[摘要] 2025年中国住房租赁市场整体呈现租金下跌趋势，重点50城住宅平均租金累计下跌3.62%，一线城市跌幅相对较小为2.67%。政策层面，保租房供给从扩大转向优化，金融支持体系基本形成，租赁住房公募REITs扩围扩容，《住房租赁条例》实施推动行业规范化。市场供求方面，部分省市完成“十四五”保租房筹集目标，头部企业规模化程度提升，但租房仍被视为过渡性选择，仅16%受访者计划长期租房。未来趋势上，政策将推动行业规范化发展，金融工具助力资产价值兑现，企业需通过盘活存量、提升产品品质和运营水平把握发展机遇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月大连住房租赁市场监测月报，大连集中式公寓房源主要集中在西岗区、高新园区和沙河口区，其中高新园区租金最高。当月全市住宅租赁平均租金为29.01元/㎡·月，环比下跌0.55%。报告还监测了2025年全年大连集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及2020-2025年租赁用地面价变化情况。数据来源声明指出报告内容仅供参考，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载或引用。（注：报告原文中部分图表数据未显示具体数值，上述总结基于文字描述部分） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为25.90元/㎡·月，环比下降0.92%。集中式公寓规模最大的三个区县为黄岛区、市北区和城阳区，其中高新区租金最高。报告还跟踪了全年出租率走势、租赁用地成交价趋势及50城租金同比数据。数据来源声明为合法渠道但无法保证绝对准确，版权归属中指控股。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月南京住房租赁市场监测月报，南京集中式公寓出租率为93.71%，环比微涨0.11%；分散式公寓挂牌量环比下降8.50%至7841套，但租金环比上涨6.17%至95.21元/㎡·月。全市住宅租赁平均租金为36.52元/㎡·月，环比下跌0.90%。区域分布方面，江宁区、浦口区、栖霞区在集中式和分散式公寓规模上均位列前三，其中秦淮区集中式公寓租金最高，建邺区分散式公寓租金最高。报告数据来源于合法渠道，但不对使用后果承担责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昆明住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为20.88元/㎡·月，环比微跌0.29%。集中式公寓房源主要集中在官渡区、五华区和盘龙区，其中西山区租金最高。报告跟踪了全年集中式公寓的挂牌量价和出租率走势，但未披露具体数值。数据来源声明指出报告方不保证数据绝对准确，使用者需自行承担使用风险。报告版权归属中指控股，未经许可不得转载引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月福州住房租赁市场监测月报，福州租赁市场呈现以下特征：全市住宅平均租金为32.47元/㎡·月，环比下跌0.61%。区域分布方面，集中式公寓规模前三的区县为晋安区、仓山区、马尾区，其中台江区租金最高；分散式公寓规模集中在仓山区和晋安区，晋安区租金居首。报告同时监测了2020-2025年租赁用地面价走势及全年出租率、挂牌量价等市场指标，但未提供具体数值。需注意数据来源于合法渠道但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。（注：报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载引用） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达95.21%，环比微涨0.33%。高新区、成华区、金牛区为集中式公寓规模前三区县，锦江区租金最高；分散式公寓规模前三为高新区、成华区和天府新区成都直管区，锦江区同样租金居首。报告涵盖2025年全年集中式和分散式公寓的挂牌量价走势、各区县租赁市场表现及租金环比涨跌情况，并附有2020-2025年租赁用地面价数据。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月郑州住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为20.53元/㎡·月，环比下降0.53%。集中式公寓规模前三的区县为金水区、高新区和管城回族区，其中金水区租金最高；分散式公寓规模前三为金水区、郑东新区和二七区，金水区同样为租金最高区域。报告还跟踪了全年集中式和分散式公寓的出租率及挂牌量价走势，数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为29.01元/㎡·月，环比下跌0.68%。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为西青区、北辰区和河东区，西青区租金居首。报告还追踪了全年集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率走势，以及2020-2025年租赁用地面价变化趋势。数据表明天津租赁市场呈现区域性分化特征，整体租金水平小幅回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达96.72%，环比微涨0.01%。顺德区、禅城区、南海区为集中式公寓规模前三区县，其中顺德区租金最高。全市住宅租赁平均租金为24.04元/㎡·月，环比下跌0.29%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】