[摘要] 2025年1-9月中山市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地成交规划建筑面积544.75万㎡，同比下降3.22%。其中住宅用地成交24.9万㎡，同比激增1032.65%，楼面均价5872元/㎡；商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，但南朗镇商办地块以8354元/㎡的楼面价和29.8%溢价率成为亮点。工业用地成交499.01万㎡，占比最大。石岐区住宅用地以7300元/㎡的均价成为区域价格标杆，中山城建以7.13亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积169.77万㎡，同比下降63%；成交151.93万㎡，同比下降41.9%。住宅用地表现疲软，推出21.73万㎡（同比降44.2%），成交23.93万㎡（同比降45.5%），楼面均价7196元/㎡（同比涨5.2%）。工业用地成交占比最高，达127.46万㎡。区域方面，斗门区成交面积最大（89万㎡），金湾区楼面价最高（1324元/㎡）。企业拿地中，大横琴置业以13.09万㎡拿地面积和11.61亿元金额居首。单价地王为金湾区双湖路地块（8296元/㎡），总价地王同为该地块（3.83亿元）。市场整体溢价率为零，显示房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月肇庆土地市场整体呈现量增价稳态势。各类用地成交101宗，规划建筑面积373.53万㎡，同比增长10.7%；楼面均价506元/㎡，同比微跌2.7%；出让金18.89亿元，同比增长7.7%。其中住宅用地成交4宗，楼面价1804元/㎡，出让金4.79亿元；商办用地成交3宗，楼面价1846元/㎡，出让金4.39亿元。鼎湖区以322万㎡成交面积居首，端州区614元/㎡楼面价最高。拿地企业以本地国企为主，肇庆新区投资控股以4.05亿元拿地金额位列榜首。市场整体溢价率为0%，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月郑州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应活跃，推出规划建筑面积181.03万㎡，同比增长76.6%；成交楼面均价达6134元/㎡，同比上涨45.8%，溢价率10.37%较去年同期增长4.94个百分点。商办用地则表现低迷，成交规划建筑面积34.18万㎡，同比下降73.3%。区域方面，郑东新区住宅用地楼面均价18643元/㎡成为单价地王，金水区溢价率59%为全市最高。企业拿地排行榜显示，中牟投资集团以6宗地块居首。整体来看，郑州土地市场住宅用地热度回升，商办用地持续降温，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月铜陵房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积21.2万㎡，同比增长121.1%，其中铜官区成交占比74.6%为绝对主力。价格层面，铜官区新房均价同比上涨7.7%至8464元/㎡，而郊区均价同比下跌10.7%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比43.2%。土地市场较为低迷，住宅用地成交规划建面同比下降55.1%，楼面均价1357元/㎡。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比增长27.2%，办公成交面积则下降23.6%。重点项目中，城乡·金澜湾和麓山樾分别领跑铜官区和义安区成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积23.3万㎡，同比下降37.4%，均价6176元/㎡，临渭区为成交主力区域。120-140㎡户型占比最高达36.5%，三房户型占比67.7%。供应量同比增长7.5%，但销供比降至0.28，库存去化周期达148.6个月。土地市场成交楼面均价515元/㎡，住宅用地成交37.22万㎡，同比上升102.2%。商业市场成交均价12069元/㎡，同比上涨51.6%。万科、中创现代置业等企业位列开发企业成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月德阳房地产市场整体呈现复苏态势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积75.2万㎡，同比增长10.4%，其中旌阳区、广汉市、中江县为成交主力区域，合计占比77.8%。价格方面，旌阳区新房成交均价8542元/㎡领跑全市，同比上涨13.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比54.8%。土地市场共成交住宅用地29.92万㎡，楼面均价2550元/㎡，邦泰集团以3000元/㎡楼面价竞得旌阳区优质地块。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比下降16%，而写字楼成交面积同比大幅增长263.7%。库存去化周期为38.7个月，市场仍面临一定去化压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月桂林房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-8月同比下降16%，8月单月下降5.71%。新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅0.9%，9月均价6400元/㎡同比下跌0.71%。二手房价格跌幅更大，1-9月累计下跌4.1%。成交量方面，1-9月商品住宅成交面积20.6万㎡同比增长2.4%，但成交套数下降5.3%。区域表现分化，七星区、叠彩区、象山区是成交主力区域，占全市85.6%成交量。库存压力较大，七星区、象山区、叠彩区库存去化周期均超过20个月。土地市场冷淡，1-9月各类用地成交同比下降48.92%，住宅用地零成交。商业和办公市场也呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月云浮房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降5.64%，商品房销售面积下降15.1%，但商品住宅成交面积同比大幅增长84%，成交套数增长89.1%，其中云城区和云安区为主要成交区域。住宅价格方面，云城区成交均价6332元/㎡，同比上涨3.4%；云安区3838元/㎡，上涨10.9%。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场住宅用地推出面积同比增长230.1%，成交楼面均价1317元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长82.3%和24.8%。重点项目中，云浮吾悦广场以11.47亿元成交额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】