[摘要] 2026年1月鄂州土地市场呈现以下特征： 1. **土地供应**：全市共推出8宗各类用地（含6宗工业用地、2宗住宅用地），规划建筑面积100.39万㎡，同比大幅增长670.3%。其中住宅用地推出20.27万㎡，楼面均价2057元/㎡，但成交数据未明确体现。 2. **成交表现**：仅1宗工业用地成交，规划建筑面积0.28万㎡，同比骤降98.7%，楼面价264元/㎡，溢价率为0，土地出让金仅0.01亿元。住宅和商办用地无成交记录。 3. **区域分化**：鄂城区为供应主力，推出7宗地（含住宅用地），但仅1宗工业用地成交；华容区推出1宗地未成交。整体市场活跃度较低，工业用地成交价同比下滑2.9%。 4. **风险提示**：报告声明数据可能存在误差，使用需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月开封市土地市场整体表现低迷，各类用地成交规划建筑面积仅3.68万㎡，同比下降30.89%。其中住宅用地成交1宗，规划建筑面积3.68万㎡，楼面均价863元/㎡，同比下降42.5%，土地出让金0.32亿元，同比下滑60.1%。商办用地无成交记录。祥符区为当月主要成交区域，土地溢价率为零。企业拿地方面，河南空港建设发展有限公司以4宗地、2.81万㎡拿地面积位居榜首。单价地王为东海路以北地块，楼面价1708元/㎡；总价地王是玉泽路以南地块，成交价6716万元。市场呈现量价齐跌态势，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月许昌土地市场整体表现低迷，各类用地推出和成交规划建筑面积均为0.41万㎡，同比分别下降98.01%和98.79%。商办用地成交1宗，楼面均价2840元/㎡，同比上涨102.6%，无溢价。住宅用地无成交记录。土地成交主要集中在魏都区和襄城县，其中襄城县文昌路地块以1.12亿元总价成为总价地王，魏都区察院西街地块以2840元/㎡楼面价成为单价地王。拿地企业以本地开发商为主，襄奕建设、云泰置业和宏顺置业位列拿地金额前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄土地市场呈现以下特点：各类用地成交楼面均价为2803元/㎡，同比下跌2.06%，出让金23.75亿元，同比下降29.72%。住宅用地推出规划建筑面积40.65万㎡，同比增长288%，但成交同比下降25.59%，楼面均价4148元/㎡，下跌22.45%。商办用地成交楼面均价1177元/㎡，下跌11.2%。裕华区为住宅用地成交主力区域，石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司成为拿地金额最高的企业。单价地王为正定县中山西路地块，楼面价9197元/㎡；总价地王为裕华区西许营街地块，成交价3.74亿元。市场整体表现供大于求，溢价率普遍为0%，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月深圳法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品282套，同比微跌1.74%，但成交281套同比大幅上涨41.92%，清仓率达55.98%，总成交金额16.26亿元同比增8.83%。住宅类法拍房占据主导地位，成交225套占比80.07%，清仓率67.98%，成交金额12.19亿元。南山区以4.58亿元成交额居各区之首，龙岗区则以78套成交量成为住宅法拍最活跃区域。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数7.19人，宝安区某项目甚至吸引29人报名。成交结构显示60-90㎡面积段和300-400万元总价段最受欢迎。重点项目中，南山区新世界豪园房产以252%的溢价率成交，凸显核心区域资产稀缺性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍478套，同比上涨27.81%，成交240套，同比大增67.83%，但成交金额2.04亿元同比下跌16.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交204套占比85%，清仓率33.94%高于商业（13.52%）和工业厂房。雨花区以44套成交居区域榜首，岳麓区成交金额0.35亿元领先。市场偏好120-160㎡面积段（占比28.92%）和60万元以下总价段（52.45%）。典型案例显示高端住宅折价率普遍在64%-80%之间，平均竞拍人数2.45人反映市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积40.65万㎡，同比大幅增长288%，但成交同比下降25.6%，楼面均价4148元/㎡，同比下跌22.5%。商办用地成交规划建筑面积32.99万㎡，同比激增749%，但楼面均价1817元/㎡，同比下降46.1%。工业用地成交规划建筑面积8.69万㎡，同比下降85.1%。全市各类用地成交楼面均价2803元/㎡，同比微跌2.1%，土地出让金23.75亿元，同比下降29.7%。裕华区成为住宅用地成交主力区域，石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司以零溢价竞得多宗地块。商办用地中正定县地块以9197元/㎡的楼面价和136.8%的溢价率成为单价地王。石家庄城发投集团以21.51亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上饶市土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗工业用地，规划建筑面积0.46万㎡，同比下降98.36%，土地出让金0.01亿元，同比下滑97.7%。住宅和商办用地无成交记录。土地排行榜显示，万年县工业发展集团有限公司以2.27亿元总价竞得陶源路以北批发市场用地成为总价地王，而丰盛路以南住宅用地以2349元/㎡楼面价成为单价地王。企业拿地方面，工业发展集团以4.3亿元拿地金额居首，万年县发展投资建设集团以7.48万㎡拿地面积领先。市场呈现本地国企主导、溢价率普遍为零的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价8833元/㎡，同比下跌2.17%，其中安宁区、永登县等区域价格同比上涨，而榆中县、皋兰县等区域下跌。二手房均价9918元/㎡，同比跌幅达7.5%。新房成交面积9.7万㎡，同比下降36.5%，主力成交区域为城关区、七里河区和安宁区。商业市场成交面积仅0.2万㎡，同比暴跌96.4%。土地市场共成交5宗地，规划建筑面积19.41万㎡，住宅用地楼面均价3312元/㎡。库存方面，兰州新区、城关区库存压力较大，出清周期分别达48.2个月和38.6个月。 【此内容为AI自动生成】