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  • 邯郸房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)

    [摘要] 邯郸房地产市场2025年第13周(3.24-3.30)报告显示,商品住宅成交主要集中在丛台区、鸡泽县和邯山区,成交面积分别为4.96万㎡、1.59万㎡和0.67万㎡。同期住宅新增供应集中在复兴区,供应面积为2.73万㎡,而其他区县无新增供应。写字楼成交均价为6800元/㎡,成交面积0.36万㎡。土地市场方面,1月1日至3月30日全市共推出土地规划建面359万㎡,成交316.97万㎡,楼面均价864元/㎡,土地出让金达27.38亿元,平均溢价率16.8%。商办用地成交楼面均价576元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中,碧桂园凤麟府以17484.17万元居首,北湖风景以17855㎡的成交面积领先。报告数据来源于合法渠道,但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数20页
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  • 北京房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月北京房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-3月房地产开发投资额895.52亿元,同比下降5.02%,其中3月单月投资460.68亿元,降幅收窄至4.12%。新开工面积317.93万㎡同比增长19.09%,但施工面积9479.83万㎡同比下降8.17%。销售市场表现分化,商品房销售面积247.3万㎡同比增长6.2%,其中3月单月销售152.6万㎡同比大幅增长29.8%;住宅市场新房价格累计上涨1.10%,均价46079元/㎡同比涨1.81%,而二手房价格累计下跌0.60%,均价68714元/㎡同比跌6.47%。区域表现差异显著,海淀区新房成交面积同比激增823.7%,西城区新房均价达159859元/㎡领跑全市。土地市场热度较高,住宅用地成交楼面均价47266元/㎡同比上涨65.77%,平均溢价率10.97%,其中海淀区树村地块以102347元/㎡楼面价成为单价地王。企业层面,越秀地产以84.16亿元成交金额位居房企榜首,和樾望雲项目以68.39亿元成交额成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数71页
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  • 南阳房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月南阳房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,1-3月全市商品住宅成交面积11.7万㎡,同比下降57%,成交均价区域分化明显,镇平县同比上涨285.9%至10222元/㎡,而方城县、南阳新区等区域同比下跌超15%。成交主力集中在宛城、卧龙和唐河三区,占比达87.2%。需求结构以120-140㎡三房户型为主,占比35.3%。库存压力显著,可售面积243.4万㎡,去化周期达80.2个月,其中宛城区库存最高且去化周期最长。企业排行榜中河南宛控置业以1.82万㎡成交面积居首,重点项目如方城花漾美郡成交均价8809元/㎡。商业市场成交面积4.2万㎡,同比下降78%,均价11528元/㎡同比上涨12.8%。土地市场各类用地成交规划建筑面积同比下降82.9%,住宅用地楼面价1167元/㎡,商办用地溢价率升至9.4%。淅川县龙城街道地块以3172元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场表现为成交量萎缩、价格分化加剧、库存压力持续高企的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数53页
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  • 昆明土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年1-3月昆明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积218.87万㎡,同比下降11.99%;成交面积209.69万㎡,同比增长8.62%。土地价格方面,成交楼面均价1241元/㎡,同比上涨92.11%,平均溢价率3.48%较去年同期下降0.65个百分点,土地出让金总额26.03亿元同比增长108.59%。住宅用地表现突出,推出面积68.73万㎡同比大增223.93%,成交面积106.67万㎡同比增长526.94%,但楼面均价1982元/㎡同比下降47.33%,溢价率4.32%下降4.06个百分点。商办用地市场收缩明显,成交面积仅1.4万㎡同比下降87.21%。区域市场呈贡区表现活跃,住宅用地成交楼面价3122元/㎡,五华区高端住宅地块楼面价达5003元/㎡。企业拿地方面,邦泰集团以3宗25.8万㎡拿地面积位居榜首,官渡区国企在总价地王(7.48亿元)和单价地王(714元/㎡)项目中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数23页
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  • 富阳房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)

    [摘要] 2025年第13周(3月24日-3月30日)富阳房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在富春街道、场口镇和东洲街道,成交面积分别为0.86万㎡、0.12万㎡和0.12万㎡,成交均价分别为17070元/㎡、15238元/㎡和12355元/㎡。同期商品住宅新增供应面积为3.17万㎡,主要集中在春江街道,供应面积达1.76万㎡。住宅项目成交金额排行榜中,山水颐萃别院以14186.74万元位居榜首,成交均价17398元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至3月30日,富阳市共推出土地规划建面26.44万㎡,成交23.89万㎡,成交楼面均价4973元/㎡;其中第13周成交4.93万㎡,成交楼面均价291元/㎡。商办用地方面,同期共推出土地规划建面5.35万㎡,成交3.40万㎡,成交楼面均价2365元/㎡。报告数据来源于合法渠道,但不对数据准确性作绝对保证,使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数20页
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  • 石家庄房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月石家庄房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格同比上涨1.43%至12074元/㎡,但区域分化明显,长安区、桥西区等核心区域价格同比下跌超5%;二手房均价12558元/㎡,同比跌幅扩大至6.35%。成交规模上,新房成交面积60.7万㎡(同比+6.3%),桥西区以89.2%的成交面积增幅成为主力,而裕华区下降28.7%;二手房成交面积102.8万㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型占比最高(29.6%),120-180万元总价段成交占比40.6%。库存去化周期延长至16.7个月,长安区库存量最大(103.4万㎡)。企业排名中,石家庄城发投集团以8.31万㎡成交面积居首,绿城·锦海棠项目成交金额5.19亿元领跑住宅项目。 土地市场整体降温,1-3月各类用地成交规划建面547.54万㎡(同比-34.2%),楼面价1044元/㎡(同比-29.4%)。住宅用地成交楼面价3204元/㎡(同比-21.8%),裕华区谈固东街地块以6679元/㎡成为单价地王,石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额位列企业榜首。商办用地成交建面78.52万㎡(同比-51.5%),楼面价736元/㎡(同比-55.4%)。 商业和办公市场表现疲软:商业成交均价15864元/㎡(同比-3.2%),成交面积3.1万㎡(同比-54.9%);写字楼成交均价13003元/㎡(同比+12.7%),但成交面积4.8万㎡(同比-35.4%)。裕华区卓越府项目以2.79亿元成交额居办公项目首位。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数66页
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  • 舟山房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月舟山房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化特征。价格方面,普陀区和岱山县新房成交均价同比分别上涨16.1%和2.6%,而嵊泗县、定海区和临城新区则出现23%-32%的跌幅,其中临城新区均价15711元/㎡领跌全市。成交规模上,1-3月全市商品住宅成交面积7.2万㎡同比下降14.9%,但临城新区逆势增长54.1%,成为唯一实现量价齐升的区域。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎,占比达38.8%,150-200万元总价段成交占比41.7%。土地市场方面,1-3月住宅用地成交楼面价3931元/㎡同比下降21.8%,商办用地成交13.62万㎡同比大增321%。企业表现上,绿城中国以1.95万㎡成交面积位居开发商榜首,保利·云上项目以16371元/㎡成交均价成为临城新区标杆楼盘。库存方面,全市商品住宅去化周期33.5个月,但普陀区库存高达49.3万㎡,去化周期达78.1个月。商业市场表现亮眼,成交面积1.8万㎡同比上涨96%,其中普陀区商业成交同比激增386.9%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数61页
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  • 南平土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年1-3月南平市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积96.14万㎡,同比下降26.69%,但成交规划建筑面积达114.43万㎡,同比增长19.41%。土地价格方面,成交楼面均价为114元/㎡,同比上涨58.33%,平均溢价率0.15%较去年同期下降0.29个百分点,土地出让金总额1.31亿元,同比增长91.73%。分用途看,商办用地推出量同比大幅下降64.75%至3.15万㎡,但成交量达9.87万㎡;工业用地成交量103.73万㎡同比增长10.1%,楼面均价63元/㎡上涨8.6%。区域表现上,政和县以293元/㎡的楼面均价位居前列,延平区虽成交量低但楼面价高达3974元/㎡。企业拿地方面,政和县国有资产投资运营集团有限公司以0.59亿元拿下9.87万㎡商办用地,成为期内唯一上榜的拿地主体。整体来看,南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率收窄的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数14页
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  • 常熟房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)

    [摘要] 常熟房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)显示,商品住宅成交主要集中在市区、东南开发区和乡区,成交面积分别为0.95万㎡、0.95万㎡和0.34万㎡。同期商品住宅新增供应集中在乡区,供应面积为3.63万㎡,而市区和滨江开发区无新增供应。写字楼成交面积1.45万㎡,成交均价20446元/㎡;商业用房成交均价24028元/㎡,成交面积0.07万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,金茂智慧科学城以9429.69万元居首,成交均价20652元/㎡。土地市场方面,1月1日至3月30日各类用地成交115.33万㎡,楼面均价443元/㎡;第13周成交9.12万㎡,楼面均价700元/㎡。住宅用地和商办用地的土地出让金在第13周均为零。报告数据来源于合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数20页
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  • 郑州房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)

    [摘要] 该报告对2025年3月24日至30日郑州房地产市场进行了全面分析。住宅市场方面,商品住宅成交主要集中在金水区、航空港区和中牟县,成交面积分别为2.07万㎡、1.69万㎡和1.30万㎡。同期全市商品住宅新增供应8.87万㎡,主要集中在经开区和高新区各4.10万㎡。写字楼成交均价为4939元/㎡,成交1.84万㎡。土地市场显示,2025年1月至3月30日全市共推出土地规划建面617.72万㎡,成交408.98万㎡,住宅用地成交楼面均价5821元/㎡。政策方面,郑州市加强住房租赁资金监管,要求企业设立专用账户并限制租金收取周期。报告还列出了住宅项目成交金额前十名榜单,其中建业建港项目以7517.88万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数22页
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