[摘要] 2026年1-4月天津土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需同比大幅收缩。全市共推出土地规划建筑面积322.13万㎡，同比下降39.82%；成交300.67万㎡，同比下降42.94%。土地价格方面，成交楼面均价772元/㎡，同比下跌57.91%，溢价率仅0.07%，较去年同期下降2.44个百分点，土地出让金23.24亿元，同比下滑76.15%。分用途看，住宅用地成交34.34万㎡（同比-54.9%），楼面价3654元/㎡（同比-62.55%）；商办用地成交5.28万㎡（同比-92.41%），但楼面价逆势上涨104.46%至1652元/㎡。区域表现分化明显，武清区以130万㎡成交量居首，西青区精武镇地块以7499元/㎡成为单价最高住宅用地。企业端，天津百利达以4.11亿元权益拿地金额领跑，城市基础设施建设投资公司以7.43万㎡拿地面积位列第一。市场整体呈现量价齐跌、溢价消失的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月宿迁市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交31宗，规划建筑面积206.86万㎡，同比上涨53.4%，楼面均价593元/㎡，同比涨幅达129%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积50.81万㎡，楼面均价2241元/㎡；商办用地成交5宗，规划建筑面积58.97万㎡，楼面均价424元/㎡，同比下跌43.3%。区域表现分化明显，宿豫区住宅用地成交楼面价1761元/㎡，宿城区则高达5184元/㎡。企业拿地方面，宿迁新城控股以5.44亿元权益金额居首，泗洪县惠民养老以68.77万㎡权益面积领先。重点地块如汇丰河东侧地块二以5455元/㎡成为住宅单价地王，三台山大道西侧地块以5.44亿元成交总价位列总价榜首。整体土地市场溢价率为0%，显示理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月上饶土地市场月报快报数据，1-4月土地市场呈现以下特征： 1. **市场整体下行**：各类用地成交楼面均价90元/㎡，同比下跌92.5%；土地出让金0.12亿元，同比骤降98%。工业用地成为主力，成交宗数占比83%（5宗），但规划建筑面积同比减少56.4%。 2. **区域分化明显**：万年县、横峰县为成交热点区域，万年县工业发展集团以24.71万㎡拿地面积居企业榜首，横峰县兴宇实业以1611元/㎡楼面价成交商办用地。 3. **溢价率低迷**：整体溢价率为0%，商办用地中仅余干县黄金埠地块溢价94.8%（楼面价936元/㎡），由山海置业竞得。 4. **地王特征**：玉山县太甲山大道地块以3031元/㎡成为单价地王，而万年县陶源路地块以2.27亿元总价位列商办用地成交榜首。 数据反映市场以工业用地托底，住宅及商办需求疲软，政府平台公司主导拿地趋势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月石家庄土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比增长38.1%至123.18万㎡，但成交量同比下降29.8%至88.6万㎡，楼面均价4129元/㎡（同比下跌16.7%）。商办用地成交量价齐升，楼面均价1573元/㎡（同比上涨38.5%）。工业用地成交量同比下滑77.9%。区域表现差异明显，桥西区住宅用地以7242元/㎡的楼面价成为单价最高区域，裕华区成交宗数最多（20宗）。保利发展以6.87亿元竞得桥西区单价地王，石家庄城发投集团以78.26万㎡的权益拿地面积位居企业榜首。整体土地出让金47.88亿元，同比下降36.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泉州市土地市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：各类用地成交楼面均价1609元/㎡，同比下跌39.9%；出让金15.93亿元，同比下降57.4%。住宅用地供需显著萎缩，规划建筑面积24.28万㎡（同比-72.8%），楼面价2550元/㎡（同比-33.7%）。 2. **区域分化明显**：鲤城区住宅用地楼面价达5016元/㎡（同比+61%），而泉港区仅1016元/㎡；商办用地中鲤城区楼面价3921元/㎡（同比-13%），丰泽区2676元/㎡（同比+15%）。 3. **企业拿地集中**：泉州城建以12.23万㎡拿地面积、5.61亿元金额居首，楼面价4059元/㎡；晋江新丝路文旅以4287元/㎡楼面价拿下紫帽镇浯垵村地块，成为单价地王。 4. **溢价率归零**：所有用地溢价率均为0%，较去年同期下降3.6个百分点，反映市场竞拍热度低迷。工业用地成交楼面价307元/㎡（同比+12.9%），是少数上涨板块。 （注：数据源自中指报告，统计周期为2026年1-4月） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月平顶山土地市场呈现整体收缩态势，各类用地成交规划建筑面积仅2.49万㎡，同比大幅下降91.87%，其中商办用地成为唯一成交类型，楼面均价1432元/㎡且零溢价。湛河区为唯一成交区域，由平顶山市城市更新建设有限公司以3566万元竞得商办地块。前4月土地出让金总额0.36亿元，同比下降78.35%，但楼面均价同比上涨166.17%。企业拿地方面，城市更新公司以2.49万㎡权益面积位居榜首。值得注意的是，鲁山县零售商业地块以1814元/㎡成为单价地王，而总价地王同样位于鲁山县，成交价287万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南平市土地市场呈现显著分化特征。工业用地表现突出，成交17宗同比增466.7%，规划建筑面积294.75万㎡同比暴涨1895.3%，楼面价39元/㎡保持稳定。商办用地仅成交1宗，楼面价1111元/㎡同比下跌46.5%，建阳区西区高速口地块以2965万元成交价位居商办用地榜首。住宅用地当月无成交记录，但1-4月光泽县某地块以3828元/㎡的楼面价和26.7%溢价率成为住宅用地标杆。企业方面，福建省国有资产管理公司以2.13万㎡拿地面积居首，福建启天房地产则以3828元/㎡创最高楼面价记录。整体土地出让金1.14亿元，同比增长54.3%，市场呈现工业用地放量、商办用地收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月南昌市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积111.38万㎡，同比下降14.16%，但成交规划建筑面积68.76万㎡，同比增长8%。土地价格方面，成交楼面均价为687元/㎡，同比下跌72.53%，平均溢价率8.58%，较去年同期下降12.28个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出和成交规划建筑面积分别同比下降74.44%和78.45%，楼面均价4749元/㎡，同比下跌26.39%。商办用地成交楼面均价同比大幅上涨1080.3%至4013元/㎡。东湖区成为市场热点区域，住宅用地和商办用地成交楼面均价分别为4749元/㎡和4969元/㎡。江西邦昱置业有限公司以2.48亿元竞得东湖区住宅地块，成为总价地王；南昌县商办地块以16250元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月茂名市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交19宗，同比减少38.7%；规划建筑面积149.81万㎡，同比增长201.6%；楼面均价407元/㎡，同比下降40.2%。其中商办用地成交5宗，规划建筑面积26.69万㎡；工业用地成交12宗，规划建筑面积120.59万㎡，同比增长166.1%。 2. **区域表现**：电白区成交土地31宗，规划建筑面积50万㎡，楼面均价918元/㎡；茂南区成交15宗，规划建筑面积11万㎡，楼面均价968元/㎡。 3. **重点地块**：总价地王为信宜市白石镇大塘村地块（成交总价2740万元，楼面价314元/㎡）；单价地王为高州市城东片区笔架路西侧地块（楼面价2100元/㎡）。 4. **企业拿地**：茂南区鼎兴建设投资集团以2.22亿元权益金额居首，拿地面积15.5万㎡；高州市鸿盛和园置业发展有限公司以1.49亿元位列第二。 5. **商办用地**：成交规划建筑面积20.12万㎡，同比增长127.1%，楼面均价832元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月梅州土地市场报告显示，1-4月各类用地成交8宗，同比上升33.3%，规划建筑面积31.13万㎡，同比大幅增长159.5%。工业用地表现突出，成交8宗，楼面均价329元/㎡，同比上涨133.3%。住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积7.24万㎡，楼面均价929元/㎡。梅江区为土地成交主力区域，成交6宗，楼面均价301元/㎡。平远县大柘镇地块以571元/㎡楼面价成为各类用地成交榜首，梅盛地产以13.5万㎡权益拿地面积位居企业排行首位。整体土地市场溢价率为0，工业用地成为拉动市场增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】