[摘要] 弘阳服务2022年年报显示公司在复杂市场环境下保持稳健发展态势。全年实现营业收入11.03亿元同比下降2.38%，股东应占盈利0.92亿元同比下降28.1%，主要受地产行业下行及疫情影响。管理规模持续扩大，总在管面积达4486万平方米同比增长23.28%，第三方占比提升至61.1%。业务结构方面，物业管理服务收入同比增长10.8%至8.35亿元，非住宅业态拓展成效显著，但增值服务收入因案场减少和车位销售下降而下滑。公司坚持"以客户为中心"的服务理念，通过四大产品系升级社区服务，疫情期间获得多方认可。展望未来，弘阳服务计划布局社区养老产业，通过养老驿站等创新模式寻求增长点，同时将继续优化业态结构、提升服务品质，致力于成为美好生活运营服务商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 碧桂园服务2022年全年业绩显示公司在逆境中实现显著增长，营业收入达413.67亿元，同比增长43.4%，其中物业管理服务收入占比55.3%成为核心支柱。多元业务结构持续优化，商业运营服务通过资源整合实现全业态发展，城市服务进入内涵式运营阶段并推出数字化解决方案。毛利率方面，社区增值服务（53.5%）、商业运营服务（35.5%）和物业管理服务（31.2%）保持较高水平。管理规模稳步扩张，第三方外拓面积新增1.47亿平方米，业务独立性增强（第三方收入占比58.2%）。公司通过数字化升级提升运营效率，业主端实现81%项目覆盖率及24小时智能服务，服务端人效比提升至1:130。未来将持续以科技驱动服务升级，深化多元业务布局，强化市场竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 第一服务控股2022年年度业绩报告显示公司在复杂市场环境下实现了稳健增长。报告期内公司总收入达11.22亿元，年内溢利0.51亿元，同比增长50%。核心业务物业管理服务收入788.6百万元，同比增长25.5%。公司在管面积51.4百万平方米，合约面积71.0百万平方米，覆盖全国25个省份105个城市，其中第三方项目占比超60%体现独立发展能力。业务结构方面，公司聚焦住宅业态并优化商业及公建比例，同时深挖社区增值服务，房产经纪业务两年累计收入2366万元。科技创新领域取得显著成果，获得北京市"专精特新中小企业"等认证，北京万国城项目入选联合国气候行动案例。公司还推出数字孪生智慧城市服务平台"蓝图"，布局智慧城市服务新赛道。通过组织变革和品质提升，公司在保持规模稳定的同时实现了经营效率优化和业务多元化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东原仁知服务2022年度业绩报告显示公司在复杂经济环境下实现了稳健发展。全年营业收入达13.42亿元，同比增长12.5%，但营业成本增速（20.56%）高于收入增速，导致毛利率降至20.5%。公司管理规模显著扩张，合约项目达541个、建筑面积6570万平方米，同比分别增长48.3%和53.1%，其中非住宅业务占比提升至36.8%。区域布局方面，川渝和湖北仍是核心区域，但江浙等地区扩张明显，浙江省在管面积增长近一倍。业务结构持续优化，物业管理服务收入占比提升至62.6%，但各业务板块毛利率均有所下滑。财务方面，资产负债率从73.24%降至61.49%，流动比率提升至1.18，偿债能力增强。公司以"大物业·全价值"战略为指导，通过"1+6+N"全国布局推动业态升级，未来将重点提升服务质量和多赛道协同发展，致力于成为城市更新服务商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 华润万象生活在2022年实现了稳健增长，全年收入达120.16亿元，同比增长35.4%，其中住宅物业管理服务收入78.02亿元，商业运营及物业管理服务收入42.14亿元。毛利润36.11亿元，同比增长30.9%，净利润22.25亿元，同比增长30.7%。商管业务表现突出，新增三座万象城，重奢购物中心规模行业第一，新签约商业轻资产外拓项目13个，外拓规模行业第一。写字楼业务出租率稳定在80.7%，收入同比增长20.7%。物管业务收入78.02亿元，同比增长46.9%，业主增值服务收入大幅增长73.3%。通过收并购，管理规模跻身行业第一梯队，新增合约面积1.43亿平方米。会员业务方面，万象星会员总量超过3400万人。公司还深化组织变革，推进数字化建设，践行ESG战略。未来，华润万象生活将坚持城市品质生活服务平台战略，提升服务水平，强化品牌运营，科技赋能产业链，深化标杆管理，打造高质量发展体系。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 建业新生活2022年业绩报告显示，公司总收入为31.48亿元，股东应占盈利5.62亿元，尽管较2021年有所下降，但长期向好趋势未改。公司在管面积达156.7百万平方米，同比增长15.3%，合约面积271.5百万平方米，同比增长14.6%，管理规模持续扩大。业务结构优化明显，物业管理及增值服务占比提升至91.5%，成为业绩核心支柱。商业资产管理及咨询毛利率高达77.3%，展现出高效的成本管控能力。公司第三方业务比重逐年上升，独立发展能力增强，降低了关联方依赖风险。未来，建业新生活计划加大科技转型力度，推动智慧物业发展以实现降本增效。整体来看，公司在行业下行压力下仍保持稳健发展，核心业务韧性突出，市场拓展与盈利可持续性表现良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份报告对2022年上市物业服务企业的业绩表现进行了全面盘点，主要从资本市场表现、管理规模和经营绩效三个维度展开分析。在资本市场方面，华润万象生活以931.3亿元市值位居榜首，其市盈率也达到37.7倍，领先于其他企业。管理规模方面，碧桂园服务以8.69亿平方米的在管面积和16.02亿平方米的合约面积成为规模最大的企业，而华润万象生活则在增速上表现突出，在管面积和合约面积增速分别达到84.4%和74.1%。经营绩效上，碧桂园服务在营业收入、毛利润和净利润三项指标上都位居第一，分别达到413.7亿元、102.57亿元和22.61亿元，而金茂服务在营收增速和净利润增速上表现最佳，分别达到60.7%和90.7%。整体来看，物业服务企业之间的规模竞争依然激烈，并购成为企业快速扩张的重要手段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 融创服务2022年年报显示，尽管受地产行业调整影响，公司全年收入达71.26亿元，但出现4.82亿元归母净亏损。若剔除关联方应收款减值等非经营性因素，核心净利润为7.6亿元。公司通过主动调整非业主增值业务，下半年现金流显著改善，经营性现金流转正，年末可用资金达47.1亿元。规模拓展方面，合约面积同比增长10%至3.93亿平方米，第三方占比39%，外拓项目质量提升，单年合同额超千万项目占比增至32%。基础物管收入同比增长18.2%至53.65亿元，客户满意度保持行业领先。社区生活服务收入逆势增长11%，商业运营虽受疫情影响但租金收入持平，新开业项目表现亮眼。公司按核心净利润55%比例分红，股息率约5.1%，并积极履行社会责任。整体经营呈现"先抑后扬"态势，聚焦高质量发展路径。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 时代邻里控股有限公司2022年度报告显示，公司在复杂的经济环境下面临多重挑战。报告期内，公司实现总收入约26.06亿元人民币，同比下降4.2%；毛利约5.56亿元人民币，同比下降25.1%；净亏损约1.996亿元人民币，核心净利润约1.621亿元人民币，同比下降54.6%。截至2022年底，物业管理服务总合约建筑面积约为1.341亿平方米，较2021年增长1.6%。 公司在业务策略上进行了调整，主动退出部分质量较差的项目，并暂停部分回款状况较差的非业主增值业务。物业管理服务仍是主要收入来源，占总收入的71.4%，其中第三方市场拓展取得进展，外拓物业收入占比达65.7%。社区增值服务收入同比下降30.8%至3.786亿元人民币，主要受防疫措施影响；非业主增值服务收入下降60.5%至1.568亿元人民币，系公司主动调整业务规模所致。 财务方面，公司销售成本上升3.7%至20.501亿元人民币，主要因人力成本增加；金融及合同资产减值亏损大幅增加至3.722亿元人民币，主要由于客户信贷风险上升及贸易应收款增加。公司维持良好财务状况，流动比率为1.80倍，无计息借款。 未来发展方面，公司提出"四个坚持"战略，包括坚持优质服务、有质量增长、经济效益提升和组织优化。公司计划继续深耕大湾区，提升管理密度，探索增值服务细分赛道，并通过组织改革增强可持续发展能力。董事会建议派发末期股息每股0.022元人民币，合计约2168.5万元人民币。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 新城悦服务2022年业绩报告显示公司实现了稳健增长，总收入达51.80亿元，同比增长19.1%。核心业务物业管理服务和社区增值服务表现突出，分别增长44.4%和40.4%，占总收入比重提升至83.2%，显示出业务结构持续优化和独立发展能力的增强。公司在管面积和合约面积分别达到198.3百万平方米和321.7百万平方米，同比增长29.1%和12.2%，第三方项目占比显著提升，市场化拓展能力增强。区域深耕战略成效显著，非住宅项目占比达25.8%，收入同比增长102.8%。公司提出的“大社区+大后勤”双链驱动战略深化落地，团餐等增值服务收入快速增长，其中团餐服务收入同比大增334.2%。通过智慧运营和专业能力建设，公司在电梯服务等细分领域建立了竞争优势。展望未来，新城悦服务将继续强化战略执行力和专业服务能力，推动可持续发展。 【此内容为AI自动生成】