[摘要] 2025年三季度北京房地产市场整体呈现调整态势。政策方面，中央延续“止跌回稳”基调，北京优化限购政策，五环外取消限购并调整公积金政策，但政策效果边际有限。新房市场活跃度下滑，成交规模同环比减少，但季末供应增加带动成交回升，均价结构性上涨至46511元/平方米。二手房市场延续“以价换量”，成交占比升至81.4%。土地市场供求放缓，仅太阳宫地块高溢价成交，其余底价成交。商办市场量价齐跌。展望未来，限购政策仍有优化空间，核心区优质地块将保持热度，改善型产品占比或进一步提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月岳阳法拍市场整体呈现活跃态势，各业态新增上拍254套，同比上涨252.78%，成交39套，同比上涨69.57%，清仓率10.80%。住宅类法拍房成交占比89.74%，商业占比10.26%。岳阳楼区以1.11亿元成交金额位居各区县首位，汨罗市和岳阳县分列二、三位。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最为集中。重点项目显示部分房源流拍，但集美东方项目多套房源经过激烈竞价成交，反映出市场对优质房源的关注度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月盐城市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积262.25万㎡，同比下降72.3%；成交规划建筑面积247.29万㎡，同比下降63.5%。住宅用地成交楼面均价5220元/㎡，同比下降16.9%，商办用地均价1145元/㎡，同比下降29.2%。土地出让金总额49.17亿元，同比下降48.4%。区域表现分化，亭湖区住宅楼面价最高达6355元/㎡，大丰区最低为3777元/㎡。市场由本地国企主导，盐城大丰城建以6.17亿元拿地金额居首。溢价率普遍为0%，反映市场热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但累计上涨城市仅21个，较去年减少38个。一线城市新房价格累计涨幅达4.49%，而三四线城市下跌1.23%。长三角城市群表现突出，累计上涨3.72%，上海以6.84%涨幅领跑。二手房市场全面下行，百城价格全部下跌，淮安、盐城跌幅超12%。土地市场方面，住宅用地成交面积同比下降8.06%，但一线城市楼面价同比上涨21.44%，溢价率8.49%。开发投资持续收缩，1-8月全国同比下降12.9%。整体呈现"新房稳、二手跌、土地冷"的特征，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年9月马鞍山法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率及成交金额等指标。报告列出了区域成交套数TOP10排行榜，并提供了重点项目成交详情，如建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键信息。数据来源声明为合法渠道，但注明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。整体结构以数据表格为主，缺乏具体数值填充，需结合完整数据库获取详细分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，荔城区、城厢区、涵江区为成交主力区域，其中城厢区成交均价同比涨幅最高达63.7%，全市商品住宅成交面积49万㎡同比增长8%。9月单月成交面积5.85万㎡同比激增186.8%，120-140㎡户型占比48%为主流需求。土地市场共成交各类用地46宗，住宅用地楼面价3160元/㎡同比下降17.2%，商办用地成交楼面价2540元/㎡。企业排行中保利发展以15.07亿元成交金额领跑住宅市场，建发联发丨望湖项目以1.17亿元成交额位居住宅项目榜首。商业市场成交面积9.9万㎡同比上涨80.7%，办公市场成交均价9705元/㎡同比上涨65%。库存方面，城厢区住宅出清周期最长达49.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月洛阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅0.7%，均价7968元/㎡，其中孟津区同比上涨66.9%表现突出，而瀍河回族区跌幅达22.6%。二手房价格跌幅扩大至4.9%，均价7343元/㎡。成交规模回升，新房成交面积同比增长13.9%至82.1万㎡，洛龙区为成交主力区域。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价100万元以上占比63.9%。库存去化周期延长至75.7个月，洛龙区库存最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2614元/㎡，同比下降5.6%，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为单价地王。商办用地成交楼面价同比上涨110.3%至3525元/㎡。企业表现上，碧桂园以10.91亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月鹤壁房地产市场呈现分化态势：住宅市场方面，淇滨区新房成交均价同比上涨24%至7841元/㎡，而淇县下跌8.9%至5575元/㎡；全市住宅成交面积同比增长256.2%至33.5万㎡，但9月单月同比下降59.12%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比61.5%。库存去化周期达67.2个月，其中淇县库存压力最大（123.4个月）。商业和办公市场成交均价分别下跌18.1%和42.8%，但成交面积同比分别增长271.4%和51%。土地市场共成交6宗各类用地，楼面均价535元/㎡，其中住宅用地楼面价最高为1288元/㎡。东润置业以2.54亿元成交金额位列房企榜首。 【此内容为AI自动生成】