[摘要] 2025年1-5月深圳土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比增长87.8%至40.67万㎡，但成交面积同比下降52.2%至10.35万㎡，楼面均价达29611元/㎡（同比涨23.8%），溢价率高达70.4%。商办用地供需双增，成交面积33.07万㎡（同比涨73.2%），但楼面均价下降25.2%至9344元/㎡。工业用地供应收缩，成交面积同比降89.9%。龙岗区住宅地块以29611元/㎡楼面价成为单价标杆，南山区商办地块以22.87亿元成交额居首。中海地产以30.65亿元拿地金额领跑企业榜单，大疆以18.8万㎡拿地面积居首。整体土地出让金65.15亿元，同比下降26.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积112.72万㎡，同比增长130.55%，其中住宅用地成交35.44万㎡同比激增1177.12%，商办用地成交20.01万㎡同比下降8.86%。土地价格方面，整体楼面均价2512元/㎡同比下跌6.79%，但住宅用地溢价率升至13.12个百分点。区域表现分化明显，高新园区住宅楼面价达9164元/㎡，中山区部分地块成交价超12000元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首，大连润新房地产竞得高新园区溢价18%的单价地王。工业用地供应量同比大增291.1%，反映产业用地需求活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月东莞土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地总成交规划建筑面积271.23万㎡，同比下降14.83%，其中住宅用地成交8.3万㎡（同比下降20.34%），商办用地成交6.08万㎡（同比上升24.6%）。土地价格方面，住宅用地楼面均价达14812元/㎡（同比上涨6.6%），商办用地均价5682元/㎡（涨幅55.4%）。区域表现分化明显，滨海湾新区住宅地块以12.3亿元总价和14812元/㎡楼面价成为双料冠军，长安镇商办地块以7601元/㎡位列商办用地价格榜首。企业拿地中，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价同比上涨6.87%至13843元/㎡，溢价率提升7.33个百分点至15.25%，出让金达99.86亿元；而商办用地成交楼面均价同比下跌38.3%至1861元/㎡，出让金仅2.58亿元。区域表现差异明显，鄞州区住宅用地成交楼面价最高达13734元/㎡，江北区某地块以27897元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，中能建以43.61亿元位居金额榜首，绿城中国以27897元/㎡的楼面价成为高价拿地代表。整体土地市场出让金同比下降9.83%，显示市场热度有所回落但住宅板块仍保持较强韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南京土地市场呈现整体回暖态势，各类用地成交规划建筑面积861.15万㎡，同比增长19.46%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积达270.04万㎡，同比大幅增长127.58%。土地价格方面，全市成交楼面均价3270元/㎡，同比上涨132.24%，平均溢价率3.8%，较去年同期提升3.33个百分点。从区域看，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，而雨花台区铁心桥街道地块以26.05亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，扬子国资以33.95亿元拿地金额居首，招商蛇口则以45053元/㎡的最高楼面价引人注目。商办用地成交面积47.29万㎡，同比下降6.1%，市场表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南昌土地市场呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积168.27万㎡，同比下降41.24%；成交188.41万㎡，同比下降21.54%。住宅用地成交楼面均价同比上涨73.8%至6452元/㎡，其中西湖区D08-01地块以9007元/㎡成为单价地王。商办用地成交面积同比骤降58.43%，楼面均价仅340元/㎡。建发房产以10.05亿元拿地金额居企业榜首，西湖区地块溢价率达37.6%为市场最高。工业用地成交占比最大但均价同比下降39.7%，显示土地市场结构性分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郑州土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积同比大幅增长474.86%，但成交同比下降1.77%，楼面均价同比上涨25.29%至5271元/㎡，溢价率提升8.15个百分点至13.58%。商办用地推出量增长70.88%，成交量却暴跌84.08%，楼面均价上涨62.4%至3771元/㎡。工业用地成交量增长54.5%，但均价下跌9.5%。金水区住宅用地以13713元/㎡的楼面价和87.5%溢价率成为焦点，中海地产以10.89亿元拿地金额居企业榜首。整体土地出让金76.66亿元，同比基本持平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积575.48万㎡，同比下降40.19%；楼面均价3652元/㎡，同比上涨9.18%。住宅用地成交281.73万㎡，同比下降41.38%，楼面均价6957元/㎡，同比上涨15.01%。商办用地成交29.82万㎡，同比下降77.52%。国际港务区以10111元/㎡的楼面价和15.8%的溢价率成为住宅用地热点区域。保利发展以27.17亿元拿地金额位居企业榜首，西咸集团以58万㎡拿地面积领先。单价地王为曲江新区13935元/㎡地块，总价地王为国际港务区13.93亿元地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月沈阳土地市场呈现分化态势。住宅用地推出5宗，规划建筑面积42.41万㎡，同比下降36.89%，楼面均价4878元/㎡，同比上涨38.7%；商办用地推出4宗，规划建筑面积57.25万㎡，同比激增914.1%，但楼面均价418元/㎡，同比下降55.6%。1-5月累计数据显示，住宅用地成交34.35万㎡同比增长7.92%，楼面价5952元/㎡涨幅达69%；商办用地成交54.58万㎡同比暴涨7966.8%，但楼面价仅364元/㎡。浑南区成为交易热点，中海地产以16.05亿元拿下两宗住宅地块成为拿地金额榜首，其中高深东路南-2地块以16.45万㎡成交面积和5.56万元/㎡楼面价成为双料地王。整体土地市场呈现住宅量跌价升、商办量增价跌的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格大幅上涨的特征。各类用地推出规划建筑面积327.64万㎡同比下降48%，成交255.03万㎡同比下降52.47%，但成交楼面均价达6832元/㎡同比暴涨548.2%。住宅用地表现突出，成交66.89万㎡同比增长472.21%，楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%，出让金162.99亿元增长253.56%。商办用地成交38.86万㎡同比激增536.45%。区域方面，思明区住宅楼面价最高达49695元/㎡，湖里区溢价率最高为7%。企业拿地排行榜显示保利发展以34.14亿元居首，厦门港务控股集团以29.73万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】