[摘要] 2024年3月中国土地市场整体呈现供需双降态势。全国300城各类用地推出规划建筑面积8611.07万㎡，同比下降38.27%；成交7663.08万㎡，同比下降34.14%。住宅用地市场降幅更为显著，推出面积1841.46万㎡（同比-44.81%），成交1101.21万㎡（同比-53.71%），流拍率达22.06%。价格方面，各类用地成交楼面价1622元/㎡（同比+5.26%），住宅用地楼面价8348元/㎡（同比+43.97%），其中一线城市住宅用地价格涨幅最大达157.5%。城市分化明显，一线城市住宅用地出让金同比增长128.7%，而三四线城市同比下降30.7%。商办用地成交面积逆势增长20.37%，但楼面价下跌16.81%。土地出让金排行榜显示，上海、西安、宁波位列3月前三，静安区地块以79779元/㎡成为当月楼面价最高地块。市场整体呈现核心城市优质地块竞争激烈与低能级城市流拍率上升并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第13周（3月25日-3月31日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现分化趋势。各类用地方面，当周推出规划建面1691.86万㎡，环比下降16.9%，成交2451.74万㎡，楼面均价2002.07元/㎡。住宅用地推出384.79万㎡，环比降10.1%，成交423.84万㎡，楼面价达9585.17元/㎡。分城市层级看，一线城市住宅用地溢价率8.5%，二线城市达11.2%，三四线城市仅0.1%。土地出让金榜单显示，宁波以87.8亿元居首，苏州工业园区地块以65022元/㎡楼面价成为单价最高地块。从企业拿地情况看，绿城、滨江等房企活跃，杭州滨江集团以37.14亿元竞得西兴单元地块。整体来看，二线城市土地市场热度较高，三四线城市表现低迷，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第12周（3月18日至3月24日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积2057.52万平方米，环比增长29.2%，但成交面积仅969.98万平方米，成交楼面均价为1171.01元/平方米。分城市梯队看，一线城市土地出让金同比大幅下降97.34%，二线城市溢价率上涨2.98个百分点至5.4%，三四线城市成交楼面均价同比下降36.51%。住宅用地方面，全国300城推出面积环比增长5%，但成交面积仅134.67万平方米，楼面均价5699.35元/平方米，其中二线城市溢价率最高达6.2%。西安成为当周土地市场焦点，共成交5宗地块，收金51.7亿元位居城市出让金榜首，其中高新区两宗地块分别以14065元/平方米和13818元/平方米的楼面价占据地块排行榜前两位。总体来看，土地市场分化明显，二线城市活跃度较高，而一线城市土地交易呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第11周（3月11日-3月17日）中国土地市场报告显示，全国300城土地市场呈现以下特征：各类用地方面，总推出规划建面1453.73万㎡，环比下降48.1%，成交1608.35万㎡，楼面均价2077.42元/㎡。其中一线城市成交楼面价达10321元/㎡，溢价率8.8%，显著高于二线（1431元/㎡）和三四线（1034元/㎡）。住宅用地方面，推出建面363.83万㎡，环比降27.4%，成交307.41万㎡，楼面均价高达9009.88元/㎡，一线城市住宅用地楼面价达42142元/㎡。城市排行中，上海以134.5亿元出让金居首，静安区中兴社区地块以79779元/㎡成为单价最高地块。整体来看，土地市场分化明显，一线城市量价表现突出，二线城市成交环比下降但溢价率微升，三四线城市成交面积同比增幅显著但均价较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第10周（3月4日-3月10日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现以下特征：各类用地方面，推出规划建筑面积2551.25万㎡，环比增长73.6%，成交1468.55万㎡，楼面均价1551.31元/㎡。其中一线城市推出面积环比激增416%，但成交面积和出让金环比大幅下降；二线城市成交楼面均价2750元/㎡，溢价率1.7%；三四线城市推出面积环比增长97.05%，溢价率1.9%。住宅用地方面，全国300城推出规划建筑面积366.71万㎡，环比增长19.2%，成交176.78万㎡，楼面均价7864.01元/㎡。二线城市住宅用地成交楼面价达11727元/㎡，溢价率2.5%。城市排行榜中，南京以45.2亿元出让金位居榜首，成都金牛区地块以38400元/㎡成为楼面价最高地块。整体来看，土地市场呈现区域分化特征，二线城市成为交易主力，但多数城市溢价率较前周有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中国土地市场周报 2024年第9周（2.26-3.03）

[摘要] 中国土地市场月报 2024年02月

[摘要] 2024年第8周（2月19日-2月25日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现显著波动。各类用地方面，当周推出土地规划建面1141.51万㎡，环比激增213.2%，成交1600.7万㎡，楼面均价1975.09元/㎡。住宅用地表现更为突出，推出面积环比暴涨5671.3%至252.54万㎡，成交楼面价达11823.61元/㎡。分城市层级看，一线城市土地溢价率6.2%，显著高于二线（0.6%）和三四线（4.0%）。北京成为市场焦点，成交5宗地块收金133亿元，其中海淀区住宅地块以63464元/㎡的楼面价位居榜首。二线城市中西安表现活跃，成交4宗住宅用地。整体来看，当周土地市场呈现一线城市量价领跑、核心地块竞争激烈的特征，但三四线城市土地溢价率环比下降6.68个百分点，市场分化态势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第7周（2月12日至2月18日）全国土地市场呈现显著降温态势。全国300城各类用地推出面积仅28.97万平方米，环比暴跌98.3%，成交面积259.36万平方米，楼面均价283.76元/平方米。住宅用地市场更为低迷，当周无土地推出和成交。从累计数据看，2024年1月1日至2月18日，全国300城各类用地成交面积同比下降22.2%，但楼面均价同比上涨15.2%；住宅用地成交面积同比下降16.9%，楼面均价微涨2.5%。城市层面，当周土地出让金总额环比下降82.94%，榜单前三城市收金均超0.3亿元，其中湖州以3.3亿元成交额居首。分城市梯队看，二线城市仅成都、杭州有零星成交，三四线城市成为市场主力但成交量同样大幅萎缩。整体来看，受春节假期等因素影响，土地市场供需两端均呈现断崖式下跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第6周（2月5日-2月11日）中国土地市场整体呈现供需双降态势。全国300城各类用地推出规划建面1441.59万㎡，环比下降45.9%；成交654.43万㎡，楼面均价558.45元/㎡。住宅用地方面，推出面积108.15万㎡环比骤降78.2%，成交28.66万㎡，楼面均价3112.81元/㎡。分城市层级看，一线城市各类用地推出面积环比下降54.82%-69.59%，二线城市成交楼面价472元/㎡（溢价率0%），三四线城市成交楼面价651元/㎡（溢价率0.5%）。土地出让金榜单显示，湖州以8.9亿元居首，台州临海市地块以8006元/㎡成为当周楼面价最高地块。值得注意的是，住宅用地成交同比上涨6.1%，但周度数据受春节因素影响显著下滑，市场分化特征明显，三四线城市成为当周成交主力。 【此内容为AI自动生成】