[摘要] 宁波房地产市场月报2025年12月

[摘要] 珠海房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月贵阳房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价6880元/㎡同比下跌1.06%，二手住宅均价7267元/㎡同比下跌6.09%。商品房销售面积同比下降6%，其中观山湖区、清镇市、南明区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长520.19%，但楼面均价同比下降20.61%。重点项目中，贵阳华润国际社区、中铁阅山湖等位列成交金额前十。商业和办公市场成交面积分别同比下降27%和增长14.5%。整体来看，贵阳房地产市场仍处于调整期，供需关系趋于宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 徐州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月江门房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价8139元/㎡，同比下跌2.64%，全年累计跌幅2.6%；二手房均价6828元/㎡，同比下跌6.73%。成交规模方面，商品住宅全年成交面积295.9万㎡，同比下降12.9%，其中蓬江、台山、恩平为成交主力区域。土地市场共成交住宅用地153.96万㎡，楼面均价3267元/㎡，保利发展以4960元/㎡楼面价竞得蓬江区年度单价地王。企业排行榜显示广东骏景湾地产以19.05亿元成交金额位居榜首，其开发的天峻花园项目以9.67亿元成为住宅项目销冠。商业地产表现分化，成交均价同比上涨160.3%至15183元/㎡，但写字楼市场极度低迷，全年仅成交3套。库存去化周期21.4个月，蓬江、新会库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月扬州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌2.51%，均价13010元/㎡，邗江区、广陵区等核心区域价格跌幅明显。二手房市场跌幅更大，同比下跌9.07%。成交规模方面，商品住宅成交面积同比下降27.4%，12月单月成交量腰斩。市场供应持续收缩，月均新批上市面积同比下降16.1%。库存压力显著，邗江区、广陵区出清周期分别达23.6和25.3个月。土地市场表现分化，住宅用地成交楼面价同比下跌7.85%，商办用地下跌35.2%，整体土地出让金同比下降24.6%。华建地产以24.19亿元成交金额位居房企榜首，其开发的天祥项目成为销冠。120-140㎡面积段和120-150万元总价段成为最受欢迎产品。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.86%至8868元/㎡，全年累计跌幅达1.9%。区域分化明显，安宁区、七里河区价格同比上涨，而永登县等郊区跌幅超18%。住宅成交面积同比下降22.1%至206.4万㎡，主力成交区域为城关区、七里河区和榆中县。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达48.1%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长52%，楼面均价1809元/㎡，中海宏洋以19.41亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交量同比分别下降35.6%和64%，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积62.8万㎡，同比下降25.1%，其中经济技术开发区、亭湖区、盐都区为成交主力区域，占比93.1%。价格分化明显，盐南高新区同比上涨20%，而经济技术开发区下跌3.1%。需求结构上，140-180㎡面积段和200-250万元总价段成交占比最高。土地市场整体降温，各类用地成交规划建筑面积同比下降69%，住宅用地楼面均价4365元/㎡（同比降37%），且全部零溢价成交。商业和办公市场成交量同比分别下降58.1%和63.7%，但商业价格同比上涨26%。重点项目中，万科悦达·聚珑东方12月成交均价16496元/㎡，主力户型为115-142㎡三居。市场整体呈现量缩价稳态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海宁房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积40万㎡，同比下降52.8%，其中硖石街道、马桥街道等核心区域房价同比上涨超100%，而斜桥镇等外围区域跌幅超50%。12月主力成交面积段为90-120㎡（占比22.3%），总价300万元以上房源占比达51.6%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨24%至5303元/㎡，商办用地成交量同比增长179%但均价下跌29.9%。商业和办公市场成交面积分别下降80%和81%，其中写字楼均价13946元/㎡同比下跌19%。重点住宅项目中，万城·观湖云邸以3.17万元/㎡均价领跑，绿城馥香园和新希望锦麟天樾分列二三位。库存去化周期延长至35.2个月，硖石街道库存压力最大达43.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场月报2025年12月