[摘要] 重庆二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 铜陵房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月郴州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅缩减，仅推出2宗土地，规划建筑面积同比下降89.1%，但楼面均价同比上涨72.1%至1996元/m?。商办用地表现活跃，推出21宗土地，规划建筑面积同比增加120.8%，楼面均价3747元/m?。工业用地供应量下降36.4%。北湖区是土地交易主力区域，商办用地楼面均价达3314元/m?。土地市场整体溢价率为0%，显示市场趋于理性。临武县发展投资集团以3.07亿元拿地金额位居企业榜首，商办用地最高楼面价达12487元/m?。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价19023元/㎡，成交面积4.16万㎡，同比下跌48.8%但环比上涨7.35%，供应量同比激增264.16%。商业新房成交均价15643元/㎡，成交面积20.26万㎡同比大涨238.21%。租赁市场方面，8月全市写字楼租金3.45元/㎡·天，同比上涨5.83%，甲级写字楼空置率7.49%。大宗交易以法拍为主，8月保亿中心写字楼以16191元/㎡成交。商办用地成交楼面价3804元/㎡，同比下跌明显，溢价率仅0.33%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月青岛商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，山东港口航运金融中心以28731㎡成交面积和17801元/㎡均价位居榜首；商业新房成交均价17091元/㎡，面积同比上涨3.16%但环比下跌1.59%。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积1982.94万㎡，同比上涨32.35%，租金72.36元/㎡·月，同比上涨6.49%。大宗交易以工业物业为主，如黄岛区亨达玻璃科技厂房以2429元/㎡单价成交。商办用地成交规划建面54.06万㎡，同比下跌42.1%，楼面均价496元/㎡，市场整体表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年1-8月贵港市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积102.73万㎡，同比下降16.32%；成交96.27万㎡，同比下降20.89%。工业用地是主要供应类型，共成交23宗，楼面均价268元/㎡。商办用地成交2.5万㎡，同比大幅增长878.6%，但仅港北区有1宗成交。土地价格方面，覃塘区楼面均价最高达331元/㎡，全市平均溢价率维持在0.2%以下低位。企业拿地以本地投资公司为主，广西俊鸿辉以5.74万㎡拿地面积居首。值得注意的是，其他用地成交金额同比激增582.9%，成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌59.85%，成交140套，同比下跌15.66%，清仓率32.04%，总成交金额0.62亿元，同比下跌61.82%。住宅类法拍房成交占比最高，达61.43%，商业房源占比10%。1-8月累计成交金额9.03亿元，铁西区以2.93亿元居首。住宅市场方面，1-8月成交金额4.15亿元，于洪区以0.65亿元领先，新民市清仓率61.11%最高。8月60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别为30.67%和68.60%。沈北新区以17套成交居区域榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.29人，和平区某项目吸引20人报名。重点项目显示二拍成交占比高，折价率普遍在56%-72%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月莆田法拍市场呈现供需双降但成交回暖态势。新增上拍80套同比下跌13.04%，挂拍209套跌7.52%，但成交65套同比增18.18%，清仓率31.1%较前月显著提升。住宅类成交占比达80%，荔城区以23套成交居首。成交均价5617元/㎡同比涨11.94%，但总成交金额0.51亿元同比骤降72.4%。1-8月累计数据显示，住宅清仓率56.71%显著高于商业（29.05%），荔城区住宅成交1.26亿元领跑全市。市场关注度较高，住宅平均5.52人报名竞拍，部分热点项目竞价超50轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周防城港房地产市场报告显示，住宅成交金额榜首为东兴市金源天鹅湖项目，成交328.86万元，均价5074元/㎡；成交面积最高的是港口区翔华·钻石海岸项目，达654㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地551.12万㎡，楼面均价158元/㎡，但当周无土地成交。整体来看，港口区项目在成交榜单中占比最高，市场活跃度集中。 【此内容为AI自动生成】