[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和温江区，成交面积分别为1.82万㎡、1.71万㎡和1.70万㎡。同期新增住宅供应12万㎡，天府新区、新都区和锦江区为主要供应区域。住宅项目成交金额TOP10中，贝宸小区以1.13亿元居首，成交均价达60886元/㎡。土地市场方面，1-5月累计成交土地735.61万㎡，楼面均价2060元/㎡，住宅用地成交楼面均价9379元/㎡。政策方面，成都推出人才租房补贴和保障性租赁住房管理新规，租金不超过市场价的90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、温江区和天府新区成都直管区，成交面积分别为2.84万㎡、2.04万㎡和2.00万㎡。同期住宅新增供应15.95万㎡，金堂县、天府新区成都直管区和彭州市为主要供应区域。土地市场方面，1月1日至5月17日成都土地成交楼面均价2061元/㎡，出让金达151.73亿元，其中5月11日至17日成交楼面均价12433元/㎡，出让金21.01亿元。政策方面，成都推出人才住房补贴和保障性租赁住房管理政策，租金不超过市场价的90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月成都住房租赁市场监测月报，成都集中式公寓房源总量与租金走势显示高新区、成华区、金牛区为规模前三的区县，其中高新区租金最高。分散式公寓方面，高新区、成华区、天府新区成都直管区规模领先，锦江区租金最高。报告监测了2025年5月至2026年4月期间成都租赁市场的租金价格及环比涨跌趋势，同时跟踪了2021年至2026年租赁用地面价走势。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和龙泉驿区，成交面积分别为1.98万㎡、1.44万㎡和1.36万㎡。同期新增住宅供应3.2万㎡，主要来自郫都区、新都区和新津区。住宅项目成交金额TOP10中，蔚蓝卡地亚花园城以1.12亿元居首，成交均价43800元/㎡。土地市场方面，1-5月10日成都共成交土地717.25万㎡，楼面均价1817元/㎡，其中5月4-10日成交20.92万㎡，楼面价5333元/㎡。政策方面，成都推出人才租房补贴和保障性租赁住房管理新规，租金不超过市场价的90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月成都商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价8452元/㎡，成交面积同比上涨104.32%但环比下跌65.97%，广汇御园以25962㎡成交量居首。商业新房成交价9127元/㎡，成交面积同比环比双涨，长冶南阳御龙府以24662㎡领跑。租赁市场方面，全市写字楼租金2.61元/㎡·天，环比微涨0.38%，甲级写字楼空置率22.94%。大宗交易以法拍为主，工业用地占比高。商办用地成交规划建面52.32万㎡，同比下跌91.7%，楼面均价2013元/㎡。市场整体供应收缩，商业成交活跃度高于办公。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月成都土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2332元/㎡同比下跌32.9%，出让金111.8亿元同比下降56.5%。住宅用地成交72.9万㎡同比下降59.9%，楼面价10484元/㎡下跌16.6%；商办用地成交47.2万㎡降幅67.8%，但楼面价同比上涨49.4%至2153元/㎡。区域表现分化明显，锦江区住宅楼面价以20300元/㎡居首，青羊区蔡桥地块以20.8亿元成为总价最高住宅地块。企业方面，华润置地以24.8亿元权益拿地金额位列榜首，越秀地产16100元/㎡的楼面价成为住宅单价标杆。工业用地成为唯一增长板块，楼面价同比暴涨376%至748元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度成都商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价10860元/㎡，成交面积同比下跌7.88%但环比大涨114.21%，白鹭湾科技生态园以7.2亿元成交额居项目榜首。租赁市场总建筑面积达9645.31万㎡，平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率升至22.94%。商业地产方面，青羊区以18446元/㎡的成交均价领跑，双流区成交面积最大。大宗交易成交8宗总价1.93亿元，工业物业占比75%。商办用地成交楼面价2190元/㎡，华润置地以3.96亿元拿地金额居首。宏观经济显示成都GDP达24763.6亿元，CPI同比上涨0.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月成都法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍2436套，同比上涨43.97%，但成交375套同比下跌7.86%，清仓率仅10.67%。住宅类法拍房表现突出，占总成交68.8%，1-4月累计成交1281套，清仓率达59.31%。区域方面，高新区以2.82亿元总成交额居首，都江堰市以55.05%的清仓率位列第一。住宅市场中，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，天府新区以26套成交居区域榜首。值得注意的是，高新区某法拍项目吸引40人报名，经104轮竞价以147.17%溢价率成交，显示局部市场热度。商业法拍清仓率仅22.62%，表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月成都房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅均价15050元/㎡，同比上涨6.84%，但成交量同比下降45.2%，其中锦江区、高新区等核心区域价格领涨，而新津区、金牛区等价格下跌。二手房均价16532元/㎡，同比下跌5.03%。商业市场成交均价9728元/㎡，同比下跌15.6%，办公市场成交均价8279元/㎡，同比下跌16.3%。土地市场成交楼面均价2332元/㎡，同比下降32.91%，住宅用地成交占比下降，企业拿地趋于谨慎，华润置地、越秀地产等品牌企业活跃。整体市场呈现新房价格结构性上涨与成交量收缩并存的分化态势。 【此内容为AI自动生成】