[摘要] 2025年2月南通市写字楼市场总存量达243.7万平方米，其中甲级写字楼136.3万平方米，乙级写字楼存量数据未明确。甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化，售价为11783.88元/㎡，同比下降11.74%但环比微增0.07%。租户行业分布以批发零售业为主（占比35.9%），租赁商务服务业、建筑业分列二三位。企业人员规模方面，88.5%为少于50人的小微企业。土地市场方面，1-2月累计成交土地规划建面61.23万㎡，楼面均价1462元/㎡，其中2月成交的商务金融用地R2024088规划建面9.46万㎡，起始楼面价638元/㎡。大宗租赁交易以工业厂房法拍为主，单月最大成交为江苏准信自动化科技厂房，面积22437㎡。销售市场方面，晶耀花园以18套成交量居首，成交均价11200元/㎡。宏观数据显示2024年南通第三产业占比48.2%，同比提升1.1个百分点。开发经营数据中施工、新开工及竣工面积等关键指标暂未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月宁波写字楼市场监测报告显示，甲级写字楼平均租金为48.41元/㎡·月，环比微涨0.08%，乙级写字楼平均租金为39.68元/㎡·月，环比下跌0.33%。全市写字楼总存量为2219.07万㎡，甲级写字楼存量765.47万㎡，乙级写字楼存量44.52万㎡。甲级写字楼售价同比上涨2.48%，乙级写字楼售价同比上涨5.17%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高，达39.9%，租赁和商务服务业、制造业分别占比12.6%和10.2%。租户人员规模以小于50人的企业为主，占比81.1%。大宗租赁成交案例中，绿晨·宁丰菜场以3661万元成交，苍水大厦以1427万元成交。土地市场方面，2025年1-2月共成交土地规划建面7.85万㎡，成交楼面均价1053元/㎡，其中北仑区BL(ZB)12-05B-14地块以1045元/㎡的楼面价成交。2024年宁波市第三产业生产总值占全市生产总值的54.1%，较2023年提高4.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积108.28万㎡，同比下降62.84%；成交60.51万㎡，同比下降65.24%。土地成交楼面均价628元/㎡，同比微涨1.62%，但平均溢价率下降10.02个百分点至6.36%，土地出让金3.8亿元，同比下滑64.68%。住宅用地市场分化明显，推出量同比激增245.66%至59.29万㎡，但成交量下降54.55%至8.65万㎡，成交楼面价2375元/㎡（同比降14.35%），溢价率仅0.05%。商办用地成交量8.65万㎡（同比降49.82%），但楼面价975元/㎡同比上涨34.3%，溢价率32.99%。工业用地成交量42.53万㎡（同比降68.9%），楼面价201元/㎡。区域表现方面，宜秀区住宅用地成交楼面价2540元/㎡位居榜首，桐城市商办用地以1500元/㎡楼面价和51.5%溢价率成为单价地王。企业拿地中，安庆市安通建设集团以2宗住宅用地总计8.65万㎡成为最大买家，桐城经开区建设投资集团以1499元/㎡楼面价位居商办用地拿地金额首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月北京土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积113.13万㎡，同比增长7.18%，楼面均价达43697元/㎡，同比上涨42.95%，溢价率8.78%较去年同期提升1.98个百分点，土地出让金494.35亿元同比增幅达53.22%。商办用地推出量同比激增214.36%至28.61万㎡，但成交量同比下降64.72%至14.69万㎡，楼面均价13305元/㎡同比下降26.9%。工业用地成交量59.85万㎡同比增长52.6%，但楼面均价875元/㎡大幅下降60.4%。区域表现差异显著，海淀区住宅用地成交楼面价最高达92031元/㎡且溢价率21%，朝阳区三间房地块以87.3亿元成交价和10.5%溢价率成为总价地王。企业拿地方面，华润置地以151.76亿元拿地金额居首，招商蛇口以58283元/㎡的楼面均价位列房企拿地成本榜首。整体土地市场成交楼面均价27662元/㎡同比上涨26.66%，平均溢价率8.33%提升3.02个百分点，土地出让金总额519.13亿元同比增长27.53%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月鞍山市土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升35.7%，规划建筑面积达52.54万平方米，楼面均价微增0.2%至467元/平方米。其中工业用地表现活跃，供应宗数同比增长40%，但商办用地供需双降，成交规划建筑面积同比下滑88.69%，楼面均价754元/平方米降幅达50.1%。区域方面，海城市成为主要交易区域，其商办用地成交楼面价863元/平方米，由海城市其畅机动车检测检验有限公司以零溢价竞得东四街道零售商业地块，该地块同时包揽单价和总价地王。住宅用地市场持续低迷，1-2月无供应成交记录。企业拿地排行榜中，本地企业占据主导，但整体土地出让金同比大幅下降77.9%，反映市场整体活跃度不足。工业用地成为当前土地市场主要支撑，但价格同比下跌20.8%至263元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积271.24万㎡，同比下降10.4%；成交183.03万㎡，同比大幅下降40.7%。市场分化明显，住宅用地推出130.52万㎡（同比-24%）、成交92.87万㎡（同比-62.8%），楼面均价2623元/㎡微涨1.2%；商办用地逆势增长，推出50.78万㎡（同比+66.1%）、成交49.93万㎡（同比+631.5%），但楼面均价1971元/㎡同比下降8.7%。工业用地供应收缩，推出88.13万㎡（同比+19.8%），成交37.1万㎡（同比-27.1%）。区域表现差异显著，容城县以135万㎡成交量居首，竞秀区楼面均价达3372元/㎡为住宅最高。企业方面，中国雄安集团以33.15亿元拿地金额、135.14万㎡拿地面积位居双榜首，其竞得的雄安新区起步区地块成为总价地王（23.42亿元）和单价地王（2701元/㎡）。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率1.58%，较去年同期仅上升1.45个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月北海市土地市场数据显示，各类用地总体呈现供应与成交双增长态势。供应方面，共推出土地8宗，规划建筑面积115.2万平方米，同比增长60.6%，其中工业用地占比最高（6宗，113.69万平方米）。成交方面，总成交规划建筑面积达144.75万平方米，同比大幅增长859.8%，工业用地成交7宗（120.24万平方米），其他用地成交3宗（24.51万平方米）。价格方面，整体楼面均价为164元/平方米（同比下降26.1%），其中铁山港区工业用地均价155元/平方米，银海区其他用地均价588元/平方米，合浦县其他用地均价达1507元/平方米（同比上涨210.1%）。市场溢价率均为零，土地出让金总额3.44亿元，同比增长633.4%。值得注意的是，住宅用地和商办用地在本期无供应和成交记录，市场活跃度集中在工业及其他用地领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月淳安市土地市场报告显示，1-2月期间全市共推出各类用地规划建筑面积3.09万平方米，同比大幅增长666.7%。其中商办用地表现突出，推出规划建筑面积0.97万平方米，同比增长140.5%，成交楼面均价达1645元/平方米，同比上涨220%。工业用地推出2宗，规划建筑面积2.12万平方米。值得注意的是，住宅用地在报告期内无推出和成交记录。从价格走势看，全市各类用地整体成交楼面均价为609元/平方米，同比上涨18.5%。报告还提供了2022年3月至2025年2月期间各类用地及住宅、商办用地的推出成交同比走势、价格及溢价率变化趋势等历史数据，但未显示具体数值。数据来源声明指出，报告数据通过合法渠道获取但无法保证完全准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月池州市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-2月累计推出土地11宗，同比减少21.4%，但规划建筑面积达53.94万平方米，同比大幅增长398.1%。成交方面，楼面均价为149元/平方米，同比下跌70.26%，平均溢价率0.19%较去年同期下降0.83个百分点，土地出让金0.8亿元同比增长48.23%。工业用地成为市场主力，推出8宗同比增长300%，规划建筑面积49.09万平方米激增1908%，但楼面均价124元/平方米同比下降55.7%。商办用地推出2宗，规划建筑面积2.21万平方米同比暴涨1314.3%，成交楼面均价431元/平方米同比下降7.9%。区域分布上，贵池区成交8宗位居首位，东至县和石台县分别成交2宗和1宗。值得注意的是，住宅用地在报告期内无供应和成交记录，市场活跃度集中于工业与商办用地。数据表明池州土地市场结构性调整明显，工业用地规模扩张但价格承压，商办用地供应放量但成交表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月沧州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积450.9万平方米，同比增长22.22%，但成交规划建筑面积180.33万平方米，同比下降10.79%。土地价格方面，全市成交楼面均价为500元/平方米，同比下跌31.88%，平均溢价率仅0.04%，较去年同期下降1.72个百分点，土地出让金总额9.01亿元，同比下降39.24%。分用途看，住宅用地推出72.41万平方米（同比下降9.68%），成交25.62万平方米（同比下降43.48%），成交楼面价2017元/平方米（同比下跌11.26%）；商办用地成交面积锐减至0.02万平方米（同比下降99.81%），但成交楼面价同比暴涨380.6%至4657元/平方米。区域表现差异明显，献县住宅用地以2250元/平方米的楼面价成交8万平方米，河间市商办用地成交楼面价达2824元/平方米。企业拿地方面，沧州京德房地产开发有限公司以1.86亿元总价竞得献县水源街南侧地块，成为总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积82446平方米，成交楼面价2250元/平方米。工业用地成交占比最大，达62.69万平方米，但同比下跌55.9%。整体土地市场呈现量缩价跌特征，市场活跃度较去年同期明显下降。 【此内容为AI自动生成】