[摘要] 2025年1-2月温州土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积123.04万㎡，同比大幅下降74.21%，但成交规划建筑面积217.02万㎡，同比增长7.97%。土地价格方面，成交楼面均价为678元/㎡，同比下跌39.14%，平均溢价率为0%，较去年同期下降4.42个百分点，土地出让金总额14.72亿元，同比下降34.25%。分用途看，住宅用地成交36.04万㎡，同比增长1.85%，楼面均价2432元/㎡，同比下跌47.63%；商办用地推出40.79万㎡，同比增长73.02%，但成交15.24万㎡，同比下降8.9%，楼面均价917元/㎡，同比下跌31.41%。工业用地表现相对活跃，成交164.19万㎡，同比增长10.3%。区域市场方面，鹿城区在住宅用地成交中占据主导，两宗地块成交楼面价分别为2554元/㎡和1569元/㎡。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额位居榜首，其竞得的瑞安市温州市域铁路S2线汀田段上盖开发地块成为总价和单价"双料地王"，成交总价11.998亿元，楼面价2745元/㎡。整体来看，温州土地市场呈现量增价跌、溢价率持续走低的特点，市场参与主体以地方国企和本土企业为主。

[摘要] 2025年1-2月无锡市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地推出规划建筑面积20.29万㎡，同比大幅下降84.7%，其中工业用地占比100%；成交端则实现171.85万㎡的成交量，同比增长86.4%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价2193元/㎡，同比上涨458%，但所有地块均以零溢价成交。住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面价8936元/㎡，新吴区和滨湖区分别以9179元/㎡和8332元/㎡领跑区域住宅价格。商办用地成交2宗3.07万㎡，梁溪区XDG-2024-105号地块以10870元/㎡成为商办单价地王。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元拿地金额位居双榜首，其8590元/㎡的楼面价也显著高于市场平均水平。值得注意的是，澄地2024-C-31号住宅地块以6.29亿元成交价成为总价地王，但5981元/㎡的楼面价和零溢价率反映出市场理性态势。整体来看，无锡土地市场在工业用地主导供应的结构下，成交规模逆势增长，但溢价率持续走低，呈现量增价稳的发展格局。

[摘要] 2025年1-2月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积210.55万㎡，同比下降58.69%；成交114.33万㎡，同比下降66.41%。其中住宅用地推出7.9万㎡（同比-87.34%），成交6.13万㎡（同比-76.99%）；商办用地推出5.13万㎡（同比-88.62%），成交2.57万㎡（同比-96.2%）。土地价格方面，全市成交楼面均价643元/㎡（同比-12.28%），住宅用地楼面价2356元/㎡（同比-8%），商办用地楼面价2345元/㎡（同比+82.92%）。溢价率普遍趋零，土地出让金总额7.35亿元（同比-70.99%）。区域表现中，诸城市以5.1万㎡住宅用地成交居企业拿地面积榜首，其商务金融地块以4938元/㎡成为单价地王；寒亭区工业用地以7135万元成交价位列总价榜首。市场主力拿地企业包括诸城市汇融城市建设有限公司、诸城东鲁物业管理有限公司等，其中前者以1.19亿元拿地金额位居企业排行首位。

[摘要] 2025年1-2月桐庐市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积27.83万㎡，同比下降56.29%，但成交规划建筑面积44.25万㎡，同比增长72.75%。其中住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面均价达12500元/㎡，溢价率高达56.1%，由桐庐金汇房地产开发有限公司竞得，该地块同时成为单价和总价地王。商办用地市场表现低迷，推出和成交面积同比分别下降96.6%和95.56%，楼面均价为1347元/㎡。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增长300%，规划建筑面积42.6万㎡，但楼面均价同比下降75.6%至175元/㎡。整体土地出让金1.99亿元，同比下降26%，市场呈现住宅高热、商办遇冷、工业放量的结构性特征。

[摘要] 2025年1-2月太仓市土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面，各类用地推出规划建筑面积40.87万㎡，同比下降14.07%，其中工业用地推出6宗共27.46万㎡，同比下降30.6%；商办用地推出1宗12.73万㎡，同比增长59.44%。成交方面，各类用地成交规划建筑面积达89.39万㎡，同比大幅增长119.91%，工业用地成交15宗59.64万㎡，同比增长82.6%，商办用地成交12.73万㎡与供应量持平。价格方面，商办用地楼面均价912元/㎡同比上涨8.3%，工业用地均价262元/㎡同比上涨41.6%，住宅用地成交2宗共9.42万㎡，楼面价5427元/㎡但无溢价。重点地块为编号2025-WG-1-1的其他商业服务业用地，由太仓恒泽文化旅游发展有限公司以1.16亿元底价竞得，规划建筑面积12.73万㎡，容积率≤2.6，成为当期单价和总价地王。整体土地出让金达8.51亿元，同比激增566.6%，主要受工业用地成交额同比增长158.5%及商办用地增长72.6%驱动。

[摘要] 2025年1-2月天水市土地市场数据显示，各类用地总体供应量同比增长，但住宅用地供应显著收缩。全市共推出10宗各类用地，规划建筑面积9.94万平方米，同比上涨84.4%，其中住宅用地仅推出1.13万平方米，同比暴跌79.1%；成交方面，住宅用地成交2.68万平方米，同比增长69.2%，楼面均价达1138元/平方米，同比上涨25.3%。工业用地表现活跃，成交溢价率达32.5%，楼面均价284元/平方米。区域市场中，清水县成为住宅用地主要成交区域，由清水县福地投资管理有限公司以1.37万元/平方米的楼面价竞得2.68万平方米地块，总金额0.31亿元。商办用地供应0.98万平方米但无成交记录。整体土地出让金0.33亿元，同比增长31%，反映出市场结构性分化特征，工业用地热度上升与住宅用地供应紧缩形成鲜明对比。

[摘要] 2025年1-2月铜陵市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积达67.87万平方米，同比增长187.72%，成交规划建筑面积42.92万平方米，同比增长59.49%。其中住宅用地推出7.16万平方米，同比下降16.78%，成交面积与推出面积持平，楼面均价1357元/平方米，同比下跌63.4%，溢价率为零。商办用地市场明显萎缩，推出面积仅0.96万平方米，同比骤降88.38%。工业用地表现突出，推出4宗共59.48万平方米，规划建筑面积同比大增787.4%。从区域分布看，铜官区住宅用地成交集中于东大路以西地块，两宗地均由铜陵蓝悦城市建设有限公司以零溢价竞得，其中楼面价1737元/平方米的地块成为当期单价地王，而成交总价4879万元的地块成为总价地王。企业拿地方面，蓝城控股以7.16万平方米拿地面积和0.97亿元拿地金额位居双榜首位。整体土地市场价格下行明显，各类用地成交楼面均价579元/平方米，同比下跌63.31%，但平均溢价率较去年同期上升7.26个百分点至7.28%。

[摘要] 2025年1-2月泰州市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积31.4万㎡，同比下降22.43%，但成交规划建筑面积达30.49万㎡，同比大幅增长931.25%。土地成交楼面均价为2237元/㎡，同比上涨921.46%，平均溢价率0.37%，较去年同期下降2.81个百分点，土地出让金总额6.82亿元，同比增长10427.25%。住宅用地方面，推出规划建筑面积11.31万㎡同比下降28.55%，成交12.27万㎡，楼面均价5844元/㎡同比上涨23%。商办用地成交规模较小，仅0.03万㎡。区域表现上，姜堰区成为市场主力，其住宅用地成交楼面均价达5086元/㎡。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万㎡拿地面积和10.43亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，姜堰区S229西侧地块以5547元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由泰州市康瑞置业有限公司以4.39亿元竞得。整体来看，泰州土地市场呈现成交规模激增、价格显著上涨但溢价率走低的分化特征，市场集中度较高。

[摘要] 2025年1-2月桐乡市土地市场数据显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积234.74万平方米，同比增长42.29%，其中工业用地占比最高，达19宗233.97万平方米，同比增长48.4%。土地成交方面，总成交规划建筑面积162.24万平方米，同比增长26.19%，成交楼面均价546元/平方米，同比上涨43.31%，平均溢价率达20.41%，较去年同期显著提升20.37个百分点，土地出让金总额8.85亿元，同比增长73.6%。住宅用地市场表现分化，成交建筑面积3.04万平方米同比下降42.85%，但楼面均价达19937元/平方米，同比大幅上涨322.4%，溢价率32.9%，带动住宅用地出让金同比增长141.4%至6.06亿元。工业用地成交159.2万平方米，楼面均价175元/平方米，出让金2.79亿元。整体来看，桐乡土地市场呈现量价齐升态势，其中住宅用地价格涨幅尤为显著。

[摘要] 2025年1-2月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积52.44万平方米，同比下降60.2%，成交50.99万平方米，同比下降61.9%。其中住宅用地推出3.77万平方米，同比大幅下降92.3%，且无成交记录；商办用地推出4.79万平方米，同比下降63.8%，成交4.79万平方米，楼面均价1625元/平方米，同比上涨58.5%。工业用地成交11宗，规划建筑面积46.21万平方米，占市场主导地位。区域表现方面，东平县商办用地成交楼面价最高达1625元/平方米，新泰市以39万平方米的推出量成为最活跃区域。土地交易以底价成交为主，溢价率普遍为零。企业拿地排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以7779万元总价竞得2024-17号商服地块，成为期间总价与单价"双料地王"。整体来看，泰安土地市场处于低温运行状态，工业用地成为支撑市场的主力，商办用地价格逆势上涨但成交量萎缩，住宅用地市场近乎停滞。