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东方房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月东方房地产市场报告显示,住宅市场方面,1-6月商品住宅成交面积9.6万㎡,同比增长76.1%,其中八所镇和板桥镇为成交主力区域。新房成交均价板桥镇同比上涨0.3%,八所镇同比下跌13.4%。6月住宅成交面积0.34万㎡,同比下降68.3%。商业市场成交面积2.2万㎡,同比增长37.2%,均价9650元/㎡;办公市场成交面积1万㎡,同比下降64.6%,均价10900元/㎡。土地市场供应同比下降,住宅库存主要集中在八所镇等区域。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-07-01
- 页数47页
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上海房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月上海房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-6月房地产开发投资额2879.67亿元,同比增长3.77%,新开工面积同比下降15.72%。住宅市场中,新房价格持续上涨,1-6月累计涨幅4.4%,6月均价达59300元/㎡,黄浦、徐汇等核心区域领涨;二手房价格则累计下跌1.9%。成交规模上,新房成交面积同比下降3.6%,浦东、闵行为成交主力;二手房成交面积同比增长22.5%。土地市场活跃,住宅用地成交楼面价同比上涨36%至40603元/㎡,溢价率提升至20.57%,保利、金茂等企业拿地积极。商业办公市场表现分化,写字楼成交均价同比上涨29.8%,而商业成交面积同比下降29.2%。重点项目中翡雲悦府、保利·天奕等表现突出,部分项目认购率达100%。整体来看,上海房地产市场保持稳健发展态势,核心区域价值凸显。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-07-01
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