[摘要] 2025年3月成都房地产市场报告显示，住宅市场呈现量价分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计上涨1%，均价达14070元/㎡，但区域表现差异显著：锦江区、彭州市等区域同比涨幅超20%，而郫都区、龙泉驿区等出现超10%的跌幅。成交规模同比大幅增长30.6%，天府新区、高新区等为核心成交区域，其中高新区成交面积同比激增179.9%。二手房市场均价同比下跌3.51%，但成交量同比增长33%。 土地市场热度较高，1-3月住宅用地成交楼面价同比上涨97.3%至11405元/㎡，平均溢价率达27.2%。锦江区包江桥社区地块以41200元/㎡的楼面价和106%溢价率成为单价地王。商办用地供应量同比增378.7%，但成交均价同比下降54.8%。 商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌3.5%，办公均价微跌2.5%，两类物业成交面积同比分别下降14.7%和0.7%。库存方面，商品住宅短期去化周期为12.9个月，天府新区、高新区库存量居前但去化周期相对健康。整体来看，成都房地产市场呈现住宅市场回暖、土地市场活跃、商办市场承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月贵阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现量增价跌态势。1-3月新建住宅价格累计下跌0.30%，均价6930元/㎡，观山湖区以10367元/㎡位居成交均价首位。同期商品住宅成交面积111.5万㎡，同比增长53.8%，其中观山湖区、南明区为成交主力区域。二手房价格跌幅扩大，累计下跌1.40%，均价7633元/㎡。 土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积74.42万㎡，同比下降81.11%，住宅用地成交楼面价1482元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨141%至35087元/㎡，而写字楼均价同比下跌24.6%至9869元/㎡。 重点项目中，中铁阅山湖以8987元/㎡的成交均价位居销售榜首，首钢·贵州之光和贵阳理想城分列二三位。市场库存主要集中在南明区、云岩区，出清周期分别为35.0个月和35.6个月，整体短期库存去化时间同比缩短至18.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月广州房地产市场报告显示，住宅市场呈现结构性分化。新房市场方面，1-3月全市新建住宅价格累计上涨0.20%，均价达24744元/㎡，但区域表现差异显著：越秀区以84882元/㎡领跑且同比上涨4.9%，而海珠、荔湾等区价格同比跌幅超20%。成交规模同比增长23.1%至152.5万㎡，增城、番禺、白云为成交主力区域，合计占比43.4%。需求结构上，60-100㎡户型占比51.8%，200-300万元总价段成交占比最高（20.7%）。二手房市场则持续下行，价格累计下跌1.4%，均价36385元/㎡同比跌幅达5.84%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价23970元/㎡，天河区AT1003008地块以47317元/㎡成为单价地王，荔湾区陆居路地块以38亿元成交额居总价榜首。企业拿地中，保利置业以38亿元拿地金额位列第一。 商业办公市场表现分化，3月商业成交均价同比大涨66.4%至45644元/㎡，但成交面积同比下降19.4%；写字楼成交均价34457元/㎡同比上涨7.4%，海珠、天河、白云三区贡献56.9%的成交量。 市场供求关系方面，新房销供比1.74显示需求回暖，但库存去化周期仍达20.6个月，增城区库存压力最大（去化周期25.5个月）。重点项目如保利珠江天悦、万科理想花地等主打改善型产品，三房户型成交占比近半。整体来看，广州房地产市场呈现核心区抗跌、外围区承压的特征，土地市场品牌房企聚焦核心地段优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第13周（3.24-3.30）显示，商品住宅成交主要集中在长安区、桥西区和新华区，成交面积分别为2.24万㎡、2.17万㎡和1.19万㎡。同期商品住宅新批上市面积9.63万㎡，新增供应主要集中在长安区、新华区和桥西区，供应面积分别为5.75万㎡、2.44万㎡和1.44万㎡。商业用房成交均价为17443元/㎡，成交面积0.28万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，绿城·锦海棠以7979.26万元位居榜首，五四盛景园和汀香郡分别以5577.70万元和4254.60万元位列第二、第三。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日，石家庄市共推出土地规划建面527.34万㎡，成交521.29万㎡，成交楼面均价1057元/㎡；住宅用地成交楼面均价3204元/㎡，商办用地成交楼面均价710元/㎡。3月24日至3月30日期间，无土地推出，成交土地面积87.59万㎡，成交楼面均价698元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第12周（3月17日-3月23日）郑州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在中牟县、航空港区和金水区，成交面积分别为3.46万㎡、2.29万㎡和2.25万㎡。同期商品住宅新增供应5.03万㎡，主要集中在郑东新区、中原区和中牟县，供应面积分别为2.53万㎡、1.39万㎡和1.11万㎡。写字楼成交均价5301元/㎡，成交面积5.15万㎡。住宅项目成交金额前三名为碧海花苑北苑、瀚海航城和翰林华庭。土地市场方面，1月1日至3月23日全市土地成交规划建面335.90万㎡，楼面均价1338元/㎡，其中住宅用地成交44.71万㎡，楼面均价6544元/㎡。房地产政策方面，郑州市加强住房租赁资金监管，要求单次租金收取不超过3个月，并实施耕地保护和生态红线管控措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月杭州房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格方面，1-3月累计上涨0.50%，均价达30711元/㎡，但区域差异显著：滨江区、钱塘区等同比上涨超14%，而临平区、萧山区则下跌超17%。二手房价格累计下跌1%，均价34493元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降3.2%，其中余杭区、临平区为成交主力；二手房成交面积同比大幅增长51.8%，余杭区、上城区贡献近半成交量。需求结构显示，90-120㎡户型占比最高（37.5%），500-1000万元总价段成交最活跃（22.5%）。土地市场热度较高，住宅用地成交楼面价同比上涨40.2%，溢价率达43.24%，滨江集团、绿城中国为拿地主力企业。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降75.8%，办公成交价同比微跌0.6%。库存方面，商品住宅去化周期为6.3个月，临安区、富阳区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月驻马店市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积233.8万平方米，同比增长31.05%，但成交面积117.42万平方米同比下降29.12%。土地价格方面，成交楼面均价达865元/平方米，同比大幅上涨127.03%，平均溢价率2.25%较去年同期下降3.23个百分点，土地出让金总额10.16亿元同比增长60.83%。分用途看，住宅用地推出91.55万平方米（同比+50.59%），成交60.71万平方米（同比+66.79%），楼面均价1221元/平方米（同比+31.72%）；商办用地成交34.14万平方米（同比+48.2%）但楼面均价仅524元/平方米。区域表现差异明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米，而上蔡县成交总价最高，两宗地块由美誉置业以1241元/平方米楼面价竞得。企业拿地排行榜显示，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额居首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创住宅楼面价最高记录。工业用地成交面积同比下滑78.4%，显示出市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月吉林房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建商品住宅成交均价呈现区域分化，龙潭区同比上涨14.4%，而船营区、高新技术产业开发区等区域同比下跌12.5%-19.4%。1-3月全市商品住宅成交面积10.4万㎡，同比下降42.7%，其中丰满区成交面积占比51.3%且同比增长10.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.1%，50-80万元总价段占比达49.9%。库存压力显著，全市去化周期达92个月，昌邑区库存最高且去化周期长达146.8个月。土地市场方面，1-3月各类用地推出规划建筑面积同比下降62.2%，住宅用地推出量同比下降61.9%，成交楼面均价1121元/㎡同比上涨93.3%，但实际成交宗数为零。商业市场成交均价7450元/㎡同比下跌16.1%，成交面积8.9万㎡同比下降37.5%，船营区占比93.7%。重点项目中，中海河山郡以5522元/㎡的成交均价位居成交面积前列，主力户型为109-120㎡三房。整体市场表现为量价齐跌，库存高企，土地市场活跃度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月宁德土地市场报告显示，1-3月宁德市各类用地推出规划建筑面积164.16万平方米，同比增长135.56%，成交161.57万平方米，同比增长20.81%。成交楼面均价523元/平方米，同比上涨42.9%，土地出让金8.45亿元，同比增长65.38%。住宅用地方面，推出5.17万平方米，同比下降72.83%，成交10.41万平方米，同比微增0.05%，成交楼面均价3764元/平方米，同比上涨45.95%，出让金3.92亿元，同比增长46.02%。商办用地成交楼面均价1065元/平方米，同比下降18.2%，出让金1.34亿元，同比增长13.16%。区域表现上，蕉城区楼面均价最高达1533元/平方米，屏南县住宅用地楼面均价6580元/平方米为全市最高。企业拿地方面，宁德市侨鑫置业以6580元/平方米的楼面价位居住宅用地拿地金额榜首，宁德市城建置业发展有限公司在商办用地成交中表现突出。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期有所下降，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南平市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积96.14万㎡，同比下降26.69%，但成交规划建筑面积达114.43万㎡，同比增长19.41%。土地价格方面，成交楼面均价为114元/㎡，同比上涨58.33%，平均溢价率0.15%较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额1.31亿元，同比增长91.73%。分用途看，商办用地推出量同比大幅下降64.75%至3.15万㎡，但成交量达9.87万㎡；工业用地成交量103.73万㎡同比增长10.1%，楼面均价63元/㎡上涨8.6%。区域表现上，政和县以293元/㎡的楼面均价位居前列，延平区虽成交量低但楼面价高达3974元/㎡。企业拿地方面，政和县国有资产投资运营集团有限公司以0.59亿元拿下9.87万㎡商办用地，成为期内唯一上榜的拿地主体。整体来看，南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率收窄的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】