年报解读-融创服务

• 时间2023-05-05
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• [摘要] 融创服务2022年年报显示，尽管受地产行业调整影响，公司全年收入达71.26亿元，但出现4.82亿元归母净亏损。若剔除关联方应收款减值等非经营性因素，核心净利润为7.6亿元。公司通过主动调整非业主增值业务，下半年现金流显著改善，经营性现金流转正，年末可用资金达47.1亿元。规模拓展方面，合约面积同比增长10%至3.93亿平方米，第三方占比39%，外拓项目质量提升，单年合同额超千万项目占比增至32%。基础物管收入同比增长18.2%至53.65亿元，客户满意度保持行业领先。社区生活服务收入逆势增长11%，商业运营虽受疫情影响但租金收入持平，新开业项目表现亮眼。公司按核心净利润55%比例分红，股息率约5.1%，并积极履行社会责任。整体经营呈现"先抑后扬"态势，聚焦高质量发展路径。 【此内容为AI自动生成】