安庆房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）

时间2025-12-16
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[摘要] 根据2025年第49周安庆房地产市场周报，该市住宅项目成交呈现分化态势。弘阳广场以1.06亿元成交金额和1.23万㎡成交面积位居双榜首，均价8587元/㎡；高端项目如菱湖院子均价达10820元/㎡，而融创岳与岳西文旅城因县域定位均价仅6690元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地692万㎡，住宅用地楼面均价2002元/㎡，商办用地767元/㎡；12月首周住宅用地成交均价显著上涨至3025元/㎡。政策层面，安庆市10月优化公积金政策，包括提高军人配偶贷款额度、支持以旧换新贷款上浮及简化提取流程等。整体来看，市场头部项目集中度高，土地供应结构差异明显，政策侧重支持合理住房需求。【此内容为AI自动生成】

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安庆房地产市场周报 2025年第49周（12.01-12.07）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策

2025年12月1日-12月7日安庆市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月1日-12月7日安庆市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

安庆市土地供求价走势

2025年1月1日-12月7日，安庆市共推出土地规划建面692.25万㎡，成交493.37万㎡，成交楼面均价550元/㎡。2025年12月1日-12月7日，共推出土地规划建面32.93万㎡，成交23.71万㎡，成交楼面均价818元/㎡。

安庆市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-12月7日，安庆市成交土地出让金达27.14亿元，平均溢价率为2.2%。2025年12月1日-12月7日，安庆市土地出让金为1.94亿元，溢价率为11.1%。

安庆市土地供求价走势

2025年1月1日-12月7日，安庆市共推出土地规划建面150.30万㎡，成交78.62万㎡，成交楼面均价2002元/㎡。2025年12月1日-12月7日，共推出土地规划建面9.62万㎡，成交4.00万㎡，成交楼面均价3025元/㎡。

安庆市土地出让金&溢价率走势

安庆市土地供求价走势

安庆市土地出让金&溢价率走势

安庆市2025年(1-12月)政策法规

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