[摘要] 桐庐房地产市场周报2026年第11周（3.09-3.15）

[摘要] 2026年2月重点城市二手房市场呈现以下特征： 房价方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为95个，较上月减少5个；新建住宅价格下跌城市84个，较上月增加84个。成交方面，重点28城二手住宅成交8.34万套，同比下跌24.5%；1-2月累计成交22.74万套，同比下跌3.5%。一线城市中，上海、北京、深圳成交同比分别下跌33.9%、31.5%、36.4%，广州微涨1.6%；二线城市如成都、杭州同比跌幅超30%，南京跌幅6.5%；部分三四线城市如佛山、扬州成交同比下跌15.9%和26.3%，但北海、清远等城市同比涨幅显著（16.4%、8.2%）。整体市场分化明显，多数城市成交承压，少数城市逆势增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月东莞二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌70834套，环比减少5493套；当月成交1454套，同比增长6.4%，1-2月累计成交4493套，同比增幅达34.64%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（45.2%），150-200万元总价段最活跃（20.2%）。区域成交中南城街道以172套居首，挂牌均价21821元/㎡。租赁市场平米租金25.93元/㎡·月，松山湖高新区以32.4元/㎡·月领跑。典型项目中绿地大都会、保利中惠中央公馆成交活跃，后者单月成交12套。数据整体反映市场成交量价稳中有升，刚需改善型需求为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月中国房地产市场整体呈现下行趋势。新房价格方面，百城新建住宅均价环比下跌0.04%，一线城市环比下跌0.07%，三四线城市跌幅最大达0.23%。杭州、合肥、宁波涨幅居前，株洲、江门、洛阳跌幅最大。二手房价格持续走低，百城二手住宅均价环比下跌0.54%，一线城市环比下跌0.42%。成交规模显著萎缩，全国商品房销售面积同比下降13.5%，100个代表城市商品住宅成交面积同比下降31.3%。土地市场冷清，中指300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降28.8%，成交楼面均价同比下跌25.4%。一线城市住宅用地溢价率最高为14.2%，广州以252.85亿元位居城市出让金榜首。库存压力加大，50个代表城市商品住宅去化时间延长至15.9个月。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降11.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）郴州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中五岭和悦府以1046.76万元居首，成交均价6853元/㎡，北湖区项目占据主导。土地市场方面，1月1日至3月8日住宅用地成交4.32万㎡，楼面均价934元/㎡，当周成交0.69万㎡，均价725元/㎡。商办用地土地出让金在26W9周为0.13亿元，其余多周为零。报告数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）六安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在裕安区、金安区和经济技术开发区，成交面积分别为0.29万㎡、0.14万㎡和0.03万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，安徽城更徽盐雲著以747.08万元居首，成交均价7133元/㎡。写字楼成交均价6113元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，1月1日至3月8日共推出土地规划建面158.88万㎡，成交76.82万㎡，成交楼面均价471元/㎡；商办用地成交1.13万㎡，均价830元/㎡。整体市场表现平稳，住宅成交以裕安区为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 河源市2026年第11周（3.09-3.15）房地产市场数据显示，住宅项目成交表现突出。君临时代以496.02万元成交金额位居榜首，成交均价达9263元/㎡；万达东江城则以617㎡成交面积领先。源城区为成交主力区域，TOP10项目中占6席。土地市场方面，1-3月累计成交78.19万㎡，周内成交19.03万㎡，楼面均价162元/㎡；商办用地同期成交0.51万㎡，均价436元/㎡。整体市场呈现住宅集中成交、土地供应趋缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第11周（3月9日-3月15日）茂名房地产市场周报，房产市场方面，住宅项目成交金额TOP10中，茂南区"财富悦府"以2519.74万元成交额位居榜首，成交均价8509元/㎡；电白区"盈佳尚都"以1596.97万元位列第三，成交均价6235元/㎡。土地市场方面，1月1日至3月15日，茂名市各类用地共推出土地规划建面132.19万㎡，成交106.49万㎡，楼面均价871元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价783元/㎡，商办用地同期成交18.57万㎡。第11周土地出让金数据显示，住宅用地当周无新增成交，商办用地出让金为1.45亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对使用后果承担责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周肇庆房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在端州区、怀集县和高要区，成交面积分别为0.65万㎡、0.58万㎡和0.34万㎡。保利云禧花园以2307.22万元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积26.2万㎡，怀集县以1.04万㎡成为唯一供应区域。土地市场方面，1月至3月15日共推出土地规划建面445.64万㎡，成交245.59万㎡，成交楼面均价317元/㎡，本周无土地成交。整体市场表现平稳，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】