[摘要] 2025年1-2月福州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积124.98万㎡，同比下降15.95%；成交105.21万㎡，同比下降23.8%。成交楼面均价为985元/㎡，同比下跌41.58%，土地出让金10.36亿元，同比下降55.47%。分用途看，住宅用地推出39.16万㎡（同比降45.07%），成交7.61万㎡（同比降88.46%），楼面价2811元/㎡（降11.91%）；商办用地成交11.55万㎡（增249.68%），楼面价5533元/㎡（涨37.4%）；工业用地成交86.06万㎡（增25%）。区域表现分化，长乐区商办用地以7506元/㎡楼面价居首，福清市住宅用地溢价率达24%。企业拿地方面，长乐区城建以4.72亿元拿地金额居首，福矛酒业以4.82万㎡拿地面积领先。重点地块包括长乐区吴航街道商办地块（楼面价29237元/㎡）和福清市龙江街道住宅地块（总价1.25亿元）。市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地深度调整的特征。

[摘要] 2025年1-2月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积184.41万㎡，同比下降25.53%；成交151.48万㎡，同比下降36.65%。土地成交楼面均价242元/㎡，同比上涨16.35%，平均溢价率0.44%较去年同期微增0.23个百分点，土地出让金总额4.73亿元同比下降21.37%。分用途看，住宅用地推出量同比增长63.05%至33.62万㎡，但成交量下降36.65%至10.76万㎡，成交楼面价529元/㎡同比下降11.54%；商办用地推出量暴跌93.87%仅3.13万㎡，成交量却逆势增长305.75%达15.78万㎡，成交价516元/㎡同比下降15.55%。区域表现分化明显，准格尔旗商办用地成交14万㎡领跑全市，达拉特旗住宅用地以855元/㎡的楼面价成为单价高地。企业拿地方面，内蒙古京航以0.78亿元拿地金额居首，达拉特旗建设投资集团以855元/㎡的楼面单价创住宅用地价格标杆。值得注意的是，工业用地仍是供应主力，占比达78.4%，但供应量同比下滑12.5%。市场整体呈现结构性调整特征，商办用地成交量价背离现象显著。

[摘要] 2025年1-2月德阳市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为1147元/平方米，同比下降25.13%，出让金达6.46亿元，同比增长39.09%。住宅用地方面，成交规划建筑面积17.02万平方米，同比下降18.14%，但楼面均价同比上涨65.11%至3000元/平方米，出让金5.1亿元，其中旌阳区庐山路地块以3000元/平方米的楼面价成为住宅用地单价和总价双料地王，由四川邦泰置业有限公司竞得。商办用地成交规划建筑面积4.67万平方米，同比大幅增长374.38%，但楼面均价同比下降38.1%至307元/平方米。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长350%，规划建筑面积达34.65万平方米。区域分布上，旌阳区在住宅用地市场占据主导地位，而什邡市则在商办用地市场表现突出。整体土地市场溢价率均为0%，显示市场趋于理性。

[摘要] 2025年1-2月鄂州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地共推出规划建筑面积62.33万㎡，同比下降8.59%，其中住宅用地推出18.36万㎡，工业用地占比最大达40.16万㎡；成交方面则实现96.82万㎡的规划建筑面积，同比增长2.84%，主要由工业用地（89.47万㎡）和商办用地（7.36万㎡，同比激增1308.75%）拉动。价格层面，全市成交楼面均价为308元/㎡，同比大幅下跌67.27%，其中商办用地均价677元/㎡（同比降93.3%），住宅用地均价2893元/㎡。土地出让金总额2.99亿元，同比下降66.29%。区域表现上，鄂城区以65万㎡成交面积居首，梁子湖区则以1211元/㎡的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，鄂州华容城市建投以7.16万㎡拿地面积和0.47亿元金额位列双榜首。值得注意的是，市场溢价率整体趋零，反映土地交易以底价成交为主。

[摘要] 该报告为2025年2月大理土地市场快报，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格数据。报告通过表格形式呈现了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价及同比变化等核心指标，但具体数值均显示为缺失状态（"--"）。同时附有2022年3月至2025年2月期间大理市各类用地、住宅用地及商办用地的推出与成交同比走势图，以及成交楼面均价和溢价率走势图，但未提供具体数据点。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，并强调使用者需自行承担数据使用风险。整体来看，报告框架完整但关键数据未公开，仅能反映监测维度而无法获取实际市场动态。

[摘要] 2025年2月大同市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，1-2月共推出各类用地规划建筑面积23.67万㎡，同比下降71.89%，其中住宅用地推出9.55万㎡（同比降78.18%），商办用地推出2.39万㎡（同比降85.36%）。土地成交方面，1-2月总成交规划建筑面积55.7万㎡，同比增长30.55%，商办用地成交23.87万㎡（同比激增716.39%）。价格方面，全市各类用地楼面均价586元/㎡（同比涨82%），住宅用地均价880元/㎡（同比涨111%），商办用地均价466元/㎡（同比涨219.2%）。区域表现上，平城区商办用地成交楼面价达733元/㎡，云冈区工业用地成交均价383元/㎡。企业拿地方面，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元总价竞得平城区两宗商办用地，成为金额榜首位；云州区旅馆用地以527元/㎡成为单价地王，零售商业用地以905万元总价成为总价地王。整体市场呈现商办用地成交放量但住宅用地供应收缩的分化态势。

[摘要] 2025年1-2月德州市土地市场呈现供需分化态势。从整体数据看，各类用地总推出规划建筑面积131.93万㎡，同比下降37.33%，但成交规划建筑面积146.4万㎡，同比增长18.1%。土地价格方面，成交楼面均价为650元/㎡，同比下跌23.53%，平均溢价率为0%，较去年同期下降2.09个百分点，土地出让金总额9.51亿元，同比下降9.68%。分用途来看，住宅用地供需双降，推出和成交规划建筑面积同比分别下降55.26%和44.57%，但成交楼面均价逆势上涨20.41%至1858元/㎡；商办用地成交规划建筑面积同比增长52.51%至25.98万㎡，成交楼面均价944元/㎡微跌0.53%；工业用地成交规划建筑面积94.83万㎡，同比增长49.4%。区域表现上，德城区商办用地以1301元/㎡的楼面价成为单价标杆，夏津县则以9600万元总价成交的批发市场用地成为总价地王。企业拿地方面，夏津县城乡投资发展集团以0.96亿元拿地金额居首，山东汇诚博明投资开发集团以2000元/㎡的住宅楼面价成为单价地王竞得方。整体市场呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地趋于理性。

[摘要] 2025年1-2月大庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积12.19万㎡，同比下降70.38%；成交规划建筑面积6.41万㎡，同比下降78.04%。土地成交楼面均价为355元/㎡，同比上涨57.78%，平均溢价率0.71%，较去年同期增长0.69个百分点。分用途看，住宅用地成交3.92万㎡，同比增长109.72%，楼面均价372元/㎡；商办用地成交0.37万㎡，楼面均价1408元/㎡；工业用地成交2.12万㎡，同比下降92.1%。区域表现方面，让胡路区商办用地楼面价达1734元/㎡，溢价率2%；林甸县住宅用地成交占比最大。企业拿地排行榜显示，省电力有限公司大庆供电公司以0.05亿元拿地金额位居首位。整体来看，大庆土地市场在工业用地大幅收缩的背景下，住宅用地成为主要成交支撑，但市场活跃度仍低于去年同期水平。

[摘要] 2025年1-2月大连市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积21.62万㎡，同比下降33.29%，但成交规划建筑面积25.39万㎡同比大幅增长212.47%。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积达21.43万㎡，楼面均价8003元/㎡，溢价率15%；而商办用地成交3.96万㎡，同比增长62.49%，溢价率高达32.1%。区域分布上，高新园区成为热点，其住宅用地成交楼面价达9164元/㎡，溢价率18%，商办用地溢价率更达45.6%。企业方面，华润置地以15.63亿元总价、18.08万㎡面积成为双料榜首，大连润新房地产竞得高新园区高价地块。工业用地供应收缩明显，仅成交1宗，规划建筑面积同比下降63.2%。整体土地出让金同比增长1415.6%至18.45亿元，反映市场活跃度显著提升但区域分化加剧。

[摘要] 2025年1-2月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积86.55万㎡，同比下降27.59%；成交规划建筑面积69.54万㎡，同比下降50.12%。成交楼面均价为851元/㎡，同比下跌5.02%，平均溢价率1.6%，较去年同期下降29.17个百分点。土地出让金总额5.92亿元，同比下降52.63%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.99万㎡（同比下降71.69%），成交7.88万㎡（同比下降39.65%），成交楼面均价3105元/㎡（同比下跌50.64%），溢价率为零。商办用地推出量同比增长6.89%至16.62万㎡。区域表现中，垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由山东城资房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，东营区城市发展投资集团有限公司以2.38亿元拿地金额位居首位。工业用地成交量占比最大，达55.78万㎡，但同比下滑52.5%。其他用地成交金额同比激增867.9%至1.03亿元，主要因广饶县多宗地块高溢价成交。整体市场呈现住宅冷淡、工业主导、商办平稳的分化特征。