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南京房地产市场周报 2025年第40周（9.29-10.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年9月29日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34229元/㎡；成交面积为1.29万㎡。

2025年9月29日-10月5日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年9月29日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、建邺区，成交面积分别为0.39万㎡、0.32万㎡、0.18万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年9月29日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.98万㎡；2025年1月1日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积171.07万㎡。2025年9月29日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市293套；2025年1月1日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市13481套。

2025年9月29日-10月5日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年9月29日-10月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在浦口区、六合区、溧水区，供应面积分别为1.68万㎡、1.29万㎡、0.00万㎡。

2025年9月29日-10月5日南京市商品住宅新开盘情况

2025年9月29日-10月5日，南京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周减少2个；共推出30套，较上周减少118套；平均认购率为37%，较上周降低22.9个百分点。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2025年9月29日-10月5日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月29日-10月5日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2025年(1-10月)政策法规

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