[摘要] 2025年第52周北海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在银海区和海城区，成交面积分别为1.37万㎡和0.63万㎡，合浦县无成交。住宅供应方面，当周无新批上市，全年累计新批上市面积133.93万㎡。商业用房成交均价为13095元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，全年各类用地成交651.16万㎡，楼面均价235元/㎡，其中住宅用地成交12.29万㎡，楼面均价2603元/㎡。当周土地出让金1.62亿元，住宅用地出让金0.21亿元。政策方面，北海市开展了“返乡置业·春季乐享家园”推广活动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在吴中区、相城区和苏州工业园区，成交面积分别为1.74万㎡、1.52万㎡和0.89万㎡。同期住宅新增供应10.73万㎡，主要分布在相城区、苏州工业园区和吴江区。写字楼成交面积0.66万㎡，均价11057元/㎡。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价11249元/㎡，商办用地1416元/㎡。政策方面，苏州优化了公积金贷款政策，包括首付比例降至15%，并取消新建商品住房限售措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周抚州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额和面积排行榜未列出具体项目数据。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面832.52万㎡，成交733.62万㎡，楼面均价918元/㎡；其中住宅用地成交194.67万㎡，均价1886元/㎡，商办用地成交161.65万㎡，均价1439元/㎡。当周土地市场活跃度较低，仅成交5.99万㎡，住宅用地无成交，商办用地成交3.73万㎡，楼面价达2496元/㎡。全年土地出让金总额67.38亿元，平均溢价率5.8%，商办用地溢价率较高达7.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周漳州房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为龙文区锦绣碧湖项目，成交7458.13万元，均价13200元/㎡。土地市场方面，全年累计成交各类用地2723.83万㎡，楼面均价726元/㎡，其中住宅用地成交418.57万㎡，均价3114元/㎡。政策层面，漳州推行"拿地即开工"审批改革，并对制造业数字化转型提供贷款贴息支持，年度贴息预算1500万元。周内商办用地无成交，住宅用地供需暂停。市场整体呈现区域分化，核心区项目价格坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周临高房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中马袅湾滨海国际旅游区以362万元居首，丰绅未来城和楼厦花园分列二三位。成交面积方面马袅湾同样领先，成交362平方米。土地市场方面，2025年全年临高市土地成交30.94万㎡，楼面均价262元/㎡，当周成交1.99万㎡，楼面价402元/㎡。报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、清新区和佛冈县，成交面积分别为2.75万㎡、0.61万㎡和0.25万㎡，成交价格分别为7982元/㎡、6339元/㎡和7775元/㎡。住宅新增供应集中在清城区，面积为1.06万㎡。写字楼无成交记录。土地市场方面，全年推出土地规划建面1223.29万㎡，成交992.67万㎡，楼面均价610元/㎡。商办用地全年推出151.83万㎡，成交140.65万㎡，楼面均价928元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）常熟房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在市区、东南开发区和乡区，成交面积分别为0.66万㎡、0.50万㎡和0.09万㎡。同期新增住宅供应2.91万㎡，主要集中在乡区和市区。商业用房成交面积0.01万㎡，成交均价20903元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，创想·樾澜铭院以9491.87万元居首。土地市场方面，2025年全年常熟市共推出土地规划建面509.52万㎡，成交566.98万㎡，成交楼面均价1346元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第52周（12.22-12.28）土地市场整体供求量同比下滑，但一线城市表现突出。各类用地成交楼面均价同比上涨31.21%，其中一线城市土地出让金同比大幅增长132.59%。住宅用地方面，一线城市成交面积同比激增175.11%，土地出让金同比增长421.10%。北京、武汉等地块成交活跃，北京两宗地块分别以42000元/㎡和37517元/㎡的楼面价位居前列。咸阳以380.4亿元收金位列城市出让金榜首。三四线城市平均溢价率高达62.3%，市场热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月24日北京市发布房地产新政，主要内容包括降低非京籍家庭社保年限要求（五环内3年降至2年，五环外2年降至1年），允许多孩家庭在五环内增购1套房，不再区分首套二套商贷利率以降低二套房购房成本，公积金首付比例降至25%，并简化房地产开发项目审批流程。新政旨在扩大购房群体规模，促进非京籍及多孩家庭需求释放，但整体政策效果可能有限。中指研究院认为北京未来仍需进一步优化政策以支持刚需和改善性需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 住建部2026年房地产工作重点聚焦四大方向：一是将城市更新置于首位，强调高质量开展并编制专项规划，结合金融土地政策支持；二是稳定房地产市场，通过因城施策控增量、去库存、优供给，盘活存量房用于保障房，优化房企融资“白名单”制度，支持刚需和改善需求；三是构建房地产发展新模式，推进现房销售、项目公司制等基础性制度改革，深化物业服务质量提升；四是加快建筑业绿色智能转型，规范市场秩序。会议突出“防风险与促转型”统筹，预计2026年政策将更注重精准实施与市场平稳，推动行业向高质量发展过渡。 【此内容为AI自动生成】