[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南城街道、东城街道和凤岗镇，成交面积分别为1.15万㎡、0.34万㎡和0.33万㎡。新批上市面积1.66万㎡，全部集中在大岭山镇。成交金额TOP10项目中，瑧湾汇花园以3.43亿元居首，南城街道项目表现突出。土地市场方面，全年共推出土地规划建面725万㎡，成交668.7万㎡，楼面均价1258元/㎡。政策方面，东莞2025年重点支持文旅体综合项目，完善住房保障体系，计划分配公租房0.3万套，筹建保障性租赁住房1.5万套。公积金政策调整缴存基数下限至2080元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、铁西区和沈北新区，成交面积分别为5.13万㎡、0.94万㎡和0.76万㎡。新增供应集中在和平区，供应面积3.62万㎡。全年住宅供应总量为207.14万㎡。写字楼无成交，商业用房数据未明确。土地市场方面，全年推出土地规划建面515.88万㎡，成交496.50万㎡，楼面均价1703元/㎡。政策方面，沈阳优化了公积金贷款政策，延长首付比例期限并扩大支持范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）金华房地产市场整体表现平淡。商品住宅成交集中在婺城区，成交面积0.17万㎡，均价19328元/㎡，城光汇项目以2763.49万元成交金额位居榜首。商业用房无成交数据。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面3892.59万㎡，楼面均价1068元/㎡，其中住宅用地成交285.46万㎡，楼面均价6978元/㎡。政策方面，金华市2025年聚焦数据要素市场化，并专项回收低效用地以优化土地资源配置。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据贵港市2025年第52周房地产市场周报，该周房产市场成交金额TOP10项目中，郁江小区以1316.63万元成交金额位列第一，成交均价16500元/㎡，套均面积266㎡；金田国际和桂宝珑园分列二、三位。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面560.83万㎡，成交471.50万㎡，楼面均价194元/㎡；当周土地成交楼面均价78元/㎡，住宅用地出让金及溢价率走势平稳，商办用地无显著波动。报告数据来源于合法渠道，但明确免责声明，使用者需自行承担数据应用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和云亭街道，成交面积分别为0.80万㎡、0.25万㎡和0.04万㎡，成交价格分别为15478元/㎡、11982元/㎡和28861元/㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，全年累计新批上市面积24.48万㎡。商业用房成交均价为30349元/㎡，成交面积0.21万㎡。土地市场方面，全年共推出土地规划建面320.46万㎡，成交392.63万㎡，成交楼面均价2085元/㎡。住宅用地成交楼面均价为6313元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据咸宁市2025年第52周（12月22日-12月28日）房地产市场周报，该周住宅项目成交金额TOP10中，崇文学府以994.7万元位居榜首，威港·泉都豪庭和碧桂园温泉城分别以862.96万元和1035.25万元紧随其后。成交面积方面，崇文学府同样以2203㎡领先，威港·泉都豪庭和碧桂园温泉城分别成交1885㎡和1501㎡。土地市场方面，该周咸宁市各类用地成交楼面均价为556元/㎡，住宅用地成交楼面均价为696元/㎡，商办用地成交楼面均价为578元/㎡。政策方面，咸宁市对高校毕业生购房提供补贴，专科生2万元、本科生4万元、硕士研究生6万元、博士研究生10万元。整体来看，咸宁市房地产市场在该周表现平稳，住宅项目成交活跃，土地市场供需平衡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）安庆房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中菱湖院子以1089.04万元居首，迎江区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面538.99万㎡，楼面均价582元/㎡，其中商办用地成交53.01万㎡。政策层面，安庆市优化了住房公积金使用政策，包括提高贷款额度、放宽提取条件等。整体来看，迎江区为房产交易活跃区域，土地市场溢价率波动明显，政策环境趋于宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第52周（12.22-12.28）土地市场整体供求量同比下滑，但一线城市表现突出。各类用地成交楼面均价同比上涨31.21%，其中一线城市土地出让金同比大幅增长132.59%。住宅用地方面，一线城市成交面积同比激增175.11%，土地出让金同比增长421.10%。北京、武汉等地块成交活跃，北京两宗地块分别以42000元/㎡和37517元/㎡的楼面价位居前列。咸阳以380.4亿元收金位列城市出让金榜首。三四线城市平均溢价率高达62.3%，市场热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月24日北京市发布房地产新政，主要内容包括降低非京籍家庭社保年限要求（五环内3年降至2年，五环外2年降至1年），允许多孩家庭在五环内增购1套房，不再区分首套二套商贷利率以降低二套房购房成本，公积金首付比例降至25%，并简化房地产开发项目审批流程。新政旨在扩大购房群体规模，促进非京籍及多孩家庭需求释放，但整体政策效果可能有限。中指研究院认为北京未来仍需进一步优化政策以支持刚需和改善性需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 住建部2026年房地产工作重点聚焦四大方向：一是将城市更新置于首位，强调高质量开展并编制专项规划，结合金融土地政策支持；二是稳定房地产市场，通过因城施策控增量、去库存、优供给，盘活存量房用于保障房，优化房企融资“白名单”制度，支持刚需和改善需求；三是构建房地产发展新模式，推进现房销售、项目公司制等基础性制度改革，深化物业服务质量提升；四是加快建筑业绿色智能转型，规范市场秩序。会议突出“防风险与促转型”统筹，预计2026年政策将更注重精准实施与市场平稳，推动行业向高质量发展过渡。 【此内容为AI自动生成】