[摘要] 云浮房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 北海房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）

[摘要] 北海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策层面，青年公寓建设纳入城市发展顶层设计，政治局会议强调扎实推进城市更新，多地人才安居政策进一步优化升级。市场运行上，4月，随着季节性效应逐步减退，多数重点城市租住需求热度下降，50城住宅平均租金环比止涨转跌，但北上深等核心城市仍延续租金上涨态势。企业格局中，TOP30企业总开业量达145.7万间，地方国企占比提升至27%。

[摘要] 住宅市场成交同环比齐增。4月住宅成交面积40.7万m?，同比增长9.7%，环比增长9.4%。 4月住宅批准上市18.5万m?，同比下降49.8%，环比下降36.8%。住宅成交均价13655元/m?，同比上涨0.6%，环比上涨1.0%。

[摘要] 池州房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年4月天水土地市场报告显示，全市各类用地成交7宗，同比大幅增长600%，总规划建筑面积18.2万平方米，同比激增10094.3%。其中住宅用地成交1宗，规划建筑面积7.81万平方米，楼面均价2637元/㎡，出让金达2.06亿元；商办用地成交1宗，楼面均价2012元/㎡，同比下跌23.4%。区域表现上，秦州区成交4宗地，楼面均价2138元/㎡；麦积区成交3宗，均价281元/㎡。企业拿地方面，令牌集团以2.06亿元权益金额位居榜首，其竞得的东十里长开厂片区地块成为总价地王。整体土地市场呈现量增价跌态势，工业用地成交量同比翻倍但均价下滑94.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月商丘土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降55.6%至4宗，规划建筑面积同比下降67.4%至14.16万㎡，但楼面均价同比上涨13.4%至1259元/㎡。其中工业用地成交3宗，同比减少62.5%，商办用地成交1宗。住宅用地无成交记录。区域表现方面，梁园区和睢阳区成交楼面均价分别为425元/㎡和450元/㎡，溢价率均为0。土地排行榜显示，商丘中腾置业有限公司以9473万元总价竞得木兰大道南侧地块成为总价地王，而宁陵县均泽置业有限公司以2025元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排名中，商丘荣捷房地产开发有限公司以1.67亿元权益拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度厦门商办市场呈现分化态势。写字楼成交均价18909元/㎡，成交面积同比上涨68.96%但环比下降43.9%，思明区以38099元/㎡领跑均价，翔安区以6.48万㎡居成交面积首位。商业物业成交均价42063元/㎡，成交面积同比环比均下滑。租赁市场方面，全市写字楼平均租金69.82元/㎡·月，环比微跌0.06%，甲级写字楼空置率26.29%。大宗交易成交3宗总价0.9亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面6.93万㎡，楼面价2062元/㎡，翔安区包揽全部成交。宏观经济数据显示厦门GDP达8980.37亿元，CPI同比持平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达561.27万㎡，其中甲级占比28.3%，良庆区五象明珠项目以4.45亿元成交额居办公榜首。商业市场青秀区成交均价最高（43789元/㎡），保利领秀前城以2.4亿元成交额位列商业项目第一。大宗交易全部为内资买家，商业物业占比100%，法拍成为主要交易方式。商办用地成交同比增91.2%至11.78万㎡，楼面价826元/㎡，上林县以6.44万㎡成交量居首。宏观经济方面，南宁GDP为6212.46亿元，第三产业增加值4355.99亿元，CPI同比下降0.4%。 【此内容为AI自动生成】