[摘要] 2025年8月河源土地市场报告显示，工业用地是市场主要供应类型，1-8月推出12宗，同比增长20%，规划建筑面积122.06万㎡，楼面均价82元/㎡，同比下降20.4%。其他用地成交溢价率达51%，楼面均价4167元/㎡。源城区为土地交易核心区域，成交12宗，规划建筑面积100万㎡，楼面均价105元/㎡。企业方面，紫金欧科置业以5.45万㎡拿地面积和0.87亿元金额居首，楼面均价1070元/㎡。整体土地市场成交楼面均价同比下降64.2%，工业用地成交占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淮南市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交规划建筑面积93.02万㎡，同比下降49.35%，但成交楼面均价同比上涨53.29%至886元/㎡。住宅用地成交20.27万㎡，楼面均价2315元/㎡（同比上涨28.83%），全部集中在田家庵区；商办用地成交8.71万㎡，楼面均价1010元/㎡（同比下降26.92%）。工业用地成交量同比下滑63.6%。土地出让金总额8.24亿元，同比下降22.3%，其中淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍低于1%，显示竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月黄石市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交规划建筑面积62.26万㎡，同比增长619%，楼面均价978元/㎡，同比上涨299.2%。住宅用地成交16.78万㎡，楼面均价2460元/㎡；商办用地成交7.12万㎡，楼面均价1699元/㎡，同比下降39%。工业用地成交38.36万㎡，同比增长352.8%。区域表现上，下陆区住宅用地楼面价最高达3035元/㎡，黄石港区商办用地楼面价2361元/㎡居首。企业拿地方面，黄石市城市发展投资集团以3.43亿元拿地金额位列榜首。整体市场溢价率为零，成交以底价为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淮安市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积487.86万㎡，同比下降44.52%；成交规划建筑面积373.87万㎡，同比下降38.4%。住宅用地成交楼面均价为2887元/㎡，同比下跌9.38%，出让金8.4亿元，同比下降67.13%。商办用地成交楼面均价1115元/㎡，同比下跌43.8%。土地市场以工业用地为主，占比达83.3%。淮安开发控股和淮安市名采城市更新建设发展有限公司分别以4.6亿元和3.8亿元位列企业拿地金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月呼和浩特土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积86.89万㎡，同比暴涨790.58%，楼面均价4623元/㎡微涨0.78%，溢价率12.36%；商办用地成交仅0.55万㎡，同比骤降98.87%。新城区住宅用地表现突出，最高楼面价达7270元/㎡，溢价率49.7%。土地出让金总额44.91亿元，同比增长108.25%，其中住宅用地占比89.4%。内蒙古巨华房地产以7270元/㎡的单价地王领跑房企拿地榜，呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首。工业用地成交量增价跌，规划建筑面积同比增26.6%但楼面价下降30.7%。整体土地供应收缩，各类用地推出面积同比下降51.29%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月湖州市土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交面积372.74万㎡，同比下降56.5%，但楼面均价同比上涨20.2%至1046元/㎡。住宅用地成交35.62万㎡（同比降45.8%），楼面价6489元/㎡（同比涨4.5%），其中吴兴区草田漾单元地块以7681元/㎡成为单价地王。商办用地成交50.72万㎡（同比增29.7%），楼面价1505元/㎡（同比降21.5%）。企业拿地方面，湖州产业投资以11.75亿元拿地金额居首，湖州城信地产开发的草田漾地块同时位列住宅用地成交总价和楼面价榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月惠州土地市场呈现显著增长态势，住宅用地表现尤为突出。1-8月住宅用地成交规划建筑面积达106.41万㎡，同比激增2590.47%，楼面均价4190元/㎡，同比微增4.7%。商办用地成交27.87万㎡，楼面均价3230元/㎡。惠城区为成交主力区域，住宅用地楼面均价最高达4906元/㎡（金山新城湖山片区地块）。企业拿地方面，惠州建设投资以11.7亿元位居金额榜首，惠州市产业投资集团以19.36万㎡位列面积第一。市场整体溢价率为0%，显示理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月杭州土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地萎缩的态势。住宅用地成交规划建筑面积551.26万㎡，同比增长53.23%，楼面均价23228元/㎡（同比上涨12.65%），溢价率达32.61%；而商办用地成交256.54万㎡（同比下降13.49%），楼面均价3744元/㎡（下跌19.03%）。区域表现分化明显，上城区住宅楼面价最高达42490元/㎡，拱墅区溢价率48%居首。滨江集团以341.26亿元拿地金额位列房企榜首，绿城中国以33.94万㎡拿地面积领先。土地市场总出让金达1410.81亿元，同比大幅增长53.57%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月哈尔滨土地市场呈现分化态势，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积81.99万㎡，同比增长58.4%，楼面均价3584元/㎡，同比上涨51.8%，溢价率6.8%。南岗区成为热点区域，楼面均价达4304元/㎡，最高溢价率19.5%。商办用地供应萎缩，仅成交1宗，楼面均价1476元/㎡，同比下降62.7%。工业用地供应量同比下滑55.6%。土地出让金总额34.58亿元，同比增长89.6%，其中住宅用地贡献29.38亿元。黑龙江省圣融投资有限公司以4宗地块成为拿地金额榜首企业。整体市场呈现住宅回暖、商办低迷的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月赣州市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积129.09万㎡，同比下降33.72%，但成交楼面均价同比上涨27.53%至931元/㎡。住宅用地成交43.71万㎡，同比增长41.12%，但楼面均价同比下跌42.25%至2139元/㎡，溢价率下降13.9个百分点。商办用地成交11.46万㎡，同比增长55.2%，楼面均价1036元/㎡。章贡区为土地成交主力区域，其中赣州蓉江新城RJ03-D01-01地块以3308元/㎡成为住宅楼面价最高地块，江西华远置业以2.64亿元竞得水西组团地块成为总价地王。企业拿地方面，江西康悦置业以3.5亿元拿地金额居首。工业用地成交71.3万㎡，楼面均价同比上涨86.2%至175元/㎡。 【此内容为AI自动生成】