[摘要] 2025年3月莆田土地市场月报显示，1-3月莆田市各类用地推出规划建筑面积139.37万㎡，同比增长113%，但成交规划建筑面积81.12万㎡同比下降56.4%。住宅用地方面，推出和成交规划建筑面积均为6.49万㎡，同比下降80.52%，楼面均价5035元/㎡。商办用地成交3宗，规划建筑面积1.9万㎡，楼面均价5683元/㎡同比上涨287.4%。工业用地成交8宗，规划建筑面积68.99万㎡同比下降54.2%。区域表现上，荔城区住宅用地成交楼面价5035元/㎡，商办用地最高楼面价达8546元/㎡由荔城区荔隆置业竞得。企业拿地排行中，莆田市荔城区商业集团以3.52亿元总价位居首位。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地缩量但价格坚挺的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南平市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积96.14万㎡，同比下降26.69%，但成交规划建筑面积达114.43万㎡，同比增长19.41%。土地价格方面，成交楼面均价为114元/㎡，同比上涨58.33%，平均溢价率0.15%较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额1.31亿元，同比增长91.73%。分用途看，商办用地推出量同比大幅下降64.75%至3.15万㎡，但成交量达9.87万㎡；工业用地成交量103.73万㎡同比增长10.1%，楼面均价63元/㎡上涨8.6%。区域表现上，政和县以293元/㎡的楼面均价位居前列，延平区虽成交量低但楼面价高达3974元/㎡。企业拿地方面，政和县国有资产投资运营集团有限公司以0.59亿元拿下9.87万㎡商办用地，成为期内唯一上榜的拿地主体。整体来看，南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率收窄的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积193.99万㎡，同比下降20.88%；成交147.46万㎡，同比下降50.2%。成交楼面均价313元/㎡，同比下跌37.4%，平均溢价率8.1%较去年同期下降7.32个百分点。住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅2.29万㎡，同比暴跌91.91%，楼面均价705元/㎡跌幅达78.51%。商办用地虽成交楼面价同比暴涨791.46%至1774元/㎡，但成交量6.16万㎡同比下滑94.06%。工业用地成为市场主力，成交量占比超九成。区域表现分化明显，良庆区商办用地以20538元/㎡的楼面价和76.6%溢价率成为单价地王，西乡塘区零售商业地块则以6439万元成交总价位居总价榜首。品牌企业拿地方面，南宁市福瑞宏展商业投资有限公司以1.12万㎡拿地面积和0.08亿元拿地金额位列双榜首位。整体来看，南宁土地市场仍处于深度调整期，商办用地价格异动与住宅市场持续萎缩形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南通市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达453.5万㎡，同比大幅增长78.9%，成交楼面均价2682元/㎡，同比上涨679.65%，土地出让金121.63亿元，同比增长1273.97%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积271.21万㎡，同比增长6619.65%，楼面均价4194元/㎡，同比上涨30.5%。商办用地成交39.43万㎡，同比增长499.11%，但楼面均价1040元/㎡，同比下降23.02%。工业用地成交136.98万㎡，同比下降40.8%。区域分布方面，海门区和如皋市成为土地交易热点区域，其中海门区住宅用地成交楼面价最高达8806元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以4宗地、86.9万㎡拿地面积和31.89亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍为0%，显示市场交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南充市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积139.31万㎡同比下降15.12%，成交93.65万㎡同比下降18.46%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达761元/㎡同比上涨52.2%，出让金总额7.34亿元同比增长27.89%。住宅用地表现尤为突出，成交面积34.09万㎡同比激增986.25%，楼面价1542元/㎡上涨47.14%，其中高坪区下中坝片区Ik-1-2号地块以2.82亿元成交总价位居榜首。商办用地则持续低迷，成交面积7.75万㎡同比下降75.07%，楼面价795元/㎡微跌4.56%。工业用地供应量同比增长108.8%至111万㎡，但成交面积47.7万㎡同比下降35.6%。区域市场方面，高坪区以35万㎡成交面积和1433元/㎡楼面价成为核心区域，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿地金额位列企业排行榜首位。整体来看，南充土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地供应放量的结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月南昌土地市场报告显示，南昌市土地市场整体呈现供需双降态势。1-3月各类用地共推出规划建筑面积74.07万㎡，同比下降73.78%；成交94.78万㎡，同比下降49.42%。其中住宅用地推出4宗31.65万㎡，同比下降16.43%，但仅成交1宗2.49万㎡，同比大幅下降68.34%，成交楼面均价5108元/㎡。工业用地成交5宗29.74万㎡，同比下降87.8%。土地成交溢价率均为零，市场表现平淡。重点地块为青山湖区住宅用地，由南昌珑璟置业以1.27亿元竞得，成为单价和总价地王。企业拿地方面，中鼎国际工程公司以2.49万㎡拿地面积位列榜首。整体来看，南昌土地市场一季度活跃度较低，各类型用地成交规模同比均有明显收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月牡丹江市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积42.09万平方米，同比大幅增长246.48%，但成交规划建筑面积13.18万平方米，同比下降12.93%。土地价格方面，成交楼面均价达824元/平方米，同比上涨85.17%，平均溢价率0.89%较去年同期提升0.81个百分点，土地出让金总额1.09亿元同比增长61.04%。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积8.67万平方米同比增长68.75%，楼面均价1119元/平方米同比上涨67.51%，出让金0.97亿元实现182.62%的同比高增长，其中东安区单宗住宅用地以1119元/平方米楼面价成交，成为市场亮点。工业用地供应量同比增长35%至11.49万平方米，但商办用地市场持续低迷，报告期内无成交记录。区域市场分化明显，东安区、林口县和阳明区有成交记录，而绥芬河市和穆棱市土地未能成交。整体来看，牡丹江土地市场呈现住宅用地量价齐升、工业用地供应增加、商办用地持续冷清的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月绵阳市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积达190.83万平方米，同比增长161.69%；成交规划建筑面积165.63万平方米，同比增长141.19%。工业用地成为市场主力，推出19宗同比增长26.7%，成交面积138.42万平方米同比激增280.8%，土地出让金2.68亿元同比增长201.4%。商办用地推出量同比大幅增长3282%至8.33万平方米，但成交量同比下降53.87%至10.55万平方米，成交楼面均价880元/平方米同比下跌14.81%。住宅用地仅推出3.87万平方米，市场表现平淡。区域分布方面，涪城区以97万平方米成交面积居首，盐亭县以959元/平方米楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，盐亭县城市停车管理有限公司以7.75万平方米拿地面积和0.74亿元拿地金额位居双榜首。土地成交以底价为主，溢价率普遍低于0.2%，反映出市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月临海市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积126.12万㎡，同比增长215.28%；成交139.44万㎡，同比增长83.53%。土地成交楼面均价1206元/㎡，同比下跌11.58%，平均溢价率9.95%较去年同期上升7.3个百分点，土地出让金达16.82亿元，同比增长62.28%。住宅用地方面，推出量同比增长127.4%至12.82万㎡，但成交量同比下降15.42%至9.31万㎡，成交楼面价6399元/㎡（同比跌4.65%），溢价率7.39%上升5.35个百分点，出让金5.96亿元同比下降19.35%。商办用地成交量价分化明显，成交规划建筑面积21.84万㎡同比激增1650.1%，但楼面价2385元/㎡同比下跌18.1%，溢价率1.96%下降44.02个百分点，出让金5.21亿元同比暴涨1333.29%。工业用地表现活跃，成交量106.61万㎡同比增长67.4%，楼面价520元/㎡上涨31%。当月最受关注地块为临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块，该零售商业及住宅用地由台州伟星房地产开发有限公司以5.25亿元竞得，成交楼面价7393元/㎡，溢价率7.1%，同时包揽单价地王和总价地王。整体来看，临海土地市场呈现工业用地放量、商办用地交易额暴增但溢价走低、住宅市场量缩价稳的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月丽水市土地市场呈现分化态势。各类用地总体推出规划建筑面积191.09万㎡，同比增长34.96%，但成交规划建筑面积124.85万㎡同比下降12.91%。住宅用地表现突出，推出面积38.78万㎡同比增长172.43%，成交面积51.85万㎡同比增长202.78%，出让金达14.48亿元同比增长183.67%，但楼面均价2792元/㎡同比下跌6.31%。商办用地则大幅萎缩，推出和成交面积分别为6.92万㎡，同比分别下降79.27%和73.31%，楼面均价903元/㎡同比下降33.6%。工业用地成交65.74万㎡同比下降34%。区域方面，莲都区表现最为活跃，住宅用地成交楼面价达3220元/㎡。土地成交排行榜显示，丽水市丽阳街地块以5965元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率20.8%；丽水市联城路地块以4.87亿元成交价成为总价地王。企业拿地金额排行中，工银金融资产投资公司、中国交建等央企背景企业占据前列。整体来看，丽水土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，商办用地持续低迷，工业用地平稳发展，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】