[摘要] 该报告为2025年8月大厂市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标，但具体数据均未填充（显示为"--"）。通过2022年9月至2025年8月的同比走势图，展示了土地成交规划建筑面积及价格波动趋势。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月大同市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积92.2万㎡，同比下降56.11%；成交90.23万㎡，同比下降39.19%。其中住宅用地供应锐减，仅推出17.64万㎡（同比-75.2%），商办用地成交表现突出，楼面均价同比上涨386.7%至2375元/㎡。平城区成为核心交易区域，县隍庙街地块以3750元/㎡楼面价位居商办用地榜首，永泰街地块则以12.2%溢价率成为最热门竞拍地块。企业方面，恒瑞地产以3.28亿元拿地金额领跑，山西平城农业文旅公司以14.31万㎡拿地面积居首。值得注意的是，工业用地成交量占比达52.4%，反映产业用地需求相对稳定。整体土地市场呈现"商办升温、住宅遇冷"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月德阳市土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出规划建筑面积208.98万㎡，同比增长174.65%；成交规划建筑面积159.84万㎡，同比增长610.18%。住宅用地成交楼面均价2550元/㎡，同比上涨53.5%，商办用地成交楼面均价1042元/㎡，同比上涨44.7%。土地成交以零溢价为主，仅广汉市三星堆镇高涧社区商办地块出现33.3%的高溢价。企业拿地方面，广汉市广发产业投资有限责任公司以5.81亿元拿地金额居首，邦泰集团以2999元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。区域市场分化明显，旌阳区住宅楼面价达2550元/㎡，而罗江区仅279元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月德州市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价为501元/㎡，同比下跌63.88%，土地出让金5.89亿元，同比下降74.07%。住宅用地供需双降，推出面积同比下降79.78%，成交面积降幅达97.04%，但成交楼面均价同比上涨39.76%至4011元/㎡。商办用地成交面积同比上升158.6%，楼面均价844元/㎡。企业拿地方面，齐河金祥能源以6宗地、10.01亿元拿地金额居首，德州市绿景置业以4021元/㎡的单价地王成为住宅用地价格标杆。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月东营市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积338.32万㎡，同比下降21.16%；成交226.67万㎡，同比下降23.4%。成交楼面均价764元/㎡，同比下跌18.9%，土地出让金17.33亿元，同比下降37.82%。住宅用地成交33.59万㎡，同比下降31.09%，楼面均价2517元/㎡，同比下跌36.36%；商办用地成交30.9万㎡，楼面均价997元/㎡，同比上涨36.39%。区域表现上，东营区楼面均价959元/㎡高于垦利区的663元/㎡。企业拿地方面，隆裕辛鑫以2.58亿元拿地金额居首，东营市垦利区城市发展集团以9.55万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淮南市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出规划建筑面积107.86万㎡，同比下降44.13%；成交93.02万㎡，同比下降49.35%。成交楼面均价886元/㎡，同比上涨53.29%，但出让金8.24亿元同比下降22.3%。住宅用地成交20.27万㎡，楼面均价2315元/㎡同比上涨28.83%，田家庵区是主要供应区域。商办用地量价齐跌，成交8.71万㎡同比下降52.21%，楼面均价1010元/㎡下跌26.92%。土地成交以工业用地为主，占比达55.15%。淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积487.86万㎡，同比下降44.52%；成交373.87万㎡，同比下降38.4%。成交楼面均价464元/㎡，同比下跌42.29%，出让金17.34亿元，同比下降64.46%。住宅用地成交29.09万㎡，同比下降63.72%，楼面均价2887元/㎡，下跌9.38%；商办用地成交3.23万㎡，同比骤降94.78%。清江浦区和淮安区为成交主力区域，重点地块包括经开区富景路东侧地块（楼面价2781元/㎡）和淮安区恩干院北侧3号地块（楼面价3027元/㎡）。拿地企业以本地国企为主，淮安开发控股以4.6亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月湖州土地市场呈现整体降温趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。1-8月住宅用地推出面积37.89万㎡（同比-47.1%），成交面积35.62万㎡（同比-45.8%），楼面均价6489元/㎡（同比+4.5%），溢价率为0%。商办用地成交楼面均价1476元/㎡（同比-13%），工业用地均价371元/㎡（同比+43.2%）。土地出让金总额44.52亿元（同比-34.5%），其中住宅用地出让金23.11亿元（同比-43.4%）。单价地王为草田漾单元地块（楼面价7681元/㎡），总价地王同为该地块（成交价8.4亿元）。拿地企业以本地国企为主，湖州产业投资以11.75亿元拿地金额居首。市场整体呈现量缩价稳特征，溢价率普遍低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月桂林土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降68.2%，规划建筑面积72.38万㎡，同比下降30.4%，楼面均价259元/㎡，同比大幅下跌79.7%。其中商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.41万㎡，楼面均价1094元/㎡；工业用地成交5宗，规划建筑面积18.78万㎡。1-8月累计数据显示，桂林土地出让金1.83亿元，同比下降27.93%，平均溢价率为0%。区域表现上，临桂区成交宗数最多，雁山区楼面均价最高达350元/㎡。商办用地成交集中在阳朔县和灵川县，最高楼面价达2040元/㎡。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以0.22亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月济南土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出规划建筑面积553.74万㎡，同比下降38.32%；成交394.57万㎡，同比下降60.11%。成交楼面均价3342元/㎡，同比上涨74.06%，平均溢价率8.72%。住宅用地成交楼面均价6613元/㎡，同比上涨33.35%，溢价率10.52%；商办用地成交楼面均价1570元/㎡，同比下降12.09%。历下区成为土地成交热点区域，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】