%，而大湾区下跌1.11%。上海、杭州、合肥涨幅居前，东莞、北海、珠海跌幅较大。二手房市场整体低迷，百城二手住宅价格全部下跌，一线城市累计跌幅4.43%。成交规模方面，全国商品房销售面积同比下降6.8%，50城商品住宅成交面积同比下降11.7%。土地市场，住宅用地成交楼面均价同比上涨17.03%，一线城市溢价率达12.9%。开发投资同比下降14.7%，房企资金压力持续。库存去化时间显示区域差异，重庆去化周期仅8.3个月，而福州达25.4个月。 【此内容为AI自动生成】