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盐城房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月盐城商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,亭湖区、盐都区、经济技术开发区等区域为盐城商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有盐南高新技术产业开发区、盐都区、亭湖区等，同比分别上涨20.0%、6.4%、5.5%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区、射阳县等，同比分别下跌3.1%、2.7%。

2019年-2025年盐城商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为62.8万㎡，同比下降25.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4563套，同比下降30.2%。

2022-2025年12月盐城商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.43万㎡，同比下降41.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为391套，同比下降41.99%。

2025年1-12月盐城商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,经济技术开发区、亭湖区、盐都区等区域为盐城商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交58.46万㎡，占城市成交面积的93.1%。其中，成交面积同比增长的区域有经济技术开发区、亭湖区等，同比分别增长7.0%、0.8%；成交面积同比下降的区域有射阳县、盐都区、盐南高新技术产业开发区等，同比分别下降91.1%、35.8%、10.5%。

2019年-2025年盐城商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月盐城商品住宅月度成交面积走势

盐城新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，盐城140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达119套，占比为32.1%，较上月扩大2.8个百分点。

盐城新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，盐城200(含)-250万元总价段成交套数最多，达106套，占比为28.6%，较上月扩大18.4个百分点。

盐城新房成交单价段对比

盐城新房成交户型对比

2025年12月盐城新房面积、总价成交结构

2019年-2025年盐城商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月盐城商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月盐城商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月盐城商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月盐城商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月盐城商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年盐城企业成交金额排行榜

2025年盐城企业成交面积排行榜

2025年盐城市企业权益成交金额排行

2025年盐城市企业权益成交面积排行

2025年12月盐城企业成交金额排行榜

2025年12月盐城企业成交面积排行榜

2025年12月盐城市企业权益成交金额排行

2025年12月盐城市企业权益成交面积排行

2025年盐城住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年盐城住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月盐城住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月盐城住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万科悦达·聚珑东方项目沙盘图

万科悦达·聚珑东方项目基本信息

2024年12月-2025年12月万科悦达·聚珑东方成交量价走势

万科悦达·聚珑东方分户型成交情况

万科悦达·聚珑东方项目户型图 公园里项目沙盘图

公园里项目基本信息

2024年12月-2025年12月公园里成交量价走势

公园里分户型成交情况

公园里项目户型图 万科星汇东方项目沙盘图

万科星汇东方项目基本信息

2024年12月-2025年12月万科星汇东方成交量价走势

万科星汇东方分户型成交情况

万科星汇东方项目户型图

2024年1月-2025年12月盐城商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年盐城市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月盐城市商业月度成交面积走势

2025年1-12月盐城市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年盐城市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月盐城市商业新批上市面积走势

2025年盐城商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年盐城商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月盐城市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年盐城市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月盐城市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月盐城市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年盐城市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月盐城市写字楼新批上市面积走势

2025年盐城写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年盐城写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月盐城土地市场推出情况

2025年1-12月盐城土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月盐城各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月盐城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月盐城各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月盐城住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月盐城住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月盐城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月盐城各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月盐城商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月盐城商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月盐城各区县商办用地供求情况

2025年1-12月盐城各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月盐城住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月盐城住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月盐城住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月盐城商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月盐城商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年盐城市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年盐城市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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