[摘要] 2025年8月中国住房租赁市场呈现以下特点：TOP30企业开业规模榜入榜门槛提升至1.56万间，累计管理房源量达198.7万间，万科泊寓以27.76万间居首。政策方面，中央强调推进城中村改造和“好房子”建设，地方层面多地优化公积金提取并支持存量房收储转租。市场租金方面，50城住宅平均租金环比下跌0.15%至34.88元/平方米/月，仅7个城市环比上涨。企业动态显示，保租房和人才公寓项目集中入市，如城投宽庭青浦社区、万科泊寓坂田旗舰店等，同时融资渠道拓宽，如城投宽庭保租房REIT扩募。整体看，市场在政策支持下稳步发展，但租金仍承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比微涨0.20%至16910元/平方米，但68个城市环比下跌；二手住宅均价环比下跌0.76%，同比跌幅达7.34%。租赁市场受毕业季消退影响，50城住宅租金环比下跌0.15%。政策层面，国务院会议强调"止跌回稳"目标，京沪优化限购政策，多地调整公积金贷款政策。十大城市中，杭州、成都等核心城市住宅指数环比上涨，而南京、武汉等城市持续下跌。市场进入传统"金九银十"旺季，预计核心城市推盘节奏将加快，但整体去化压力仍存，尤其三四线城市库存高企。租赁市场短期仍将承压，租金或延续波动下行趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月马鞍山房地产市场整体呈现量跌价稳态势。商品住宅成交面积18.9万㎡，同比下降31.9%，成交均价区域分化明显，当涂县同比上涨48.3%至7448元/㎡，博望区下跌2.8%。主力成交区域为雨山、花山和博望区，占比92.9%。需求结构以120-140㎡改善型产品为主，占比46.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨135.3%至5174元/㎡，但成交规模同比下降83.3%。伟星房产以10.29亿元成交金额领跑房企榜单，其开发的江与湖项目以13972元/㎡均价成为热销楼盘。商业和办公市场成交面积分别下降42.6%和47.2%，价格同比下跌39.7%和33.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月厦门住房租赁市场监测月报显示，全市住宅平均租金为40.52元/㎡·月，环比微跌0.27%。集中式公寓规模最大的三个区县为湖里区、集美区和思明区，其中湖里区租金最高。报告还跟踪了2024年9月至2025年8月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地面价变化趋势。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月武汉住房租赁市场监测报告显示，全市住宅租赁平均租金为26.11元/㎡·月，环比微跌0.38%。集中式公寓出租率达93.8%，但环比略降0.09%。区域分布上，东湖新技术开发区、洪山区在集中式和分散式公寓规模上均位居前三，其中硚口区集中式公寓租金最高，东湖新技术开发区分散式公寓租金领跑。土地市场方面，2025年前9月武汉租赁用地成交0.62万㎡，楼面均价6436元/㎡。整体市场呈现租金小幅波动、区域分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月青岛住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为26.73元/㎡·月，环比微跌0.15%。集中式公寓规模最大的三个区县为黄岛区、市北区和城阳区，其中高新区租金最高。报告还追踪了2024年9月至2025年8月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地成交情况。数据表明青岛租赁市场整体平稳，但需注意报告声明数据可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月济南住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓挂牌量价走势呈现波动，天桥区、槐荫区和历下区为集中式公寓规模前三的区县，而市中区租金最高。报告还分析了2024年9月至2025年8月的租金价格及环比涨跌情况，以及2020年至2025年9月的租赁用地面价走势。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月昆明住房租赁市场监测报告显示，全市住宅租赁平均租金为21.09元/㎡·月，环比微跌0.14%。集中式公寓规模最大的三个区县为官渡区、五华区和盘龙区，其中西山区租金最高。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥住房租赁市场监测报告显示，滨湖区、高新技术产业开发区和瑶海区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中高新技术产业开发区租金最高。报告还分析了2024年9月至2025年8月期间合肥集中式公寓出租率走势、租金价格及环比涨跌情况，以及2020年至2025年1-9月合肥租赁用地面价走势。数据来源于合法渠道，但报告声明无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月福州住房租赁市场监测月报显示，集中式公寓出租率达95.34%，环比微涨0.04%，市场表现稳定。全市住宅平均租金为33.11元/㎡·月，环比小幅下跌0.33%。报告涵盖了集中式与分散式公寓的挂牌量价走势、各区县租赁房源及租金情况，并追踪了2020至2025年福州租赁用地面价变化。数据表明福州租赁市场整体供需平衡，租金波动处于合理区间。报告数据来源合法，但明确免责声明，使用者需自行承担数据应用风险。 【此内容为AI自动生成】