[摘要] 2025年1-8月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价615元/㎡，同比下跌51.88%，出让金达18.12亿元，同比增长70.81%。住宅用地推出规划建筑面积40.91万㎡，同比增长71.29%，但成交同比下降11.4%，楼面均价2496元/㎡，同比下跌11.52%。商办用地成交楼面均价1709元/㎡，同比下跌27.49%。区域表现上，广阳区商办用地集中成交22万㎡，安次区住宅用地楼面均价2284元/㎡。企业拿地方面，廊坊投资以2.89亿元拿地金额居首，文安启德置业以11.1万㎡拿地面积领先。单价地王为广阳区翔安路地块（3233元/㎡），总价地王为安次区廊泊路地块（1.53亿元）。市场整体溢价率维持在0.8%以下，呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡，同比下降40%；成交256.5万㎡，同比下降28.76%。成交楼面均价达1823元/㎡，同比上涨140.18%，出让金46.77亿元，同比增长71.23%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价3200元/㎡，同比上涨143.16%，溢价率5.44%。区域分化明显，五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡，西山区商办用地均价3552元/㎡领跑。土地成交集中在头部房企，云南祥泽置业、昆明邦鸿置业等企业表现活跃。单价地王为西山区6866元/㎡的住宅用地，由云南盘泽置业竞得。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月莆田土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比激增174.3%至29.27万㎡，但成交面积同比下降17.3%至23.09万㎡，楼面均价5281元/㎡（同比降5.9%）。商办用地成交11宗，楼面价2256元/㎡（同比涨1.9%）。工业用地成交27宗，占比最大。区域表现上，城厢区住宅楼面价最高达7892元/㎡，涵江区商办用地溢价率48%为全市最高。福建鼎銮置业以9.62亿元竞得城厢区凤凰山街道地块成为总价地王，而荔城区玉湖新城商办地块以8546元/㎡成为单价地王。整体土地出让金同比上涨33.8%，市场以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为1044元/㎡，同比下降14.64%，土地出让金5.09亿元，同比下降74.21%。住宅用地推出规划建筑面积12.24万㎡，同比下降71.1%，成交楼面均价2195元/㎡，同比上涨11.25%。商办用地成交楼面均价1023元/㎡，同比下降11.51%。工业用地和其他用地成交量价均大幅下滑。宛城区和卧龙区为主要成交区域，其中宛城区杜诗路地块以2291元/㎡成为住宅用地单价最高地块，光武大道商办地块以1.07亿元成为总价地王。品牌企业拿地以佰汇置业、牧原实业集团为主，市场整体溢价率为零，表现冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价604元/㎡，同比下跌51.09%，出让金6.85亿元同比下降51.24%。其中住宅用地成交楼面均价7185元/㎡同比上涨48.36%，但成交面积3.31万㎡同比骤降83.34%，溢价率达25.26%；商办用地成交面积8.28万㎡同比增长150.3%。霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元拿地金额居企业榜首，蕉城区梦龙路地块以7185元/㎡成为住宅单价地王。土地市场呈现住宅量缩价涨、商办量价齐升的特点，国企成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南平市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积110.67万㎡，同比下降18.86%；成交楼面均价980元/㎡，同比上涨69.55%；土地出让金10.85亿元，同比增长37.63%。住宅用地成交33.66万㎡，同比增长102.36%，楼面均价2325元/㎡（同比下跌5.45%），溢价率0.26%。商办用地成交15.17万㎡，楼面均价1286元/㎡。南平武发房产集团以2.19亿元竞得建阳区月亮湾片区地块成为总价地王，楼面价2460元/㎡。企业拿地金额排行中南平武夷以5.37亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南宁土地市场呈现分化态势，住宅用地供应同比增长74.6%至69.68万㎡，成交同比增长121.2%但楼面均价下跌26.2%至3090元/㎡；商办用地成交楼面价暴涨846.1%至2318元/㎡，溢价率升至27.4%。青秀区云景路地块以6354元/㎡楼面价和51.1%溢价率成为单价地王，长虹路地块以7.9万㎡体量成为总价地王。邦泰集团以4.62亿元拿地金额居企业榜首，中海宏洋以4.21万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长71.9%至33.53亿元，市场热度集中在优质住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南充土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积215.78万㎡，同比增长59.3%；成交148.33万㎡，同比增长51.4%。住宅用地表现突出，推出31.39万㎡（同比+11.8%），成交38.71万㎡（同比+26.2%），楼面均价1706元/㎡（同比-9.4%）。商办用地成交面积暴涨1484.6%至9.35万㎡，但楼面价下跌51.3%至1377元/㎡。高坪区以16宗成交地块领跑各区县，顺庆区住宅用地楼面价最高达2891元/㎡。南充北发城市更新建设有限公司以1.62亿元竞得顺庆区单价地王，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元成为住宅用地拿地金额榜首。整体市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价13470元/㎡，同比上涨24.1%，出让金143.78亿元增长10.8%，溢价率10.12%上升4.31个百分点，显示住宅市场热度回升；而商办用地楼面均价2761元/㎡下跌19.2%，出让金5.06亿元骤降78.75%。区域表现差异明显，鄞州区住宅楼面价达14565元/㎡领跑全市，江北区则以9574元/㎡成交总价19.33亿元成为总价地王。企业方面，中能建、华润置地等品牌房企活跃，绿城中国以27897元/㎡创住宅单价最高纪录。工业用地成交面积同比增长40.8%，但价格下跌17.4%，反映产业用地供需结构变化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南京土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积467.29万㎡，同比下降8.41%，但成交面积432.26万㎡同比增长12.53%，楼面均价9909元/㎡同比上涨38.57%，溢价率3.86%提升2.33个百分点，出让金428.32亿元同比大增55.93%。商办用地成交楼面价2059元/㎡同比上涨31%，工业用地价格则下降12.6%。建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，雨花台区赛虹桥街道地块以18亿元成交总价成为总价地王。扬子国资以62.12亿元拿地金额位居企业榜首，招商局地产、联发集团等企业活跃于高价地块竞得。 【此内容为AI自动生成】