东方土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月东方市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积197.64万㎡，同比增长48.3%；成交178.11万㎡，同比增长40.4%。住宅用地表现突出，推出110.44万㎡（同比+11.7%），成交110.44万㎡（同比+18.9%），楼面均价10729元/㎡（同比-0.6%），溢价率12.84%（+7.9个百分点）。商办用地成交楼面均价7005元/㎡（同比-19%），工业用地成交量同比激增261.3%。土地出让金总额134.48亿元（同比+14.7%），其中海南绿发以27.2亿元居企业拿地金额榜首，保利发展以13.97万㎡位列拿地面积首位。市场呈现住宅用地量价稳定、商办用地价格下行、工业用地快速扩张的特点。【此内容为AI自动生成】

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东方土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月东方市土地市场推出情况

2025年1-10月东方市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月东方市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，东方共推出各类用地规划建筑面积197.64万㎡，同比增长48.27%；成交规划建筑面积178.11万㎡，同比增长40.38%。

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2022年11月-2025年10月东方市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,东方成交楼面均价为7550元/㎡，同比下跌18.28%；平均溢价率为11.17%，较去年同期增长6.89个百分点；各类用地出让金达134.48亿元，同比增长14.73%。

2022年11月-2025年10月东方市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月东方市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，东方共推出住宅用地规划建筑面积110.44万㎡，同比增长11.68%;成交规划建筑面积110.44万㎡，同比增长18.92%。

。

2022年11月-2025年10月东方市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,东方成交楼面均价为10729元/㎡，同比下跌0.56%;平均溢价率为12.84%，较去年同期增长7.9个百分点;住宅用地出让金达118.49亿元，同比增长18.26%。

2022年11月-2025年10月东方市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月东方市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东方市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东方市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东方市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东方市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月东方市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东方市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)东方市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)东方市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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