[摘要] 2026年1月福州法拍市场整体呈现供需两旺态势，总上拍量497套同比上涨42.41%，成交273套同比增41.45%，但总成交金额3.49亿元同比下降29.02%。住宅类法拍房表现突出，成交223套占比81.68%，清仓率达38.51%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，连江县以39套住宅成交居首，晋安区以0.52亿元成交金额领跑。值得注意的是，鼓楼区法拍住宅清仓率53.33%全市最高，而闽侯县虽成交套数多但清仓率仅20.45%。商业法拍清仓率14.42%显著低于住宅。典型个案显示核心区域优质资产仍受追捧，如晋安区某复式单元经71轮竞价以163.71%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大同法拍市场整体呈现上涨趋势，各业态新增上拍24套，同比上涨4.35%，成交7套，同比上涨16.67%，清仓率13.73%，总成交金额0.04亿元，同比上涨27.42%。住宅类法拍房成交占比100%，平城区为成交主力，成交6套，清仓率19.35%，成交均价4647元/㎡。90㎡以下及50万元以下房源最受欢迎。重点项目显示，部分房源竞价激烈，如碧桂园项目经104轮成交，折价率86.04%。整体市场关注度较高，但流拍率仍存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月鄂州法拍市场整体供应量下降，新增上拍6套，同比减少33.33%，成交2套，同比上涨100%，清仓率16.67%。住宅类法拍房成交2套，占总成交100%，主要集中在160-200㎡面积段和50-80万元总价段。梁子湖区表现突出，成交1套，清仓率达100%，成交均价4409元/㎡；鄂城区成交1套，清仓率16.67%，均价3138元/㎡。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.5人。重点项目如碧桂园假日半岛一期经过40轮竞价以78.7万元成交，折价率77.7%。整体法拍市场成交金额0.01亿元，同比上涨210.87%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大连法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交均同比大幅下跌。总成交21套，清仓率仅7.05%，成交金额0.23亿元。住宅类法拍房成交占比57.14%，商业占比42.86%。金普新区以7套成交居区域首位，旅顺口区成交金额最高达0.11亿元。住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主，平均清仓率6.38%。市场关注度较低，平均报名人数3.42人，竞拍人数2.92人。重点项目成交折价率普遍在70%-106%之间，部分高价房源出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月承德法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源453套，同比上涨311.82%，但仅成交17套，清仓率低至2.90%，成交金额同比暴跌94.57%至0.03亿元。住宅类法拍房成交3套（占比17.65%），清仓率2.65%，商业类同样成交3套但清仓率仅0.82%。区域表现分化明显，鹰手营子矿区以68.75%的清仓率居首，而兴隆县、围场县等区域成交套数领先。重点项目中，宽城镇某住宅经过41轮竞价以105.86%的溢价成交，反映出局部市场的活跃度。120-160㎡面积段及50万元以下总价段成为主流成交区间。整体市场呈现"高供应、低成交"的冷清态势，区域分化与特定标的竞争激烈并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍34套，同比下跌88.70%；成交13套，同比下跌84.52%，清仓率27.66%。住宅类法拍房成交占比76.92%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。南关区以0.07亿元成交金额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。重点案例中净月开发区某住宅项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。市场呈现量价齐跌态势，商业和土地成交占比低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宝鸡法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍41套同比上涨36.67%，但成交仅3套，清仓率5.36%。住宅类法拍房成交1套，占比33.33%，成交金额0亿元，集中在渭滨区，均价1372元/㎡。商业和工业厂房分别挂拍28套和成交2套（金额0.18亿元）。区域表现上，眉县以0.14亿元成交额居首，太白县清仓率100%最优。成交结构显示120-160㎡住宅和50万元以下总价段为主流。重点项目多流拍，仅1套变卖成交，折价率56%。市场整体呈现高供应低成交特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北海法拍市场整体表现活跃，供应新增上拍115套，同比上涨91.67%，成交76套，同比上涨261.90%，清仓率28.04%，总成交金额0.56亿元，同比上涨632.60%。住宅类法拍房成交69套，占比90.79%，商业成交5套，占比6.58%。海城区以0.35亿元成交金额居首，清仓率38.33%。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达47.83%和91.30%。重点案例中，北海大道以北吉信住宅小区项目吸引38人报名，成交价231.7万元，折价率189.86%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月遵义法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍284套，同比下跌60.45%；成交66套，清仓率仅8.4%，总成交金额0.32亿元。住宅类法拍房成交45套，占比68.18%，成交金额0.19亿元，红花岗区以17套成交居首。商业法拍成交18套，土地成交3宗。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。区域中习水县清仓率19.44%最高，红花岗区成交金额0.12亿元领先。市场关注度较低，住宅平均仅2.07人报名竞拍。重点项目显示二拍成交占比57.58%，部分房源流拍率高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月驻马店法拍市场整体供应量同比大幅增长，新增上拍266套同比上涨139.64%，但成交仅22套与去年持平，清仓率5.3%显示市场去化压力较大。住宅类法拍房成交占比超八成，驿城区以11套成交领跑各区县，新蔡县则以27.27%的清仓率表现最优。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目中华府名都房产以77.11万元二拍成交，折价率72%，而新蔡建业森林半岛项目吸引8人报名竞拍，经过25轮竞价以58.8万元成交。商业法拍成交低迷，仅2套成交且清仓率不足1%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】