宁波写字楼市场监测月报2025年02月
- 时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月宁波写字楼市场监测报告显示,甲级写字楼平均租金为48.41元/㎡·月,环比微涨0.08%,乙级写字楼平均租金为39.68元/㎡·月,环比下跌0.33%。全市写字楼总存量为2219.07万㎡,甲级写字楼存量765.47万㎡,乙级写字楼存量44.52万㎡。甲级写字楼售价同比上涨2.48%,乙级写字楼售价同比上涨5.17%。租户行业分布方面,批发和零售业占比最高,达39.9%,租赁和商务服务业、制造业分别占比12.6%和10.2%。租户人员规模以小于50人的企业为主,占比81.1%。大宗租赁成交案例中,绿晨·宁丰菜场以3661万元成交,苍水大厦以1427万元成交。土地市场方面,2025年1-2月共成交土地规划建面7.85万㎡,成交楼面均价1053元/㎡,其中北仑区BL(ZB)12-05B-14地块以1045元/㎡的楼面价成交。2024年宁波市第三产业生产总值占全市生产总值的54.1%,较2023年提高4.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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宁波写字楼市场监测月报2025年02月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 宁波市写字楼存量走势 2025年2月,宁波市写字楼总存量达2219.1万平方米,其中甲级写字楼765.5万平方米,乙级写字楼44.5万平方米。 宁波市写字楼租金走势 宁波市甲级写字楼租金走势 2025年2月,宁波市甲级写字楼平均租金为48.41元/㎡·月,环比上涨0.08%。 宁波市乙级写字楼租金走势 2025年2月,宁波市乙级写字楼平均租金为39.68元/㎡·月,环比下跌0.33%。 宁波市写字楼售价走势 宁波市写字楼空置率走势 2025年2月宁波市写字楼市场指标分析 宁波市行业分布全量分析 宁波市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月宁波市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月宁波市大宗交易成交案例 宁波市GDP与增速走势 宁波市产业结构走势 宁波市写字楼交易市场 2025年2月宁波市写字楼销售排行(按成交套数) 宁波市写字楼开发经营情况 宁波市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月宁波市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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