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北海房地产市场周报 2026年第19周（5.04-5.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

北海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月4日-5月10日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6375元/㎡；成交面积为1.2万㎡。

2024-2026年北海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，北海市商品住宅成交均价为6327.81元/㎡，环比增长17.07%，同比下降4.29%；成交面积为1.67万㎡，环比下降21.65%，同比下降20.6%。

2026年5月4日-5月10日北海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月4日-5月10日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海城区、银海区、合浦县，成交面积分别为0.64万㎡、0.56万㎡、0.00万㎡。

北海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月4日-5月10日，北海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月10日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.06万㎡。2026年5月4日-5月10日，北海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月10日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2442套。

北海市写字楼供求价走势

2026年5月4日-5月10日，北海市写字楼无成交数据。

北海市商业用房供求价走势

2026年5月4日-5月10日北海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月4日-5月10日北海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

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