[摘要] 2025年1-9月张家口土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交楼面均价958元/㎡，同比上涨27.56%，但土地出让金同比下降16.76%至11.11亿元。住宅用地成交规划建筑面积57.5万㎡，同比增长38.07%，楼面均价1512元/㎡，同比上涨77.5%；商办用地成交楼面均价847元/㎡，同比下降3.31%。区域表现分化，宣化区住宅用地楼面均价达1527元/㎡，桥东区为1869元/㎡。企业拿地方面，乾图地产以4.26亿元拿地金额居首，海特地产以2.66亿元次之。土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积101.8万㎡，同比增长18.2%，其中东营区、广饶县、利津县为成交主力区域，占比89.7%。价格方面，河口区同比上涨10.6%，而广饶县、利津县、东营区分别下跌17.0%、11.7%、7.8%。需求结构显示140-180㎡四房户型最受欢迎，占比44.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2517元/㎡，同比下降36.36%，商办用地成交楼面均价1058元/㎡，同比上涨44.73%。开发投资额28亿元，同比下降26.70%。库存去化时间49.2个月，同比缩短11.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场成交活跃，1-9月商品住宅成交面积56万㎡，同比增长23.2%，其中咸安区占比100%。新房成交均价4935元/㎡，同比微跌0.8%，主力成交面积段为120-140㎡，占比41.1%。土地市场方面，1-9月住宅用地成交24.33万㎡，楼面均价1144元/㎡，商办用地成交5.67万㎡，楼面均价2263元/㎡。商业市场表现强劲，9月成交均价21946元/㎡，同比上涨238.2%。库存方面，商品住宅可售面积430.66万㎡，去化周期74.1个月。企业排行榜中新龙基以4.24亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月陵水房地产市场呈现以下特点：房地产开发投资额1-8月为58.67亿元，同比增长6.64%，但8月单月同比下降2.87%。商品房销售面积63.5万㎡，销售额157.4亿元，同比分别增长55%和54.4%。住宅市场方面，成交均价23384元/㎡，同比上涨19.4%，但成交面积46万㎡同比下降28.6%，9月单月成交面积1.79万㎡同比大幅下降74.51%。需求结构显示90-120㎡面积段和250-300万元总价段为成交主力。土地市场住宅用地成交楼面价3550元/㎡，同比上涨20.67%，商办用地成交楼面价1801元/㎡。雅居乐和绿城中国为房企成交金额前两名，主力项目为雅居乐海南清水湾和绿城蓝湾小镇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月烟台法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍量同比上涨6.30%至135套，但成交量和清仓率分别同比下降5.66%和19.53%，总成交金额0.74亿元同比上升20.33%。住宅类法拍房占据主导地位，成交43套占比86%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，莱山区以64.71%的清仓率和0.26亿元成交金额领跑，其住宅成交均价达8500元/㎡。重点项目显示二拍成交率较高，如莱山区观山海项目多套房产以56%折价率成交。整体来看，市场呈现核心区域热度集中、大面积低总价房源流动性较好的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度深圳商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达10640.9万㎡，其中甲级写字楼占比28%，租金环比上涨3%至133.21元/㎡·月，甲级空置率微升至24.57%，但净吸纳量同比大幅增长97.77%。商业市场方面，福田区成交均价最高（87260元/㎡），龙华区成交量最大（5.39万㎡）。大宗交易成交14宗，总金额6.28亿元，工业物业占比57.14%。商办用地成交33.07万㎡，楼面均价1878元/㎡。宏观经济上，深圳前三季度GDP达27896亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值增速6.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月郴州房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额86.6亿元，同比下降11.78%，其中9月单月投资12.18亿元，降幅收窄至5.77%。住宅市场方面，商品住宅成交面积32.4万㎡（同比增长9.2%），主力区域北湖区、苏仙区、永兴县占比100%，但区域分化明显——苏仙区均价同比上涨4.8%至5819元/㎡，北湖区则下跌12.4%至5980元/㎡。9月市场显著降温，住宅成交面积同比骤降62%。需求结构上，140-180㎡四房户型占比达55.1%，80-100万元总价段成交占比40.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨28.2%至1466元/㎡，商办用地成交均价3707元/㎡（同比涨18.55%），北湖区商办地块以12103元/㎡楼面价成为单价地王。重点项目中，鑫汇·正和圆以6226元/㎡成交价领跑住宅市场，碧桂园·翘楚棠则以毛坯房为主力。整体市场呈现"量价分化、土地冷热不均"的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月南平市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出宗数同比下降65.5%，规划建筑面积减少21.5%，但楼面均价同比上涨22.3%至795元/㎡。住宅用地成交楼面均价大幅上涨54.67%至2320元/㎡，出让金同比增长46.04%达10.79亿元，但规划建筑面积同比下降5.55%。商办用地成交量价齐跌，成交建筑面积下降52.4%，出让金减少51.35%。区域表现分化，建阳区住宅用地楼面均价达2370元/㎡，延平区商办用地均价2457元/㎡为最高。南平武夷集团以6.18亿元拿地金额位居企业榜首，正鑫云尚置业以2.33亿元竞得建阳区月亮湾片区总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月池州房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额19.1亿元，同比下降33.68%，但商品住宅成交面积18.1万㎡，同比增长63.9%，其中贵池区、高新区为成交主力区域。住宅价格方面，经开区同比上涨4.1%，而高新区、贵池区分别下跌38.4%、11.3%。90-120㎡三房户型占比达51.1%，40万元以下总价段成交占比36.8%。商业市场成交面积同比增长339.6%，站前区表现突出。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价469元/㎡，同比下降66.52%。库存方面，贵池区、站前区出清周期超过30个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月大连商办市场监测报告显示，商业新房成交方面，中海十里观澜以10534平方米成交面积位居榜首，中山区项目占据前三。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比最高。商办用地方面，1-9月成交规划建面同比下降8.8%，但出让金同比大幅上涨382.8%。大宗交易以工业物业法拍为主，最高单笔成交额达1.33亿元。租赁市场数据未更新，二手房挂牌量在2025年9月为6套。整体来看，大连商办市场呈现区域分化，中山区商业活跃，工业大宗交易频繁，但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】