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重点城市房地产市场月报2026年02月
[摘要] 2026年2月中国房地产市场整体呈现下行趋势。新房价格方面,百城新建住宅均价环比下跌0.04%,一线城市环比下跌0.07%,三四线城市跌幅最大达0.23%。杭州、合肥、宁波涨幅居前,株洲、江门、洛阳跌幅最大。二手房价格持续走低,百城二手住宅均价环比下跌0.54%,一线城市环比下跌0.42%。成交规模显著萎缩,全国商品房销售面积同比下降13.5%,100个代表城市商品住宅成交面积同比下降31.3%。土地市场冷清,中指300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降28.8%,成交楼面均价同比下跌25.4%。一线城市住宅用地溢价率最高为14.2%,广州以252.85亿元位居城市出让金榜首。库存压力加大,50个代表城市商品住宅去化时间延长至15.9个月。开发投资持续收缩,全国房地产开发投资额同比下降11.1%。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-03-18
- 页数42页
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长春二手房市场监测月报2026年02月
[摘要] 2026年2月长春二手房市场呈现量价齐跌态势。二手住宅挂牌量环比减少3702套至84189套,成交717套,同比下降23.9%,成交面积6.93万㎡降20.1%。主力成交集中在90-120㎡面积段(占比30.1%)和60-80万元总价段(24.3%)。南关区以143套成交量居区域榜首,朝阳区挂牌均价最高达11505元/㎡。典型项目中,富苑华城成交同比增长250%,文庭雅苑和万浦小镇分别成交8套和7套。租赁市场方面,全市住宅平米租金21.32元/㎡·月,同比下降3.27%,德惠市以76.19元/㎡·月领跑区域租金。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-03-17
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昆明二手房市场监测月报2026年02月
[摘要] 2026年2月昆明二手房市场呈现量价齐跌态势,二手住宅成交668套,同比下降25.9%,挂牌量环比减少5088套至60926套。成交结构以90-120㎡面积段(占比30.4%)和80-100万总价段(16.8%)为主。区域成交官渡区以188套居首,五甲塘板块以59套成为最活跃板块。典型项目中俊发·观云海成交9套,万科公园里成交7套。租赁市场平米租金20.84元/㎡·月,西山区以23.1元/㎡·月领跑,北门街以265元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场仍处于调整期,成交周期普遍较长。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-03-17
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北京房地产市场周报2026年第11周(3.09-3.15)
[摘要] 2026年第11周(3.9-3.15)北京房地产市场数据显示,商品住宅成交集中在通州、朝阳和顺义区,成交面积分别为0.97万㎡、0.80万㎡和0.77万㎡。同期新增住宅供应4.37万㎡,全部位于通州区。写字楼成交均价23064元/㎡,成交0.42万㎡。住宅项目成交金额榜首为海淀区安和雅苑,成交金额2.83亿元。土地市场方面,1-3月累计成交土地107.96万㎡,楼面均价9288元/㎡。政策层面,北京推出城中村改造“带押改建”模式及《城市更新政策激励工具箱》,旨在解决融资难题并推动城市更新。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-03-17
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