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江门房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年江门新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，江门新建住宅价格累计下跌2.60%，涨幅较去年同期收窄2.90个百分点。

2021年1月-2025年12月江门新建住宅均价变化

2025年12月，江门新建住宅均价8139元/㎡同比下跌2.64%，跌幅较去年同期扩大2.39个百分点。

2025年1-12月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,新会区、蓬江区、江海区等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有恩平市、开平市、鹤山市等，同比分别上涨5.5%、1.9%、1.8%；成交均价同比下跌的区域有蓬江区、江海区、台山市等，同比分别下跌3.7%、3.5%、1.0%。

2019年-2025年江门二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，江门二手住宅价格累计下跌6.70%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。

2016年1月-2025年12月江门二手住宅均价变化

2025年12月，江门二手住宅均价6828元/㎡同比下跌6.73%，跌幅较去年同期收窄0.75个百分点。

2019年-2025年江门商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为295.9万㎡，同比下降12.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为25678套，同比下降15.2%。

2022-2025年12月江门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.62万㎡，同比下降15.99%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2058套，同比下降21.03%。

2025年1-12月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,蓬江区、台山市、恩平市等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交156.86万㎡，占城市成交面积的53.0%。其中，成交面积同比增长的区域有恩平市、开平市等，同比分别增长35.5%、0.6%；成交面积同比下降的区域有蓬江区、鹤山市、江海区等，同比分别下降30.3%、21.2%、21.0%。

2019年-2025年江门商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月江门商品住宅月度成交面积走势

江门新房成交面积段对比

江门新房成交总价段对比

江门新房成交单价段对比

江门新房成交户型对比

2025年12月江门新房面积、总价成交结构

2019年-2025年江门商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月江门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月江门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月江门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月江门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月江门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年江门企业成交金额排行榜

2025年江门企业成交面积排行榜

2025年江门市企业权益成交金额排行

2025年江门市企业权益成交面积排行

2025年12月江门企业成交金额排行榜

2025年12月江门企业成交面积排行榜

2025年12月江门市企业权益成交金额排行

2025年12月江门市企业权益成交面积排行

2025年江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

江湾一品项目沙盘图

江湾一品项目基本信息

2024年12月-2025年12月江湾一品成交量价走势

江湾一品分户型成交情况

江湾一品项目户型图 国扬·山语雅景项目沙盘图

国扬·山语雅景项目基本信息

2024年12月-2025年12月国扬·山语雅景成交量价走势

国扬·山语雅景分户型成交情况

国扬·山语雅景项目户型图 祥和花园项目沙盘图

祥和花园项目基本信息

2024年12月-2025年12月祥和花园成交量价走势

祥和花园分户型成交情况

2024年1月-2025年12月江门商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年江门市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月江门市商业月度成交面积走势

2025年1-12月江门市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年江门市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月江门市商业新批上市面积走势

2025年江门商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年江门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月江门市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年江门市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月江门市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月江门市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年江门市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月江门市写字楼新批上市面积走势

2025年江门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年江门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月江门土地市场推出情况

2025年1-12月江门土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月江门各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月江门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月江门住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月江门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月江门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月江门商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月江门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门各区县商办用地供求情况

2025年1-12月江门各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月江门商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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