[摘要] 文昌房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月琼中房地产市场报告显示，住宅市场表现分化明显。1-8月商品住宅成交面积5.9万㎡同比增116.3%，其中营根镇成交占比99.2%且均价同比上涨16.8%，而湾岭镇均价同比下跌3.8%。8月单月成交集中在90-120㎡三房户型，88.9%成交总价低于40万元。库存方面，全市可售面积10.23万㎡，去化周期10.9个月，营根镇库存去化最快仅需6.3个月。商业市场成交面积0.4万㎡同比降27.2%，写字楼市场则呈现量价齐升态势，8月成交面积同比激增2536.8%，均价达10959元/㎡同比涨50.8%。房企排行榜显示双成企业以1.27亿元成交额位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 保亭房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积16.3万㎡，同比下降71.7%，但8月单月成交面积3.68万㎡，同比增长79.04%。价格上，信州区、广信区、经开区成交均价同比分别上涨9.2%、22.8%、19.2%，其中信州区均价达9088元/㎡。需求结构以120-140㎡三房为主，占比38.3%。库存去化周期达69.8个月，信州区库存最高（150.2万㎡）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面均价2809元/㎡，同比上涨37.2%，溢价率13.6%。商业和办公市场成交规模同比大幅下降，商业成交均价10683元/㎡（同比跌55.4%），办公均价9899元/㎡（同比涨38.5%）。企业表现上，上坤地产、上饶友邦等房企成交金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月九江房地产市场呈现分化态势。新房住宅市场方面，1-8月成交面积28.2万㎡同比下降54.7%，但8月单月成交面积12.73万㎡同比大增111.4%，浔阳区以16.22万㎡成交面积成为主力区域。价格方面，浔阳区新房成交均价9548元/㎡同比下跌11.5%，而经济技术开发区均价8014元/㎡同比上涨2.9%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达39.7%。土地市场共成交住宅用地10.13万㎡，楼面均价2752元/㎡同比上涨90.5%，其中浔阳区老京九地块以2792元/㎡楼面价成为单价和总价地王。商业和办公市场成交面积分别同比下降86.1%和56.4%，价格同比下跌18.3%和5.8%。重点项目中，中房浔阳城以11.51万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月襄阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，襄城区、樊城区等核心区域成交均价较高，但襄州区、东津新区等区域同比下跌明显，其中保康县同比涨幅达100.7%。新房销供比为0.86，较去年同期下降。商业市场成交面积同比大幅增长1190.7%，高新区、樊城区为成交主力区域。办公市场成交面积同比下降29.1%，均价9733元/㎡。土地市场整体供应收缩，住宅用地成交楼面价3438元/㎡，商办用地1974元/㎡。民发实业集团、碧桂园、襄投置业位列房企成交金额前三，东津世纪城为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅成交主要集中在怀集县、高要区和端州区，成交面积分别为0.33万㎡、0.33万㎡和0.29万㎡；住宅新增供应极少，仅端州区有0.03万㎡新增供应。写字楼成交均价为4596元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面765.78万㎡，成交591.49万㎡，成交楼面均价433元/㎡；当周土地出让金为0。住宅项目成交金额TOP1为君御海岸商住中心1期，成交金额1071.88万元。整体市场供应收缩，成交以存量去化为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月肇庆房地产市场呈现分化态势。新房市场端州区、四会市、鼎湖区为成交均价最高区域，其中四会市同比上涨7.4%，而鼎湖区同比下跌16.6%。全市商品住宅成交面积89.3万㎡，同比下降25.5%，但8月单月同比增长13.73%。需求结构以90-120㎡户型为主，占比36.4%。土地市场住宅用地成交楼面均价1982元/㎡，商办用地1860元/㎡，工业用地300元/㎡。库存去化周期达21.7个月，端州区、四会市库存压力较大。商业和办公市场成交面积同比分别下降23.4%和66.4%。保利华南、肇庆新区投资发展为房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）白沙房地产市场周报显示，住宅项目成交金额前三名为福水安郡（205.95万元）、白沙天涯驿站人间天堂（187.82万元）和名仕湾（38万元）。成交面积前三名同样为这三个项目，其中福水安郡以348㎡居首。土地市场方面，2025年1-8月商办用地推出和成交规划建面均为2.43万㎡，成交楼面均价489元/㎡，但8月最后一周无土地推出或成交。土地出让金在25W31周有0.07亿元记录，其余周均为零。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】