[摘要] 居民购房信心延续底部震荡，入市节奏仍相对缓慢；居民风险偏好减弱，仍需政策提振未来预期。

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 上海二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月南昌住房租赁市场监测月报显示，西湖区、高新区和东湖区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中西湖区租金最高。报告详细记录了全国多地住房租赁企业动态，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业的保租房项目开工或上线情况，涉及房源类型多样，如一居室至三居室。融资方面，象屿地产、华夏北京保障房等企业通过专项债券和REITs扩募筹集资金，用于租赁住房建设。整体来看，各地保障性租赁住房项目持续推进，市场活跃度较高。

[摘要] 2025年6月佛山住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模前三的区县为顺德区、禅城区和南海区，其中南海区租金最高。政策方面，广东出台多项措施支持保障性住房建设，包括提高公积金提取额度至80%及优化租赁住房供给结构。企业动态活跃，万科泊寓、小米等企业推出多个租赁项目，如佛山泊寓·祖庙张槎店和小米青年公寓。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募成功，募集资金超9亿元。整体来看，市场政策支持力度加大，企业积极布局，租赁住房供应持续增加。

[摘要] 2025年6月长沙住房租赁市场监测报告显示，长沙集中式公寓规模前三的区县为岳麓区、雨花区、芙蓉区，其中开福区租金最高。全国范围内，多家企业积极推进租赁住房项目，如宁波城投集团镇海区保租房项目开工、武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线等。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募完成，募集资金超9亿元，广州安居集团成功发行20亿元公司债券。报告还提到多个城市租赁价格走势及企业动态，反映了住房租赁市场的活跃发展态势。

[摘要] 2025年6月郑州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌量环比下降9.27%至186套，租金微涨0.21%至33.92元/㎡·月。金水区在集中式和分散式公寓规模及租金方面均居首位。全国范围内，多家企业推进租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线、合肥海泊|泊寓·九龙租赁社区启用等。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元。报告还记录了各地保障性租赁住房项目的建设进展和配租情况。

[摘要] 2025年6月大连住房租赁市场监测报告显示，大连集中式公寓规模前三的区县为西岗区、高新园区和沙河口区，其中高新园区租金最高。报告还记录了全国多地租赁市场动态，包括宁波城投、武汉城建等企业的保租房项目开工及上线，小米青年公寓推出1999元/月的均价房源，以及万科泊寓、张江高科等企业的租赁社区项目进展。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元用于租赁住房项目。整体来看，各地租赁市场政策支持力度加大，企业积极拓展租赁住房业务，市场供应持续增加。

[摘要] 2025年上半年房地产行业融资呈现政策宽松但规模受限的特点，债券融资总额2541.9亿元同比下降10%，信用债占比60.1%仍是主力，ABS占比37.7%显著提升。融资结构分化明显，央国企发行占比超90%，头部企业融资优势突出，前10名房企融资占比达48.2%。海外债仅57.3亿元低基数增长，ABS中以CMBS/CMBN为主的资产证券化产品受青睐。行业平均融资利率降至2.83%，其中国内信用债利率2.61%显著下降。政策支持下白名单贷款达6.7万亿元，但市场复苏不确定性仍使房企融资谨慎，下半年预计维持宽松环境，企业需多渠道拓展融资并防范风险。

[摘要] 2025年7月10日北京市印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，重点优化住房消费供给和公积金政策。方案提出优先在轨道交通站点及就业密集区供应住宅用地，完善住房供应体系；同时加大公积金支持力度，允许提取公积金支付首付款并同步申请公积金贷款，并研究公积金贷款“带押过户”政策。中指解读指出，此举通过提升土地供给质量和降低购房门槛，有助于满足职住需求、释放消费潜力，并为其他城市政策调整提供示范。预计未来北京将继续优化政策，包括提高公积金贷款额度、延长还款期限等，进一步提振市场信心。